Opatija, Poklon – Vila u parku prirode s pogledom na more (prodaja)
- Cijena
- 2.000.000 €
Šifra oglasa: 44650298
-
- Stambena površina
- 425,00 m²
-
- Broj soba
- 8
Osnovne informacije
- Lokacija
- Primorsko-goranska, Opatija - Okolica, Mala Učka
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 8
- Stambena površina
- 425,00 m²
- Površina okućnice
- 3.870,00 m²
- Godina izgradnje
- 1835.
- Godina zadnje renovacije
- 2024.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Pogled na more
- Da
- Šifra objekta
- 101-234
Opis oglasa
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije u svoju ponudu uvrstila je obnovljenu povijesnu vilu koja se nalazi na prevoju Poklon usred parka prirode Učka, na nadmorskoj visini od 950 m.
Vila je izgrađena u prvoj polovici 19. stoljeća, a rekonstruirana je 2007. godine. Posljednja adaptacija izvršena je 2024. godine, kada je obnovljen gornji sloj pročelja i krovište.
Vila se nalazi na zemljištu ukupne površine 3870 m2. Dio koji neposredno okružuje vilu iznosi 1530 m2, a preostali dio od 2370 m2 je šuma ispod vile koja je od gornje parcele odvojena šumskim putem. Osim same vile, na gornjoj parceli nalazi se i ruševina stare kamene kuće.
Vila se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja.
Interijer je u rohbau fazi ali su izvedene sve instalacije uključujući centralno grijanje.
Prizemlje je površine cca 145 m2 i na njemu se između ostalog nalazi garaža i vinski podrum.
Unutarnje stubište vodi nas na 1. kat površine gotovo 200 m2. Na ovoj razini nalazi se glavni ulaz u vilu i glavni dnevni dio s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom. Ovdje su također predviđene dvije spavaće sobe i kupaonica.
Stubištem se nastavlja na potkrovlje površine gotovo 85 m2, gdje su predviđene još tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Sa svih etaža pruža se prekrasan otvoreni pogled na Kvarnerski zaljev i okolne šume.
Ove godine obnovljen je gornji sloj demit fasade i krovište kuće.
Jedinstvena nekretnina u parku prirode, idealna za ljubitelje mira i prirode.
Obala i plaža: 15 km / 25 minuta
Centar Opatije: 15 km / 25 minuta
Rijeka: 20 minuta / 35 km
Zračna luka Rijeka: 50 km / 60 minuta
Zračna luka Pula: 80 km / 60 minuta
Zagreb, Ljubljana: 120 km
Budimpešta, Beč, München: 500 km
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kuporodajna cijena nekretnine: 2.000.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 75.000,00 EUR
Ukupna investicija: 2.075.000,00 EUR
Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Hvala!
ID KOD AGENCIJE: 101-234
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Vila je izgrađena u prvoj polovici 19. stoljeća, a rekonstruirana je 2007. godine. Posljednja adaptacija izvršena je 2024. godine, kada je obnovljen gornji sloj pročelja i krovište.
Vila se nalazi na zemljištu ukupne površine 3870 m2. Dio koji neposredno okružuje vilu iznosi 1530 m2, a preostali dio od 2370 m2 je šuma ispod vile koja je od gornje parcele odvojena šumskim putem. Osim same vile, na gornjoj parceli nalazi se i ruševina stare kamene kuće.
Vila se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja.
Interijer je u rohbau fazi ali su izvedene sve instalacije uključujući centralno grijanje.
Prizemlje je površine cca 145 m2 i na njemu se između ostalog nalazi garaža i vinski podrum.
Unutarnje stubište vodi nas na 1. kat površine gotovo 200 m2. Na ovoj razini nalazi se glavni ulaz u vilu i glavni dnevni dio s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom. Ovdje su također predviđene dvije spavaće sobe i kupaonica.
Stubištem se nastavlja na potkrovlje površine gotovo 85 m2, gdje su predviđene još tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Sa svih etaža pruža se prekrasan otvoreni pogled na Kvarnerski zaljev i okolne šume.
Ove godine obnovljen je gornji sloj demit fasade i krovište kuće.
Jedinstvena nekretnina u parku prirode, idealna za ljubitelje mira i prirode.
Obala i plaža: 15 km / 25 minuta
Centar Opatije: 15 km / 25 minuta
Rijeka: 20 minuta / 35 km
Zračna luka Rijeka: 50 km / 60 minuta
Zračna luka Pula: 80 km / 60 minuta
Zagreb, Ljubljana: 120 km
Budimpešta, Beč, München: 500 km
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kuporodajna cijena nekretnine: 2.000.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 75.000,00 EUR
Ukupna investicija: 2.075.000,00 EUR
Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Hvala!
ID KOD AGENCIJE: 101-234
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-
- Oglas objavljen
- 09.01.2026. u 10:05
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1572 puta
KAISER IMMOBILIEN d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://kaiser-immobilien.hr/
-