Otok Molat, građevinsko zemljište samo 400 m od mora - 1.389 m2
- Cijena
- 78.000 €
Šifra oglasa: 44887175
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 1.389,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Zadar - Okolica, Molat
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- ostalo
- Površina
- 1.389,00 m²
- Šifra objekta
- 495-1
Opis oglasa
Prodaje se građevinsko zemljište smješteno u neizgrađenom dijelu građevinskog područja na otoku Molatu. Zemljište ima ukupno 1.389 m2 te je nepravilnog oblika, širine 34 m (mjereno po sredini zemljišta), dužine 28 m (mjereno na kraćem dijelu zemljišta) i 53 m (mjereno na dužem dijeluzemljišta). S obzirom da su u okolici kuće, sva potrebna infrastruktura se nalazi u blizini zemljišta. Zemljište se nalazi 400 m stvarne udaljenosti od mora, dok je zračne udaljenosti 300 m.
Na ovoj čestici zemlje, unutar građevinske zone manje gustoće (Sm), dozvoljava se gradnja samostojeće ili dvojne zgrade. Dopušteni uvjeti i koeficijenti za slobodnostojeće građevine su sljedeći: maksimalni koeficijent izgrađenosti 0.30, maksimalni koeficijent iskoristivosti Kis/n 0.9, ukupni koeficijent iskoristivosti Kis je 1.8, maksimalna građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 400 m2 te maksimalna visina je 7.50 m. Samostojeća građevina može imati najviše 3 stambene jedinice dok dvojna može imati maksnimalno 1 stambenu jedinicu. S obzirom da je minimalna širina građevne čestice 12 m na mjestu građevinskog pravca, budući vlasnik može izvršiti parcelaciju i dobiti barem dvije građevinske čestice.
Dokumentacija uredna!
CIJENA: 78.000 EUR
Na ovoj čestici zemlje, unutar građevinske zone manje gustoće (Sm), dozvoljava se gradnja samostojeće ili dvojne zgrade. Dopušteni uvjeti i koeficijenti za slobodnostojeće građevine su sljedeći: maksimalni koeficijent izgrađenosti 0.30, maksimalni koeficijent iskoristivosti Kis/n 0.9, ukupni koeficijent iskoristivosti Kis je 1.8, maksimalna građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 400 m2 te maksimalna visina je 7.50 m. Samostojeća građevina može imati najviše 3 stambene jedinice dok dvojna može imati maksnimalno 1 stambenu jedinicu. S obzirom da je minimalna širina građevne čestice 12 m na mjestu građevinskog pravca, budući vlasnik može izvršiti parcelaciju i dobiti barem dvije građevinske čestice.
Dokumentacija uredna!
CIJENA: 78.000 EUR
Dodatne informacije
Dozvole
CENTAR NEKRETNINA ZADAR
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zrinsko-Frankopanska 4, 23000 Zadar, Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.centarnekretninazadar.hr/hr/
- E-mail: info@cnz.hr
-
- Oglas objavljen
- 24.11.2025. u 14:25
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 760 puta
CENTAR NEKRETNINA ZADAR
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zrinsko-Frankopanska 4, 23000 Zadar, Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.centarnekretninazadar.hr/hr/
- E-mail: info@cnz.hr
-