Penthouse stan u Sukošanu, 249,10 m2, bazen, lift – samo 65 m od mora!

Luksuzni apartmani u novom modernom kompleksu na top lokaciji u Sukošanu!
U ponudi imamo luksuzne apartmane na top lokaciji u Sukošanu. Radi se o 3 stambene zgrade u modernom kompleksu s ukupno 15 stanova.
Ovaj apartman se nalazi u zgradi udaljenoj samo 65 m od mora. Radi se o penthouse apartmanu na 2. katu. Iz stana se pruža spekatularan pogled na more.
Raspored prostorija čine hodnik, tri spavaće sobe, spavaća soba s kupaonicom, kupaonica, wc, praonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 199,74 m2.
Unutarnje stepenice vode na prostranu krovnu terasu površine 197,45 m2. Ukupna neto korisna površina stana s krovnom terasom iznosi 249,10 m2.
Postoji mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta uz nadoplatu – kontaktirajte nas za više informacija!
Zgrada je u izgradnji, dovršetak i useljenje očekuju se na proljeće 2026. godine.
Udaljenost ove nekretnine od centra mjesta iznosi 1,8 km.
Investitor ovog stambenog kompleksa je firma u sustavu PDV-a te kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama.

Oprema

Luksuzu ove nekretnine pridonosi zajednički bazen u dvorištu zgrade.
Zgrada ima lift. Stanovi u prizemlju imaju pristup za osobe s invaliditetom.
Izgradnja zgrade sastoji se od betonskog zida i ciglenog termo bloka. Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor. Podovi su pločice i parket. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Za grijanje i hlađenje prostorija biti će postavljeni klima uređaji  u spavaćim sobama i u dnevnom boravku. Osim toga, podno grijanje u kupaonicama.
Ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se izvrstan energetski certifikat A+!

Lokacija nekretnine

Sukošan je turističko mjesto smješteno u prostranom zaljevu Zlatna luka. Od grada Zadra Sukošan je udaljen samo 7 km. Sjedište je općine Sukošan, kojoj pripadaju i mjesta Debeljak, Glavica i Gorica. Samo mjesto broji oko 3000 stanovnika. Zahvaljujući najvećoj marini na Jadranu, D-Marin marina Dalmacija, pravi je raj za nautičare. Brojni luksuzno uređeni apartmani, pansioni i hoteli, a i brojni kampovi smješteni u neposrednoj blizini mora čine Sukošan omiljenim odredištem domaćih i stranih turista.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

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Luxusapartments in einem neuen modernen Komplex in Top-Lage in Sukošan!
In unserem Angebot haben wir Luxusapartments in toller Lage in Sukošan. Es handelt sich um 3 Wohngebäude in einer modernen Anlage mit insgesamt 15 Wohnungen.
Dieses Apartment befindet sich in einem Gebäude, nur 65 m vom Meer entfernt. Es handelt sich um eine Penthouse-Wohnung im 2. Stock. Die Wohnung bietet einen spektakulären Blick auf das Meer.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit Bad, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Waschküche, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Loggia. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 199,74 m2.
Innentreppen führen zu einer großzügigen Dachterrasse mit einer Fläche von 197,45 m2. Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Dachterrasse beträgt 249,10 m2.
Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Garagenstellplatz zu erwerben – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Das Gebäude ist im Bau, Fertigstellung und Bezug werden im Frühling 2026 erwartet.
Die Entfernung dieser Immobilie vom Zentrum von Sukošan beträgt 1,8 km.
Der Investor dieser Wohnanlage ist ein Unternehmen im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt beim Kauf keine Immobilienerwerbssteuer.

Ausstattung

Zum Luxus dieser Immobilie trägt auch der Gemeinschaftspool im Innenhof des Gebäudes bei.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind für Menschen mit Behinderungen zugänglich.
Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus einer Betonwand und einem gemauerten Thermoblock. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor. Die Böden sind Fliesen und Parkett. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreischichtglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Zur Beheizung und Kühlung der Räume werden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer Klimaanlagen installiert. Darüber hinaus wird es in den Badezimmern auch eine Fußbodenheizung geben.
Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchsicher und feuersicher.
Ein ausgezeichneter A+ Energieausweis wird erwartet!

Standort

Sukošan ist nur 7 km von der Stadt Zadar entfernt und ein Touristenort, der sich in der großen Bucht Zlatna luka befindet. Er ist der Sitz der Gemeinde Sukošan, zu der auch die Orte Debeljak, Glavica und Gorica gehören. Der Ort selbst hat etwa 3000 Einwohner. Dank des größten Yachthafens an der Adria, D-Marin Yachthafen Dalmacija, ist er ein wahres Paradies für Bootsfahrer. Zahlreiche luxuriös eingerichtete Apartments, kleine Pensionen und Hotels, sowie zahlreiche Campingplätze in der Nähe des Meeres machen Sukošan zu einem beliebten Reiseziel für in- und ausländische Touristen.

Sonstiges

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Luxury apartments in a new, modern complex in a top location in Sukošan!
In our offer we have luxury apartments in a great location in Sukošan. There are 3 residential buildings in a modern complex with a total of 15 apartments.
This apartment is located in a building only 65 m from the sea. It is a penthouse apartment on the 2nd floor. The apartment offers a spectacular view of the sea.
The layout of the rooms consists of a hallway, three bedrooms, a bedroom with a bathroom, a bathroom, a toilet, a laundry room, a kitchen with a dining room and a living room, and a loggia. The net usable area of the described premises is 199,74 m2.
Internal stairs lead to a spacious roof terrace with an area of 197,45 m2. The total net usable area of the apartment with roof terrace is 249,10 m2.
It is possible to purchase a garage parking space at an additional cost – contact us for more information!
The building is under construction, completion and occupancy are expected in the spring of 2026.
The distance of this property from the center of Sukošan is 1.8 km.
The investor of this residential complex is a company in the VAT system and the buyer does not pay real estate transfer tax when buying.

Equipment

Shared pool in the courtyard of the building adds to the luxury of this property.
The building has an elevator. Furthermore, the apartments on the ground floor have access for people with disabilities.
The construction of the building consists of a concrete wall and a brick thermal block. Thermal insulation of the facade is 10 cm Styrofoam. The floors are tiles and parquet. The windows are made of PVC material with three-layer glass, electric shutters and mosquito nets. For heating and cooling the rooms, air conditioners will be installed in the bedrooms and in the living room. In addition, underfloor heating in the bathrooms.
The entrance door of the apartment is burglar-proof and fire-proof.
An excellent A+ energy certificate is expected!

Location

Sukošan is only 7 km from the city of Zadar away and a tourist place located in the large Zlatna luka bay. It is the seat of the Sukošan municipality, which also includes Debeljak, Glavica and Gorica. The place itself has about 3000 inhabitants. Thanks to the largest marina on the Adriatic, D-Marin Marina Dalmacija, it is a real paradise for boaters. Numerous luxuriously furnished apartments, small pensions and hotels, as well as numerous campsites near the sea make Sukošan a popular destination for domestic and foreign tourists.

Additional info

If you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!

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