Penthouse u novogradnji, Privlaka, 140 m od mora, pogled na more

Prodaje se penthouse u novogradnji 140 m od mora u Privlaci. Apartman ima pogled na more.
Ovo je apartman na drugom katu. Raspored prostorija čine ulaz, hodnik, 3 spavaće sobe od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu, još jedna kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, ostava i 2 terase. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 144,16 m2. Dodatno apartmanu pripadaju 2 parkirališna mjesta.
Ukupna neto korisna površina apartmana sa svim pripacima iznosi 151,66 m2.
Prednost: Prilikom kupnje ovog apartmana kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Predviđeni rok useljenja je do kraja 2023. godine. Na ovoj lokaciji isti investitor gradi dvije zgrade – svaka sa 5 stanova.

Oprema

Gradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su pločice. PVC prozori s električnim roletama, komarnicima i troslojnim staklom. Klima uređaj u dnevnom boravku i jednoj spavaćoj sobi. Podno grijanje na struju u kupaonici. Ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Priprema za jacuzzi na terasi.
Očekivani energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ostale informacije

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Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude 140 m vom Meer entfernt in Privlaka. Die Wohnung hat Meerblick.
Dies ist eine Wohnung im zweiten Stock. Raumaufteilung besteht aus Eingang, Flur, 3 Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, einem weiteren Badezimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und 2 Terrassen. Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 144,16 m2. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Parkplätze.
Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 151,66 m2.
Vorteil: Beim Kauf dieser Wohnung zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.
Voraussichtlicher Einzugstermin ist bis Ende 2023. In dieser Lage errichtet derselbe Investor zwei Gebäude mit jeweils 5 Wohnungen.

Ausstattung

Konstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Moskitonetzen und Dreischichtglas. Klimaanlage im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig.
Vorbereitungen für Whirlpool auf Dachterrasse.
Erwarteter Energieausweis A.

Standort

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Sonstiges

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Penthouse for sale in a new building 140m from the sea in Privlaka. Apartment has sea view.
This is a second-floor apartment. The floor plan consists of an entrance, hallway, 3 bedrooms, two of which have their own bathrooms, another bathroom, kitchen with dining room, living room, storage room and 2 terraces. The net usable area of the described premises is 144,16 m2. The apartment also has 2 parking spaces.
The total net usable area of the apartment with all its parts is 151,66 m2.
Advantage: When buying this apartment, the buyer does not pay any real estate acquisition tax.
The expected move-in date is by the end of 2023. In this location, the same investor is constructing two buildings, each with 5 apartments.

Equipment

Construction with brick thermal blocks. Facade thermal insulation 10 cm styrofoam. Floor coverings are tiles. PVC windows with electric shutters, mosquito nets and three-layer glass. Air conditioning in the living room and one bedroom. Electric floor heating in the bathroom. The front door of the apartment is burglar-proof and fire-resistant.
Preparations for Jacuzzi on terrace.
Expected Energy Performance Certificate A.

Location

Privlaka is a small tourist place located only 15-minute drive from the city of Zadar, situated on a sandy peninsula between the royal town of Nin and the island of Vir. The clear blue sea and long, shallow sandy bays are ideal to relax completely. The place offers all the necessary content for pleasant life: shops, restaurants, post office, infirmary. Lovers of sports, recreation who want to try sailing or surfing will find their own piece of paradise in the nearby places. All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.

Additional info

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