Opatija, Pobri – Luksuzan troetažni stan s okućnicom i bazenom za naja (iznajmljivanje)

Opatija, Pobri – Luksuzan troetažni stan s teretanom/wellnessom, okućnicom, bazenom i pogledom na more

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije stavlja na tržište predivan troetažni stan za najam u novogradnji koji se nalazi u naselju Pobri, samo 5 minuta vožnje od centra Opatije i obale.

Stan je dio projekta dviju zgrada od kojih svaka uključuje po tri jedinice s vlastitom okućnicom i bazenom.
Koncepcija i veličina stanova odaju više dojam vila u nizu nego stanova, što je dodatno naglašeno rasporedom i orijentacijom pojedinih jedinica unutar objekta koji jamče visoku razinu samostalnosti i privatnosti.

Stan B nalazi se u zgradi broj 1 koja ima jugozapadnu orijentaciju.
Ukupna stambena površina suterena, prizemlja i kata iznosi 225,66 m2.

U suterenu (39,32 m2) se nalazi teretana / wellness prostor (32,79 m2), kupaonica i strojarnica.
U prizemlju (83,33 m2) je smješten ulazni hol, kupaona, praona i zaista veliki dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom i izbom (66,61 m2).
Na katu (91,29 m2) su tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Glavna spavaća soba ima i natkrivenu lođu (17,73 m2).

Stanu pripada okućnica s već zasađenim zelenilom i bazenom te 3 parkirna mjesta u zajedničkoj okućnici ispred zgrade.

Prilikom gradnje i opremanja korišteni su iznimno kvalitetni materijali, a ukupni standard projekta je na doista visokoj razini.
Sve stambene prostorije imaju podno grijanje koje uz grijanje potrošne tople vode pokreće vlastita dizalica topline Vaillant smještena u kotlovnici / strojarnici.
Za potrebe grijanja u prijelaznim razdobljima i prije svega hlađenja ugrađeni su u svim prostorijama Daikin multi-split klima uređaji.
Na podovima dnevnih dijelova nalaze se prvoklasne keramičke pločice velikog formata u visokom sjaju, dok je u spavaćim sobama i garderobama kvalitetan troslojni hrastov parket.
Sve kupaonice i wc-i su opremljeni prvoklasnom keramikom (sanitarije Villeroy Boch, armature Grohe).
Prozori i vrata su ALU/PVC, svi prozori imaju rolete na električni pogon.
Obavljene su i pripreme za solarnu elektranu.
Stan se iznajmljuje potpuno namješten i spreman za useljenje.

Zgrada je orijentirana na jugozapad te stan je stoga osunčan od ranog jutra do kasnog poslijepodneva.
Prekrasan pogled iz prizemlja i kata pruža se na more.

Uredna dokumentacija, čisti vlasnički list, uporabna dozvola, bez tereta.
Cijena mjesečnog najma iznosi 2 800 eur plus režije.

Ova iznimno kvalitetna i luksuzna nekretnina bez kompromisa s izvrsnim omjerom kvalitete i cijene odličan je izbor za maksimalno udoban obiteljski život na idealnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Opatije, svih sadržaja i obale.

Centar Opatije, obala: 2,4 km / 5 minuta autom (900 m zračne linije)
Centar Matulja: 1,5 km / 4 minute
Rijeka: 10 km / 20 minuta
Zračna luka Rijeka: 35 km / 30 minuta
Zračna luka Pula: 100 km / 90 minuta
Ljubljana: 120 km / 2 sata
Beč, München, Budapest: 500 km

Provizija agencije za najmoprimca iznosi jednu mjesečnu najamninu + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz sklapanje ugovora o najmu.

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 101-242

Hvala na interesu!

ID KOD AGENCIJE: 101-242

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr