STAN centar Samobor, 107m2 (prodaja)

PENTHOUSE 107,50 m2 JEDINSTVENA LOKACIJA CENTAR SAMOBOR
uz prekrasan potok Gradna , Mlinska ulica
polunamješten

1.Dnevni boravak i blagovaona 30,85 m2
2. Kuhinja 7,25 m2
3. wc sa umivaonikom 1,35 m2
4. stubište/hodnik 10,60 m2
5. hodnik 8,65 m2
6. spavaća soba 1. 11,50 m2
7. spavaća soba 2. 12,80 m2
8. spavaća soba 3. 9,30 m2
9. kupaona 6,1 m2
10. natkrivena loggia 9,15 m2

Ukupna površina podova: 107,55


OBRADA STANOVA U ZGRADI
Pročelje građevine od visokokvalitetnog sustava tipa Caparol ili jednakovrijednog, sa stiroporom debljine i karakteristika da se zadovolje uvjeti za A energetski razred.

• Termofasada katova: po svim zidovima pročelja zgrade izvodi se ETICS fasadni sustav od sljedećih slojeva:
- polimercementno ljepilo – 0,2cm
- stiropor ploče – 15 cm
- polimercementni mort – 0,5cm
- završna silikatna žbuka – 0,2cm
• Zidovi: Nosivi zidovi bit će izvedeni od armiranog betona d=20cm. Nenosivi vanjski zidovi izvodit će se od blok opeke d=20cm. Pregradni zidovi d=10-12cm će se izvoditi od gipskartonskih ploča na metalnoj podkonstrukciji. Završna obrada zidova: fino gletana i finalno bojana u bijelu boju. Zidovi i ploče od armiranog betona bit će obrađeni izravnavajućom masom, gletani i finalno bojani u bijelu boju.
• Zvučna izolacija: Podovi se izvode kao „plivajući“, na armirano-betonsku ploču postavlja se:
- elastificirani ekspandirani polistiren u dva sloja ukupne d=2cm
- ekstrudirani polistiren d=3cm
- PE folija
- armirani cementni estrih d=5cm
- završna podna obloga (lamel parket, keramičke pločice)
• Podovi: U stanovima se postavlja gotovi troslojni lamel parket debljine 11mm. Podovi na terasama, loggiama i balkonima izvest će se od gress keramike. Terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama.
• Sanitarni čvorovi: Kupaonice će biti opločene prvoklasnom keramikom po izboru investitora. Keramika će se postavljati u kupaonicama do visine stropa. Vodokotlići će biti ugradbeni kao tip „Duofix“ proizvođača „Geberit“ ili jednakovrijedno. Kupci će imati mogućnost izbora između tuš kade ili klasične kade (oboje bez hidromasaže).
• Fasadna stolarija: Postavit će se PVC stolarija bijela boje izo staklom Ug=1,1 Wm2k. Zaštita od sunca – ALU roleta. Vanjske klupčice izvedene od aluminijskog lima u boji stolarije. Unutarnje klupčice izvedene od kamena.
• Unutarnja stolarija: Unutarnja (sobna) vrata će biti boje drva, suha ugradnja u slijepi dovratnik, građevinske visine 220cm s kvakom tipa Hoppe ili jednakovrijednom. Ulazna vrata protuprovalna i protupožarna (EI230-Sm). Protuprovalna vrata će imati sigurnosne cilindre. Unutrašnjost zgrade: Ograde stubišta i terase su u inox bravariji. Zajednička površina pred stanovima i stubišni prostor opločit će se kamenom ili pločicama po odabiru investitora.
• Električna instalacija: Izvest će se u svim stanovima “podžbukno“. U zgradi će biti montiran zajednički antenski sustav za praćenje zemaljskih programa i priprema instalacije za kabelsku televiziju te internet. Sustav VIDEO portafona s električnom bravom na ulaznim vratima u objekt povezano sa svakim stanom.
• Ventilacija stanova: Ventilacija prostora stanova riješena je prirodnim putem preko prozora, sanitarni čvorovi i izbe se ventiliraju preko odsisnih ventilatora, a u kuhinjama je predviđena instalacija za nape.
• Instalacija vodovoda i kanalizacije: Instalacija vodovoda izvodit će se na način da se za svaki stan osigura dovoljna količina vode sa dovoljnim tlakom. Priprema tople sanitarne vode vrši se preko kondenzacijskih plinskih bojlera. Za svaki stan predviđen je vodomjer . Videoportafon povezan sa ulaznim vratima i automatskim otvaranjem.
• Grijanje stanova: Stanovi će biti opremljeni kondenzacijskim kombi bojlerima tipa Vailant za grijanje pomoću radijatora, princip plinskog etažnog grijanja, termostatske glave. U stanu su predviđeni pločasti radijatori tip kao “Vaillant Ventil” ili jednakovrijedni. Tip i jačina, te broj komada radijatora uvjetovan je strojarskim projektom koji je sastavni dio građevinske dozvole.
Napomena: Investitor zadržava pravo promjene projekta do maximalno 5%.