Otok Krk, Dobrinj-renovirana kamena kuća 105m2 s bazenom (prodaja)

Općina Dobrinj smještena je na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka i jedna je od najstarijih otočnih općina s bogatom poviješću i kulturnom baštinom. Središte općine, istoimeno naselje Dobrinj, slikovito je mjesto smješteno na brežuljku s kojeg se pruža prekrasan pogled na okolni krajolik. Općina obuhvaća više naselja, od kojih su neka smještena uz more, poput Šila i Čižića, dok su druga u unutrašnjosti otoka, okružena netaknutom prirodom.

Kaiser Immobilien predstavlja šarmantnu kamenu kuću površine 105 m², smještenu na parceli od 425 m², s bazenom i uređenim dvorištem. Ova predivna nekretnina nalazi se na iznimno mirnoj lokaciji, u slijepoj ulici uz šumu, pružajući savršeni sklad privatnosti i prirodnog okruženja.
Kuća je koncipirana na dvije etaže, povezane unutarnjim stubištem, pri čemu prizemlje čini srce doma. Ulaz vodi u prostrani dnevni boravak, koji je skladno povezan s blagovaonicom, dok se moderna kuhinja nalazi u zasebnom, ali funkcionalno povezanim prostoru. Kuhinja je potpuno opremljena novim hladnjakom marke Candy, pećnicom i štednjakom Bosch te perilicom suđa, pružajući sve potrebne uvjete za kulinarski doživljaj. Na ovoj etaži nalazi se i prva kupaonica, opremljena tušem i WC-om, vlastitim bojlerom marke Končar te perilicom rublja marke Siemens.
Unutarnje stubište vodi na kat, gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe i velika kupaonica površine 7 m². Kupaonica je opremljena kadom i WC-om, vlastitim bojlerom kapaciteta 80 litara marke Ariston, a posebnu ugodu pruža podno grijanje. Dodatna prednost ove etaže je izlaz na prostranu terasu, idealnu za opuštanje i uživanje u tišini prirode. Spavaće sobe su prostrane i svijetle, pri čemu jedna gleda na dvorište i parkiralište, dok druga ima izlaz na terasu s pogledom na prirodu i bazen.
Blagovaonica u prizemlju vodi na natkrivenu terasu površine 10 m², s koje se pruža direktan pristup bazenu dimenzija 8 x 4 metra i dubine 1,50 metara, opremljenom protustrujnim sustavom za plivanje. Cjelokupni vrt opremljen je automatskim sustavom navodnjavanja, osiguravajući uvijek uredan i njegovan eksterijer. Ispred kuće nalazi se parkiralište za dva automobila, dok natkriveni prostor omogućava smještaj motocikala, bicikala ili čak postavljanje stola i stolica za uživanje u hladu.
Ova kuća nosi status kulturnog dobra te je 2009. godine u potpunosti renovirana, uz nadogradnju u tradicionalnom kamenom stilu, prema pravilima Uprave za zaštitu kulturne baštine. Zidovi debljine 40 do 60 centimetara pružaju izolaciju, dok je na dijelu kuće postavljena fasada. Krov je izveden s betonskom pločom i nalazi se u izvrsnom stanju. Grijanje u kući osigurano je peći na drva u prizemlju i na katu te hlađenje klima uređajima u spavaćem sobama. Kuća trenutno koristi septičku jamu dimenzija 3 x 4 metra, koja do sada nije zahtijevala pražnjenje. Osim toga, nekretnina se može spojiti na brzu optičku internetsku mrežu, što omogućava nesmetan rad i komunikaciju.
Ova šarmantna kamena kuća savršena je za sve one koji traže miran obiteljski dom, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam s obzirom da je kuća već kategorizirana i već se iznajmljuje. Kombinacija tradicionalne arhitekture, modernih pogodnosti i iznimne lokacije čini je pravom rijetkošću na tržištu.

Blizina sadržaja:
Malinska: 3 km
Trgovina: 150 m
Restoran: 1,4 km
Plaža: 4 km
Igralište: 100 m
Vidikovac: 600 m
staza za bicikliste: 150 m
Krk: 14km
Zračna luka: 16 km

Dobrinj- Ljubljana: 150 km
Dobrinj- Budapest: 500 km
Dobrinj- München: 550 km
Dobrinj- Wien: 520 km
Dobrinj- Prag: 850 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
ID-KOD: 127-082

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-82

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr