OTOK KRK, GRAD KRK - Samostojeća kuća s 3 stana, s garažom, grijanim b (prodaja)

OTOK KRK, GRAD KRK - Samostojeća kuća s 3 stana, s garažom, grijanim bazenom i maslinikom

Fantastična samostojeća kuća s grijanim bazenom i maslinikom u gradu Krku!
Prodaje se prostrana samostojeća kuća s grijanim bazenom, savršeno smještena uz mirni zeleni pojas grada Krka. Ova atraktivna nekretnina nalazi se na odličnoj lokaciji, udaljena svega desetak minuta ugodne šetnje, odnosno oko 500 metara od predivnih plaža i samog centra grada sa svim potrebnim sadržajima. Ukupna stambena površina iznosi impresivnih 399 m2, a kuća je izgrađena na prostranoj parceli od 1439 m2 te se proteže na četiri funkcionalne etaže.

Pametan raspored s mnoštvom potencijala.
Raspored prostorija je funkcionalno projektiran. U suterenu se nalazi prostrana garaža, konoba, kotlovnica, toalet i spremišni prostori. Ovaj dio nudi i dodatan prostor koji se lako može prenamijeniti u teretanu, saunu ili sobu za obiteljska druženja, a sa stambenim je dijelom povezan unutarnjim stubištem.

Prizemlje, koje se ističe svijetlom visinom stropova od čak 3 metra, trenutačno je podijeljeno na dva manja apartmana s vlastitim ulazima i terasama, jednosobni i dvosobni s dnevnim boravkom. Uz vrlo jednostavne preinake, ovaj se dio kuće može lako pretvoriti u jedan veliki, komforni stan s tri spavaće sobe.

Do velikog stana na prvom katu vodi i unutarnje i vanjsko stubište, što osigurava odličnu povezanost, ali i privatnost. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, prostrane kuhinje s blagovaonicom u kojoj se nalaze i dva dodatna spremišta te tri spavaće sobe, od kojih svaka ima svoju vlastitu kupaonicu. Jedna soba ima i svoj vlastiti balkon s pogledom na zelenilo. Na ulaznom dijelu smješten je i gostinjski toalet. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu koja pruža prekrasan pogled na grad Krk.

Na samom vrhu nekretnine nalazi se visoko potkrovlje površine 49 m2 u roh-bau fazi, što novim vlasnicima ostavlja potpunu slobodu uređenja i prilagodbe prostora vlastitim vizijama.

Mediteranska okućnica i visoka energetska učinkovitost.
Posebnu pažnju privlači predivno uređena okućnica na kojoj se nalazi tridesetak stabala maslina, stvarajući pravi mediteranski ugođaj. Središnji prostor prostranog dvorišta zauzeo je grijani bazen sa sunčalištem, idealan za uživanje u toplim danima, uz koji se nalaze zidani roštilj, sjenica, vanjski tuš i praktična vrtna kućica - alatnica.

Nekretnina je redovito i vrhunski održavana. Ističe se novijom Baumit fasadom s 10 cm stiropora za odličnu toplinsku izolaciju, kvalitetnom ALU stolarijom te novim klima uređajima u svim prostorijama. Kuća je dodatno opremljena sustavom centralnog grijanja, a 2021. godine ugrađeni su i solarni paneli (8,6 kW), što je čini iznimno energetski učinkovitom (EC A). Na okućnici su osigurana tri natkrivena parkirna mjesta te dodatna mjesta na otvorenom.

Sigurna investicija u život ili turizam.
Zbog svog rasporeda, ova je kuća iznimno pogodna za veću obitelj koja traži više stambenih jedinica na jednoj lokaciji, a istovremeno predstavlja ogroman potencijal za unosan turistički najam. Dokumentacija nekretnine je uredna, a vlasništvo je čisto i bez tereta.

Za sva pitanja i dogovor oko razgledavanja ove prekrasne nekretnine na otoku Krku, slobodno nas kontaktirajte i stojimo Vam na raspolaganju.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45630

Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com

Dean Karabaić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 933 0465
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dean@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com