Pansion (Hotel) 1400 m², Varaždinske Toplice, Centar

- Lokacija: Strogi centar Varaždinskih Toplica
- Površina: 1.200 m2 + 200 m2 (novoizgrađeni wellness prostor)
- Status: Aktivno poslovanje – preuzimanje bez zastoja
- U potpunosti opremljen i funkcionalan objekt s dozvolama

Predstavljamo izuzetnu investicijsku priliku – uhodani pansion s tri zvjezdice u povijesnoj jezgri Varaždinskih Toplica, poznatog termalnog i zdravstvenog središta s rastućim turističkim prometom.

Objekt je rekonstrukcijom povijesne zgrade iz 18. stoljeća prenamijenjen u moderan smještajni kapacitet. Rekonstrukcija je započela 1994., a završena 2008. godine. Poslovanje traje kontinuirano od 2002. godine, s punim kapacitetom kroz cijelu godinu.

Smještajni kapacitet:

- 7 jednokrevetnih soba


- 10 dvokrevetnih soba


- 1 četverokrevetna soba


- 4 apartmana



Sadržaji:

- Recepcija


- Restoran s profesionalnom kuhinjom (doručak za goste + mogućnost organizacije događanja)


- 2 javna sanitarna čvora


- 3 poslovna prostora u prizemlju:

- 16 m2 (trenutno ured)


- 40 m2 (predviđeno za kafić)


- 35 m2 (trenutno u funkciji zubarske ordinacije)




- Novi dio zgrade (200 m2) u izgradnji za wellness sadržaje



Tehničke specifikacije:

- PVC i nova drvena stolarija (2023.)


- Gradsko plinsko grijanje


- Gradski priključci za struju, vodu i kanalizaciju


- Građevinska i uporabna dozvola



Pansion se prodaje kompletno namješten, s mogućnošću preuzimanja postojećeg poslovanja bez zastoja.

Agencijska Provizija:
Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge popratne radnje.

Poslovna Politika:
Naša agencija pridaje veliku važnost transparentnosti i profesionalnosti. Organiziramo razgledavanje nekretnine tek nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, osiguravajući time sigurnost i zaštitu interesa svih strana u procesu.


Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Sarah +385 95 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

Jurišićeva ulica 19/1, 10000 Zagreb

Rotonda centar, 2. kat