OTOK KRK, OMIŠALJ - jedinstvena VILA prvi red do mora s restoranom i p (prodaja)

OTOK KRK, OMIŠALJ - jedinstvena VILA prvi red do mora s uhodanim restoranom i panoramskim pogledom!

Na sjevernom dijelu otoka Krka, na jedinstvenoj lokaciji uz samo more u Omišlju, prodaje se iznimna nekretnina koja objedinjuje luksuznu vilu s više smještajnih jedinica i uhodani restoran s predivnim pogledom na more. Objekt se nalazi u prvom redu do mora, uz šetnicu i mediteransko zelenilo, u mirnom dijelu naselja koji osigurava privatnost, ali i blizinu svih sadržaja.

Vila se prostire na tri etaže, a u potpunosti je renovirana, uređena i opremljena 2023. godine. U gornjim katovima uređeno je ukupno osam smještajnih jedinica visoke kategorije, svaka s vlastitom kupaonicom i pogledom na more. Jedinice su moderno opremljene, klimatizirane i namijenjene turističkom najmu. Objekt trenutačno ostvaruje odlične rezultate u sezoni te ima razvijen sustav online rezervacija i stalne goste, među kojima su najčešće posjetitelji iz Njemačke, Austrije i Slovenije.

Prizemlje vile zauzima elegantan ugostiteljski prostor s velikim staklenim stijenkama koje povezuju interijer s vanjskom natkrivenom terasom smještenom tik uz more. Restoran ima kapacitet od oko 70 sjedećih mjesta, potpuno opremljenu profesionalnu kuhinju, šank, skladišni prostor i sanitarije. Uređenje kombinira mediteranski šarm i suvremeni dizajn, a položaj uz more stvara jedinstven ugođaj i izvanredan potencijal za gastronomski doživljaj.

Nekretnina je u funkciji, posjeduje urednu vlasničku dokumentaciju i uporabnu dozvolu, te je spremna za preuzimanje bez dodatnih ulaganja.
Lokacija osigurava visoku popunjenost smještajnih jedinica tijekom cijele sezone, a blizina trajektne luke, zračne luke Rijeka i glavnih prometnica dodatno povećava investicijsku vrijednost ove nekretnine.

Ovaj jedinstveni spoj luksuznog smještaja i ugostiteljskog sadržaja nudi kupcu mogućnost nastavka postojećeg uspješnog poslovanja, preuređenja u boutique hotel ili privatne rezidencije s vlastitim restoranom. Zbog iznimne lokacije, uređenosti i visokog potencijala povrata ulaganja, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina – idealnu za investitore koji traže spoj poslovnog uspjeha i mediteranskog načina života.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43342

Luka Justinić
Agent s licencom
Mob: +385 91 610 0990
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: luka.justinic@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com