Opatijska rivijera – Jedinstveno zemljište u T2 zoni za turističko nas

Opatijska rivijera – Jedinstveno zemljište u T2 zoni za turističko naselje, 7 minuta od tunela Učka

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije izdvaja iz svoje ponude predivno i apsolutno jedinstveno građevinsko zemljište na Opatijskoj rivijeri, samo nekoliko minuta vožnje automobilom od poznatog turističkog mjesta Ičići, obale i plaža.

Zemljište se prostire na nadmorskoj visini od 360 do 420 m, a karakterizira ga vrlo ugodna mikroklima i za vrućih ljetnih dana. Gotovo savršena orijentacija zemljišta je sjeveroistok-jugoistok što na ovom dijelu obale osigurava maksimalnu osunčanost.

Zemljište ima ukupnu površinu preko 17.000 m2 i u naravi predstavlja izvornu šumu.
Zemljište se cijelom svom površinom nalazi u T2b zoni i radi se dakle o površini namijenjenoj za izgradnju zgrada osnovne ugostiteljsko-turističke namjene turističkog naselja (i pomoćnih zgrada i građevina) uz obvezu hortikulturnog uređenja okolnog prostora zgrada.
Kao sastavni dio ugostiteljsko-turističke ponude zajedno sa zgradama osnovne namjene na jednoj čestici moguća je gradnja i zgrada sportsko rekreacijskih sadržaja (manje dvorane, bazeni i sl.) te uređenje i određenog broja vanjskih sportskih igrališta.
Omogućava se i izgradnja svih potrebnih pomoćnih građevina, komunalne infrastrukture, prometnih i drugih komunikacijskih i zelenih površina i potrebnih pomoćnih zgrada.
Sustav parkiranja preporuča se riješiti centralno za cijelu zonu naselja po mogućnosti u podzemnim etažama.
Za zemljište je već ishodovano riješenje za gradnju turističkog naselja.

Lokacija i veličina cijelog zemljišta jamstvo su maksimalne privatnosti i mira, a njegov položaj pruža nevjerojatan panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev s Rijekom, okolnim otocima, planinama i šumama.

Zaista jedinstvena i maksimalno perspektivna investicijska nekretnina s ogromnim potencijalom za elitni turizam i iskrena preporuka naše agencije.

Obala, plaža: 7 km / 12 minuta
Centar Opatije: 10 km / 17 minuta
Novi ulaz na autocestu A8: 300 m
Rijeka: 15 km / 25 minuta
Zračna luka Rijeka: 45 km / 35 minuta
Zračna luka Pula: 85 km / 60 minuta
Zračna luka Zagreb: 180 km / 120 minuta
Zračna luka Venecija: 220 km / 150 minuta
Graz: 300 km / 3,5 sata
Beč, Budapest, München: 500 km / 5 sati

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + 25% PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kupoprodajna cijena nekretnine: 1.750.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 65.625,00 EUR
Ukupna investicija: 1.815.625,00 EUR

Kaiser Immobilien kod: 101-284

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Hvala!

ID KOD AGENCIJE: 101-284

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr