Pag - Mandre - NOVOGRADNJA - trosobni apartman,PRVI RED DO MORA!523000

Pag - Mandre

Na iznimnoj lokaciji u mjestu Mandre na otoku Pagu, svega 10 metara od mora, u ponudi je stan smješten u stambenoj zgradi,
u prizemlju neto korisne površine 85,85 m2 , idealan za miran život uz more ili kao investicija za odmor i turistički najam.

Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom prostora te se sastoji od:
- prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta,
- tri spavaće sobe,
- kupaonice
- loggie,
- vrt.

Posebna prednost ove nekretnine je pripadajući vrt površine 52m2, koji pruža dodatni vanjski prostor idealan za odmor, druženje ili uređenje po vlastitim željama.
Stanu također pripada jedno parkirno mjesto, što dodatno osigurava praktičnost i udobnost boravka.

Dnevni prostor osmišljen je kao centralni dio stana, s naglaskom na prozračnost i prirodno svjetlo, dok spavaće sobe pružaju potreban komfor i privatnost.
Loggia dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja te omogućuje uživanje u mediteranskom ambijentu i neposrednoj blizini mora.

Lokacija nekretnine predstavlja jednu od najvećih prednosti – mirno okruženje, blizina mora i autentična atmosfera mjesta Mandre čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom kako za vlastiti odmor, tako i kao sigurnu investiciju za turistički najam.

Prizemlje:
S2 – 68,89 m² – 2 spavaća soba, kupaonica, kuhinja i dnevni boravak, loggia, natkrivena terasa, vrt

Prvi kat:
S4 – 81,67 m² – 2 spavaće sobe, kupaonica, kuhinja i dnevni boravak, loggia, natkrivena terasa
S6 – 48,84 m² – 1 spavaća soba, kupaonica, kuhinja i dnevni boravak, loggia, natkrivena terasa

Drugi kat:
S7 – 121,32 m² – 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinja i dnevni boravak,loggia, natkrivena terasa, nenatkrivena terasa
S8 – 85,80 m² – 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinja i dnevni boravak,loggia, natkrivena terasa, nenatkrivena terasa

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Sve dodatne informacije na upit.

Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.

OBILAZAK NEKRETNINE OSIGURAN 7/7 DANA
PO PRETHODNOM DOGOVORU!

Pag - Mandre

In an exceptional location in Mandre on the island of Pag, only 10 meters from the sea, we offer an apartment located in a residential building,
on the ground floor with a net usable area of 85.85 m2, ideal for a quiet life by the sea or as an investment for vacation and tourist rental.

The apartment is characterized by a functional space layout and consists of:
- a spacious living room with an open-concept kitchen and dining room,
- three bedrooms,
- bathrooms
- Loggie,
- garden.

A special advantage of this property is the attached garden of 52m2, which provides an additional outdoor space ideal for rest, socializing or decorating according to your own wishes.
The apartment also has one parking space, which additionally ensures the practicality and comfort of the stay.

The living room is designed as the central part of the apartment, with an emphasis on airiness and natural light, while the bedrooms provide the necessary comfort and privacy.
The loggia additionally contributes to the quality of housing and allows you to enjoy the Mediterranean ambience and the close proximity to the sea.

The location of the property is one of its biggest advantages - the peaceful environment, the proximity to the sea and the authentic atmosphere of Mandre make this property extremely attractive both for your own vacation and as a safe investment for tourist rental.

Ground floor:
S2 – 68.89 m² – 2 bedrooms, bathroom, kitchen and living room, loggia, covered terrace, garden

First floor:
S4 – 81.67 m² – 2 bedrooms, bathroom, kitchen and living room, loggia, covered terrace
S6 – 48.84 m² – 1 bedroom, bathroom, kitchen and living room, loggia, covered terrace

Second floor:
S7 – 121.32 m² – 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen and living room, loggia, covered terrace, uncovered terrace
S8 – 85.80 m² – 2 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen and living room, loggia, covered terrace, uncovered terrace

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

All additional information on request.

Agency fee in accordance with the General Terms and Conditions.
The entire buying and selling process is managed by our authorized legal team.

TOUR OF THE PROPERTY INSURED 7/7 DAYS
BY PREVIOUS AGREEMENT!

Pag - Mandre

In einer außergewöhnlichen Lage in Mandre auf der Insel Pag, nur 10 Meter vom Meer entfernt, bieten wir eine Wohnung in einem Wohnhaus an,
im Erdgeschoss mit einer Nettonutzfläche von 85,85 m2, ideal für ein ruhiges Leben am Meer oder als Investition für Ferien- und Touristenvermietung.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus und besteht aus:
- ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer,
- drei Schlafzimmer,
- Badezimmer
- Loggie,
- Garten.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der angeschlossene Garten von 52 m², der einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der sich ideal zum Ausruhen, geselligen Beisammensein oder zum Dekorieren nach Ihren eigenen Wünschen eignet.
Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz, was zusätzlich die Praktikabilität und den Komfort des Aufenthalts gewährleistet.

Das Wohnzimmer ist als zentraler Teil der Wohnung konzipiert, wobei der Schwerpunkt auf Luftigkeit und natürlichem Licht liegt, während die Schlafzimmer für den nötigen Komfort und Privatsphäre sorgen.
Die Loggia trägt zusätzlich zur Wohnqualität bei und ermöglicht es Ihnen, das mediterrane Ambiente und die unmittelbare Nähe zum Meer zu genießen.

Die Lage der Immobilie ist einer ihrer größten Vorteile – die ruhige Umgebung, die Nähe zum Meer und die authentische Atmosphäre von Mandre machen diese Immobilie sowohl für Ihren eigenen Urlaub als auch als sichere Investition für die touristische Vermietung äußerst attraktiv.

Erdgeschoss:
S2 – 68,89 m² – 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, Loggia, überdachte Terrasse, Garten

Erster Stock:
S4 – 81,67 m² – 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, Loggia, überdachte Terrasse
S6 – 48,84 m² – 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, Loggia, überdachte Terrasse

Zweiter Stock:
S7 – 121,32 m² – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, Loggia, überdachte Terrasse, nicht überdachte Terrasse
S8 – 85,80 m² – 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, Loggia, überdachte Terrasse, nicht überdachte Terrasse

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.

Vermittlungshonorar gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Kauf- und Verkaufsprozess wird von unserem autorisierten Rechtsteam verwaltet.

BESICHTIGUNG DES EIGENTUMS VERSICHERT 7/7 TAGE
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG!

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