Otok Pašman, Dobropoljana: Dvojna kuća 1.red do mora (prodaja)

Kaiser Immobilien predstavlja: Otok Pašman, Dobropoljana- Dvojna kuća na plaži 1.red do mora

U prvom redu do mora, na jednoj od najpoželjnijih lokacija otoka Pašmana, nalazi se elegantna dvojna kuća koja spaja luksuz, privatnost i autentični mediteranski ugođaj. Okružena prirodom i morem, ova nekretnina pruža izravan izlaz iz vrta na šljunčanu plažu, uz otvoren pogled na more i planinu Velebit. Svakodnevica uključuje kupanje, sunce i potpuni mir. Terase s otvorenim pogledom idealne su za opuštanje tijekom cijelog dana.

Ukupne površine 137 m², kuća je podijeljena na dva potpuno opremljena i odvojena stana, svaki s vlastitim ulazom i vrtom, što omogućuje potpunu privatnost i izniman investicijski potencijal kroz turistički najam.

Stan S1 (prizemlje) – 65,76 m²
Open-space kuhinja s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonica , terasa, vrt, spremište i parkirno mjesto.

Stan S3 (prvi kat i potkrovlje) – 71,46 m²
Dvoetažni stan s open-space kuhinjom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonicom, galerijom, terasom s panoramskim pogledom na more, vrtom i dvorištem.

Prostorije (ukupno):
- 2 open-space kuhinje s dnevnim boravkom
- 4 spavaće sobe (2 u S1, 2 u S3)
- 2 kupaonice
- 2 terase
- 2 vrta / okućnice
- spremište
- 2 parkirna mjesta
- galerija (u S3)
- vanjski tuš i roštilj uz more

Dodatne značajke:
-Direktan pristup moru i plaži
-Potpuno namješteni i klimatizirani apartmani
-Mirna i privatna lokacija
-Udaljenost od centra mjesta oko 800 m
-Pogled na more, Zadar i Velebit

Tehničke značajke:
- Klima (grijanje/hlađenje)
- PVC stolarija
- Orijentacija: sjeveroistok
- Energetski certifikat: u izradi

O lokaciji – Dobropoljana, Pašman
Dobropoljana je mirno otočko naselje s oko 300 stanovnika, smješteno na sjeveroistočnoj strani otoka Pašmana, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i očuvanoj prirodi. Mjesto zadržava autentičan dalmatinski karakter, bez masovnog turizma, uz osnovne sadržaje poput trgovina, restorana i kafića.
Otok Pašman poznat je po biciklističkim i pješačkim stazama, maslinicima, kao i blizini Nacionalnog parka Kornati, što ga čini atraktivnim za aktivan i miran odmor.

Povezanost i udaljenosti:
- Most Ždrelac (spoj s Ugljanom): 6–10 km
- Trajektno pristanište Tkon (do Biograda): 12–15 km (do pristaništa na otoku)
- Biograd na Moru (trajektna luka na kopnu): 45–60 km (uključujući trajekt/vožnju)
- Zadar : 28–40 km (ovisno o ruti i trajektu)
- Zračna luka Zadar: 30–45 km (ukupno putovanje)
- Pristup autocesti A1 (najbliža pristupna točka): 60–80 km (ukupno putovanje)
- Split: 160–200 km (ukupno putovanje)
- Zagreb: 300–350 km (ukupno putovanje)

Za razgledavanje i dodatne informacije kontaktirajte nas s povjerenjem. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Kontakt: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr


ID KOD AGENCIJE: 125-143

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr