OPUZEN - Kuća uz rijeku, izvrsna prilika (Video) (prodaja)

-OPUZEN- Dubrovačko-neretvanska županija
* uz magistralu, izravan izlaz na rijeku
Ako ste u potrazi za investicijsku nekretninu kao mali boutique hotel, motel u blizini mora i prometnice, ovo je super lokacija.
Prodaje se kuća cca 220 m2 na izvrsnoj lokaciji udaljeno svega par minuta od ušća rijeke Neretve i grada Opuzena. Kuća se nalazi uz glavnu magistralu, 10 min od mora. Ima 5 spavaćih soba. Objekt je zanimljiv jer malo kuća koje se nalaze na ovom području su samostojeće i imaju ovako veliku parcelu i širinu koja seže do same magistrale gdje su postavljene kućice sa suvenirima i neretvanskim proizvodima. Kuća i vrt su uredno održavani, izrađen idejni plan za renovaciju. U neposrednoj blizini rijeke . Izvrsna prilika za obiteljski dom kao i za kuću za najam u blizini mora.
- U blizini rijeke neretve
- Kuća ukupno brutto cca 220 m2, posjeduje sve papire, ima legalizaciju, uporabnu dozvolu, uredan vlasnički list
PRIZEMLJE - 70,99 m2 + stepenice 17,8 m2
* Spremište - 34,21 m2
* Spremište - 4,58 m2
* Hodnik - 6,25 m2
* Pretprostor - 4,28 m2
* Garaža - 13,05 m2
* Podrum - 8,62 m2
* Stepenište - 17,8 m2
KAT - 68,94 m2 + balkoni
* Spavaća soba 1 - 13,88 m2
* Dnevni boravak - 19,69 m2
* Kupaonica - 4,46 m2
* Podest - 4,20 m2
* Spavaća soba 2 - 8,54 m2
* Spavaća soba 3 - 13,05 m2
* Balkon - 7,16 m2
* Nadstrešnica - 3,14 m2
VISOKO POTKROVLJE - 48 m2 + Balkon
* Spavaća soba 14,36 m2
* Dnevni boravak - 20,04 m2
* Balkon - 7,16 m2
* Wc - 5,0 m2
* Spavaća soba 8,60 m2
- Prodaje se djelomično namješteno
- PROSTRANA PARCELA OD 575 m2
* Parcela seže od magistralne ceste pa sve do rijeke Neretve
- 2 kupaonice
- 5 spavaćih soba
- Moguća prenamjena u više stambenih jedinica
- Izrađen idejni projekt, izvrstan turistički potencijal za iznajmljivanje
- Kvalitetna gradnja
- Parking ispred kuće
- Kuća se nalazi na predivnoj lokaciji, udaljena 5 min od mora i poslovne zone s trgovačkim centrima
- Mirno područje s pregršt sunca
- Provedena sva infrastruktura
- Nova kanalizacija i novi asfaltni put
- Odmah uz rijeku
- Izvrstan turistički potencijal
- posjeduje sve papire, ima legalizaciju, uporabnu dozvolu, vlasništvo uredno 1/1
- Opuzen je grad u Južnoj Dalmaciji, smješten u dolini rijeke Neretve između Metkovića i Ploča. Središte starog dijela grada je klasični rimski forum – pjaca, sa župnom crkvom sv. Stjepana. Ona je sagrađena na mjestu nekadašnje kapelice i crkvice nastradale u požaru. Kasnije, početkom turskih osvajanja i dolaskom izbjeglica iz Čitluka koji su sa sobom donijeli i kip svog zaštitnika, crkva poprima današnji izgled i dograđena je 1883. godine u neoklasicističkom stilu.Od Opuzena se rijeka Neretva račva u dvanaest rukavaca, koji su raj za sve ljubitelje sportskog ribolova. Od iznimnog je značaja i blizina ušća koje se smatra žarištem promatranja ptica u Hrvatskoj. Opuzen je poznat i po uzgoju kvalitetnog povrća i voća, ponajviše mandarina i kivija. Nemojte zaboraviti i ostalu gastronomsku ponudu i probati njihove specijalitete od jegulja i žaba.
- Ušće rijeke Neretve je najljepša i najočuvanija prirodna močvara u Europi. Delta je omiljeno područje lokalnom stanovništvu, pogotovo u ljetnim mjesecima kada dolaze potražiti osvježenje. Odlično je mjesto za obitelj jer voda nije duboka, a plitko područje se prostire na oko pola kilometra. Plaže na Ušću rijeke Neretve su idealne za kajtere. Uz uvijek dovoljno vjetra, plaže su  pjeskovite i plitke. Mnogi Slovenci, Austrijanci i domaći ljubitelji ovoga adrenalinskog sporta pronašli su ovo mjesto sami. Mišljenja smo da se ovaj prirodni fenomen može digniti na još veći nivo.
- CIJENA: 259. 000 EUR-a
Objekt je zanimljiv jer malo kuća koje se nalaze na ovom području su samostojeće i imaju ovako veliku parcelu i širinu.
* kupac ima trošak agencije 2% (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
- Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
-Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
-opusnekretnine.hr