Paruževina, PARUŽEVINA, Veliko zemljište - 6096m2

Prodaje se veliko zemljište na mirnoj lokaciji u Paruževini, Sesvete.

Zemljište je površine 6096 m2 i nepravilnog je oblika, u potpunosti ravno.
Prema prostornom planu zemljište se nalazi dijelom u građevinskoj zoni, a dijelom izvan građevinske zone.

Građevinski dio zemljišta nalazi se uz pristupnu cestu i iznosi približno 3294 m2, dok je ostatak poljoprivredni.
Širina građevinskog dijela zemljišta uz pristupnu cestu iznosi približno 85 m, a duljina zemljišta na najduljem dijelu građevinskog dijela zemljišta iznosi približno 36 m.

UVJETI GRADNJE:
- na jednoj građevnoj čestici, namijenjenoj (pretežito) stanovanju, mogu se, uz jednu stambenu građevinu ili stambeno-gospodarsku građevinu, graditi i pomoćne, poljoprivredne gospodarske i manje gospodarske građevine
- individualna građevina može:
- graditi se kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambeno gospodarska), biti visine najviše tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao
potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže
- niska građevina može:
- graditi se kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambeno gospodarska), biti visine četiri nadzemne etaže pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao
potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže
- veličina građevne čestice za građenje stambene građevine ne može biti manja od:
- za samostojeće građevine: 350 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 14 m
- za poluugrađene građevine: 300 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 12 m
- za skupne građevine - 225 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 9 m
- dubina građevne čestice iznosi, u pravilu, najmanje 25 m
- ukupna izgrađenost građevne čestice može biti:
- za samostojeće građevine - najviše 30%, uz najmanje 30% prirodnog terena
- za poluugrađene građevine - najviše 40%, uz najmanje 30% prirodnog terena
- za skupne građevine - najviše 50%, a na česticama većim od 600 m2 najviše 20%, uz najmanje 20% prirodnog terena

INFRASTRUKTURA:
- struja
- gradska voda
- plin
- kanalizacija
Sva infrastruktura nalazi se na cesti ispred zemljišta.

LOKACIJA:
Nalazi se na mirnoj lokaciji, okruženo obiteljskim kućama i prekrasnom prirodom.
Dječji vrtić i autobusna stanica (ZET) udaljeni su svega 500 m od zemljišta, a osnovne škole u Soblincu i Vugrovcu udaljene su 2.7 km
Centar Sesveta udaljen je 7 km, a izlaz na obilaznicu u Popovcu udaljen je 3.2 km.

KONTAKT:
Valentina Banovec
Tel: +385 1 2013 007
Mob: +385 99 4620 956
Mail: valentina.banovec@domekspert.hr

ID KOD AGENCIJE: 2779