OPUZEN - jednosoban stan A1 45.5 m2 s pogledom na rijeku NOVOGRADNJA (prodaja)

-OPUZEN, Burćina
- KUPAC ima pravnu pomoć s ugovorom pri kupnji
- Poseban naglasak za mlade, budući da stan kupujete od firme (pravne osobe), poticaj od države je da se vraća pola PDV-a na promet nekretnina, što je velika ušteda
- Poseban naglasak: ovaj projekt je planiran kao manje naselje gdje se gradi "villa sa 4 stana" i ne može se uspoređivati sa većim objektima sa 12+ stanova.
- TLOCRTNI i detaljno o stanu i poziciji u ZGRADI DOSTUPNO na upit
NOVOGRADNJA, prodaje se stan A1 45,50 m2 u prizemlju manje stambene zgrade u izgradnji s parkirnim mjestom i vrtom na mirnoj lokaciji u blizini centra grada. Zgrada ima predivan pogled na rijeku i bit će izgrađena po najsuvremenijim standardima gradnje. Kvalitetna izrada, ukupno prizemlje i 2 kata, 4 stana. Zelena oaza ispred stambenog objekta. Izvrsna prilika za obiteljski dom.
Početak radova 01.08. 2025 - Planirani kraj radova 01.08.2026. godine
- NOVOGRADNJA
- Ukupno 4 stana
* PRIZEMLJE - 2 stana (jednosoban stan 45,5 m2 i dvosoban stan 56 m2)
* 1. KAT - dvosoban stan 80,21 m2
* 2. KAT - dvosoban stan 77 m2
- STAN A1 - ukupno netto 45,49 m2
* Hodnik - 3,5 m2
* Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom - 21,4 m2
* Kupaonica - 4 m2
* Spavaća soba - 8,7 m2
* Ulazni podest - 1,6 m2*0,75= 1,2 m2
* Pješački prilaz - 8,1 m2*0,15=1,22 m2
* Parking mjesto br 6 - 11,2m2*0,15=1,68 m2
* Vrt - 25,3m2*0,15=3,8 m2
- 1 spavaća soba
- 1 kupaonica
- Privatni vrt 25,30 m2
- Svaki stan ima parkirno mjesto
- Novogradnja
- Kvalitetna izrada, prema svim europskim standardima
- Moderan raspored
- Izvrsna lokacija, u blizini trgovina, osnovna škola, vrtić, igralište…
- Mirno područje u blizini slikovitog dijela grada, zgrada je manja, osigurana privatnos i mir
Opuzen je grad u Južnoj Dalmaciji, smješten u dolini rijeke Neretve između Metkovića i Ploča. Središte starog dijela grada je klasični rimski forum – pjaca, sa župnom crkvom sv. Stjepana. Ona je sagrađena na mjestu nekadašnje kapelice i crkvice nastradale u požaru. Kasnije, početkom turskih osvajanja i dolaskom izbjeglica iz Čitluka koji su sa sobom donijeli i kip svog zaštitnika, crkva poprima današnji izgled i dograđena je 1883. godine u neoklasicističkom stilu.Od Opuzena se rijeka Neretva račva u dvanaest rukavaca, koji su raj za sve ljubitelje sportskog ribolova. Od iznimnog je značaja i blizina ušća koje se smatra žarištem promatranja ptica u Hrvatskoj. Opuzen je poznat i po uzgoju kvalitetnog povrća i voća, ponajviše mandarina i kivija. Nemojte zaboraviti i ostalu gastronomsku ponudu i probati njihove specijalitete od jegulja i žaba.
- Poseban naglasak: ovaj projekt je planiran kao manje naselje gdje se gradi "villa sa 4 stana" i ne može se uspoređivati sa većim objektima sa 12+ stanova.
- CIJENA: NA UPIT
*kupac ima trošak agencije od 1% (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
* Moguće napraviti rezervaciju sa depozitom od minimalno 25%
* Moguće ići na kredit
* Molimo nazvati za detaljne informacije oko rezerviranja apartmana i gradnje
Početak radova 01.08. 2025 - Planirani kraj radova 01.08.2026. godine
- Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
-Za upite i više molim kontakt na:
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
-opusnekretnine.hr