Peroj, dvosoban stan, terasa i garaža, pogled more (prodaja)
- Cijena
- 283.872 €
Šifra oglasa: 50087441
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 59,97 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Vodnjan, Peroj
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 59,97 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- ID06161
Opis oglasa
U ponudi je stan u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 6 stanova, smještenoj u centru Peroja u mirnoj i urednoj zoni, a ujedno na ugodnoj udaljenosti od mora i plaža. Stan se nalazi na 1. katu od ukupno 2 kata te je pažljivo osmišljen kako bi odgovarao različitim profilima kupaca – od obitelji koje traže kvalitetan dom, do investitora koji žele nekretninu za odmor i najam. S obzirom na poziciju zgrade, stanovi imaju pogled prema moru i Brijunima, što dodatno doprinosi dojmu mediteranskog ambijenta.
Raspored je funkcionalan i vrlo dobro iskorištava površinu. Dnevni dio čini kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom površine 23,00 m², zamišljena kao centralno mjesto boravka i druženja, s izlazom na terasu obračunske površine 4,61 m². Spavaći dio obuhvaća dvije spavaće sobe: prostraniju od 11,41 m² i drugu sobu od 8,58 m², idealnu kao dječja soba, radna soba ili gostinjska soba. Stan ima kupaonicu od 4,97 m², ostavu od 3,25 m² te dva hodnika površina 2,60 m² i 1,55 m², koji doprinose urednoj organizaciji prostora i odvojenosti dnevne i noćne zone. Ukupna kvadratura stana iznosi 59,97 m².
Posebna prednost je garaža u prizemlju zgrade koja pripada stanu, što je u centru mjesta iznimno praktično i vrijedno. Ukupna površina stana zajedno s garažom iznosi 78,30 m².
Gradnja i uređenje predviđeni su na višem nivou, s naglaskom na kvalitetne materijale i opremu. U dnevnom boravku i kupaonici planirano je podno električno grijanje s termostatima, a za dodatnu udobnost ugrađuje se inverter klima uređaj za grijanje i hlađenje. Predviđene su keramičke pločice 1. klase te visokokvalitetni laminat u spavaćim sobama, a kupcima u pretprodaji nudi se mogućnost izbora između nekoliko varijanti pločica i laminata. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna DIERRE, sobna vrata modernog dizajna sa skrivenim baglamama, ugrađuje se višekomorna PVC stolarija s garancijom od 5 godina te rolete s elektromotorima. Kupaonice dolaze s opremom visoke kvalitete, uključujući ugradbene vodokotliće.
Završetak gradnje planiran je tijekom ljeta 2026., dok se etažiranje, ishođenje uporabne dozvole i upis vlasništva očekuju do kraja 2026., što kupcu daje jasnu vremensku sliku i sigurnost završetka administrativnih koraka.
ID KOD AGENCIJE: ID06161
Ivana Mohorović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 370 44 46
Tel: +385 52 417 779
E-mail: ivana@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Raspored je funkcionalan i vrlo dobro iskorištava površinu. Dnevni dio čini kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom površine 23,00 m², zamišljena kao centralno mjesto boravka i druženja, s izlazom na terasu obračunske površine 4,61 m². Spavaći dio obuhvaća dvije spavaće sobe: prostraniju od 11,41 m² i drugu sobu od 8,58 m², idealnu kao dječja soba, radna soba ili gostinjska soba. Stan ima kupaonicu od 4,97 m², ostavu od 3,25 m² te dva hodnika površina 2,60 m² i 1,55 m², koji doprinose urednoj organizaciji prostora i odvojenosti dnevne i noćne zone. Ukupna kvadratura stana iznosi 59,97 m².
Posebna prednost je garaža u prizemlju zgrade koja pripada stanu, što je u centru mjesta iznimno praktično i vrijedno. Ukupna površina stana zajedno s garažom iznosi 78,30 m².
Gradnja i uređenje predviđeni su na višem nivou, s naglaskom na kvalitetne materijale i opremu. U dnevnom boravku i kupaonici planirano je podno električno grijanje s termostatima, a za dodatnu udobnost ugrađuje se inverter klima uređaj za grijanje i hlađenje. Predviđene su keramičke pločice 1. klase te visokokvalitetni laminat u spavaćim sobama, a kupcima u pretprodaji nudi se mogućnost izbora između nekoliko varijanti pločica i laminata. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna DIERRE, sobna vrata modernog dizajna sa skrivenim baglamama, ugrađuje se višekomorna PVC stolarija s garancijom od 5 godina te rolete s elektromotorima. Kupaonice dolaze s opremom visoke kvalitete, uključujući ugradbene vodokotliće.
Završetak gradnje planiran je tijekom ljeta 2026., dok se etažiranje, ishođenje uporabne dozvole i upis vlasništva očekuju do kraja 2026., što kupcu daje jasnu vremensku sliku i sigurnost završetka administrativnih koraka.
ID KOD AGENCIJE: ID06161
Ivana Mohorović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 370 44 46
Tel: +385 52 417 779
E-mail: ivana@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Matrix Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Vela Traba 12, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://matrixrealestate.hr/
- E-mail: info@matrixrealestate.hr
-
- Oglas objavljen
- 14.03.2026. u 01:14
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 16 puta
Matrix Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Vela Traba 12, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://matrixrealestate.hr/
- E-mail: info@matrixrealestate.hr
-