OTOK UGLJAN, KALI - Tradicionalan maslinik na otoku Ugljanu

OTOK UGLJAN, KALI - Tradicionalan maslinik na otoku Ugljanu

Autentičan maslinik s pogledom na more – Kali, otok Ugljan
Prodaje se prekrasan maslinik površine 1367 m² na atraktivnoj lokaciji u blizini uvale Vela Lamjana.

Površina: 1367 m²

Lokacija: Kali, predio oko Vele Lamjane

Značajke: Pravilan oblik, osiguran pristupni put

Ovaj maslinik predstavlja savršen spoj tradicije i prirode. Nalazi se na mirnom, povišenom dijelu s kojeg se pruža umirujući pogled na morsko plavetnilo i netaknutu prirodu otoka Ugljana. Zahvaljujući pravilnom obliku, zemljište je lako održavati, a pristupni put omogućuje jednostavan dolazak vozilom direktno do parcela.

O mjestu Kali i otoku Ugljanu
Kali je najveće i najpoznatije ribarsko mjesto na zadarskim otocima, prepoznatljivo po svojoj autentičnoj atmosferi, kvrgavim maslinama i kamenim suhozidima ("gromačama"). Dok je stara jezgra smještena prema Zadru, noviji dio mjesta širi se prema uvalama Lamjana, koje su poznate po svojoj prirodnoj ljepoti i gospodarskom značaju.

Otok Ugljan, poznat kao "zeleni otok", prekriven je gustim borovim šumama, makijom i stoljetnim maslinicima. Zahvaljujući izvrsnoj povezanosti s kopnom (česte trajektne i brodske linije Zadar – Preko), Ugljan je idealan za one koji traže bijeg u prirodu bez odricanja od blizine grada.

Mogućnosti gradnje na poljoprivrednom zemljištu (Općina Kali)
Prema Prostornom planu uređenja Općine Kali i općim propisima o gradnji izvan građevinskog područja, na poljoprivrednom zemljištu vrijede sljedeća pravila:

Poljska kućica / Spremište za alat:

Na parcelama površine iznad 1000 m², prostorni planovi često omogućuju gradnju malog gospodarskog objekta (poljske kućice) do 20 ili 30 m² tlocrtne površine.

Namjena: Ovakav objekt smije služiti isključivo za smještaj poljoprivrednih alata, strojeva ili privremeni boravak tijekom radova u masliniku, a ne za stalno stanovanje.

Uvjeti: Objekt mora biti građen u skladu s tradicijom (kamen, kosi krov), udaljen minimalno 3 metra od međa, te ne smije imati priključke na stalnu komunalnu infrastrukturu (struja, voda) ako se želi izbjeći prenamjena zemljišta.

Potrebno provjeriti s općinom Kali!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja





ID KOD AGENCIJE: 45587

Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com