Ozalj, novija alpska vikendica 53 m2, 934 m2 teren, svi papiri

KOMADIĆ RAJA U PREKRASNOJ PRIRODI, SAVRŠENO ZA UGODNE VIKENDE ILI STALNI BORAVAK BEZ ULAGANJA. Kompletno namještena vikendica alpskog stila 53 m2 + pomočni objekt 13 m2 za uživanje, pogodna i za stalan boravak uz šumu na južnoj sunčanoj strani. Nalazi se u naselju Ozaljski Oštri Vrh. Radi se o kvalitetnoj kući građenoj od 2000.g. do danas. Uz kuću kao i uz pomočni objekt je pri gradnji rađena drenaža sa kanalima za odvodnju - u kući kao i u pomočnom objektu nema nikakve vlage. Sve je rađeno polako i kvalitetno.
Prizemlje ima površinu od 24 m2 ( garsonjera - otvoren prostor s kuhinjom, predsoblje + kupaonica) s natkrivenom terasom 12 m2, kat ima 22 m2 (jedna prostorija) sa stepenicama na tavanski prostor, lođa sa jedne i balkon sa druge strane. Etaže su dvije neovisne stambene jedinice i nisu povezane, na katu se upravo radi sanitarni čvor i umivaonik...
Struja, gradski vodovod, septička jama, asfalt sa dvije strane, odvoz smeća, javna rasvjeta, sve mreže mobitela imaju signal ali repetitora nema u blizini.
Uz vikendicu je izgrađen legalni objekt 13 m2 koji služi kao spremište (drveni objekt sa 2 prostorije izoliran i obložen lamperijom, izvana je upravo adaptiran sa novom drvenom građom, objekt je bez vlage, prvobitno korišten kao vikend objekt a lako se pretvori u još jednu stambenu jedinicu+ šupa + natkriveni dio za drva). Vl 1/1 bez ikakvih tereta, kuća i pomočni objekt upisan gruntovno i katastarski. te s uporabnom dozvolom. Kompletna okućnica je uglavnom ravna, i ograđena ogradom a uz ogradu su posađene tuje i lovor-višnja. Okučnica je vrlo jednostavna za održavanje - košnja trave je gotova za 1 sat, a thuje i lovor višnje se šišaju jednom godišnje. Ima vanjski tuš i sudoper, peč za pečenje zimnice, roštilj od kamena te zaštitne rešetke na vratima i prozorima + alarm. Kompletno je namještena sa uglavnom shabby chic namještajem, ima gusnata peć/kamin na drva u prizemlju, a dimnjak je spojen i na gornju etažu.
Ima kuhinju, perilicu suđa, mašinu za pranje rublja, TV... sve je u funkciji.
Nalazi se u mirnom vikendaškom naselju sa 5 vikendica, a u susjednoj vikendici se stalno boravi. Direktan pristup na asfaltnu cestu koja s jedne strane vodi u grad Ozalj ili prema Jastrebarskom i Zagrebu, a s druge strane prema Mahičnom i autoputu ZG -KA (udaljenost do naplatnih Karlovca je 13km, ), zimi se ceste odmah čiste. Nadmorska visina je cca 300 m. Udaljenost od Ozlja je cca 4 km, od Zagreba 50 km, od Karlovca 13 km, Jastrebarskog 22 km, a udaljenost od rijeka Kupe i kupališta je cca 5 km - autom 5 mini Dobre i kupališta je cca 10 km - autom 12 min. Kupanje u rijekama je od cca 15.06 - 15.09. Potpuno nezagađena priroda, svjež planinski zrak, livade te kilometrima duga šuma. Prekrasan kraj s rijekama za kupanje tijekom cijelog ljeta, biciklizam - kraj vikendice prolazi biciklistička ruta, gljivarenje, lovstvo, planinarenje i miran život. U blizini je i grad Krašić i Žumberačko gorje. Cijeli kraj je ljepši i ugodniji za boravak od područja Mrežnice jer je slabije naseljen, ima više uređenih kupališta, u blizini ima puno vrhunskih restorana (Žganjer, Matin mlin... ). Prodaje se kompletno namještena. Sve informacije mogu se dobiti na broj mobitela 0981335763.