Opatija okolica, moderna vila s bazenom i pogledom na Kvarner! (prodaja)
- Cijena
- 800.000 €
Šifra oglasa: 46999991
-
- Stambena površina
- 225,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Primorsko-goranska, Opatija, Opatija - Centar
- Tip kuće
- Dvojna (duplex)
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 225,00 m²
- Površina okućnice
- 380,00 m²
- Godina izgradnje
- 2022.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Pogled na more
- Da
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- ID02020
Opis oglasa
Predstavljamo vam ovu prostranu modernu vilu s bazenom, koja se nalazi samo 500 metara od prekrasnih plaža Opatijske rivijere. Vila je dizajnirana tako da svi prozori južnog pročelja pružaju prekrasan pogled na more i Kvarner. Ovakva nekretnina predstavlja pravu rijetkost na tržištu nekretnina!
Vila se prostire na tri etaže: suteren, prizemlje i prvi kat. U suterenu kuće nalazi se wellness oaza s jacuzzijem, saunom i pomoćnom kuhinjom. Suteren ima izravan izlaz u vrt. Prizemlje vile obuhvaća prostrani open-space prostor koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s direktnim izlazom na terasu bazena, te gostinjski WC. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s kupaonicama.
Vanjski bazen površine 39 m2 je grijani, čime se produljuje sezona korištenja bazena. Također, bazen je opremljen podvodnom rasvjetom, hidromasažnim mlaznicama, vodopadom i robotom za automatsko čišćenje. Uređena travnata površina zajedno s mediteranskim biljem ima potpuno automatsko navodnjavanje.
Vila je opremljena podnim grijanjem preko dizalica topline u cijeloj kući, a svaka soba ima inverter klima uređaj za hlađenje. Sva stolarija ima trostruko staklo s dodatnom zvučnom izolacijom, a vanjska izolacija je debljine čak 16 cm! Vila je uređena prema standardima kategorizacije 5 zvjezdica te se prodaje potpuno namještena s modernim namještajem izrađenim po narudžbi.
Za maksimalnu sigurnost, postavljen je moderan alarmni sustav s videonadzorom, a ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. No-key sustav otvaranja vrata omogućuje ulazak u kuću pomoću posebne kartice, bez ključa.
Ova nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, odnosno tvrtke, a cijena iznosi 800.000 eura plus PDV od 25 %, što čini PDV iznosom 200.000 eura. Ako nekretninu kupuje pravna osoba, postoji mogućnost podnošenja zahtjeva za povrat PDV-a. Ukoliko nekretninu kupuje fizička osoba, ukupna cijena s uključenim PDV-om iznosi 1.000.000 eura.
Ne propustite priliku postati vlasnikom ove izvanredne vile koja pruža vrhunski luksuz, spektakularan pogled i nezaboravno iskustvo mediteranskog života. Kontaktirajte nas danas kako bismo vam pružili sve potrebne informacije i organizirali obilazak nekretnine!
ID KOD AGENCIJE: ID02020
Daniel Matković
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 506 58 05
Tel: +385 52 417 779
E-mail: daniel@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Vila se prostire na tri etaže: suteren, prizemlje i prvi kat. U suterenu kuće nalazi se wellness oaza s jacuzzijem, saunom i pomoćnom kuhinjom. Suteren ima izravan izlaz u vrt. Prizemlje vile obuhvaća prostrani open-space prostor koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s direktnim izlazom na terasu bazena, te gostinjski WC. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s kupaonicama.
Vanjski bazen površine 39 m2 je grijani, čime se produljuje sezona korištenja bazena. Također, bazen je opremljen podvodnom rasvjetom, hidromasažnim mlaznicama, vodopadom i robotom za automatsko čišćenje. Uređena travnata površina zajedno s mediteranskim biljem ima potpuno automatsko navodnjavanje.
Vila je opremljena podnim grijanjem preko dizalica topline u cijeloj kući, a svaka soba ima inverter klima uređaj za hlađenje. Sva stolarija ima trostruko staklo s dodatnom zvučnom izolacijom, a vanjska izolacija je debljine čak 16 cm! Vila je uređena prema standardima kategorizacije 5 zvjezdica te se prodaje potpuno namještena s modernim namještajem izrađenim po narudžbi.
Za maksimalnu sigurnost, postavljen je moderan alarmni sustav s videonadzorom, a ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. No-key sustav otvaranja vrata omogućuje ulazak u kuću pomoću posebne kartice, bez ključa.
Ova nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, odnosno tvrtke, a cijena iznosi 800.000 eura plus PDV od 25 %, što čini PDV iznosom 200.000 eura. Ako nekretninu kupuje pravna osoba, postoji mogućnost podnošenja zahtjeva za povrat PDV-a. Ukoliko nekretninu kupuje fizička osoba, ukupna cijena s uključenim PDV-om iznosi 1.000.000 eura.
Ne propustite priliku postati vlasnikom ove izvanredne vile koja pruža vrhunski luksuz, spektakularan pogled i nezaboravno iskustvo mediteranskog života. Kontaktirajte nas danas kako bismo vam pružili sve potrebne informacije i organizirali obilazak nekretnine!
ID KOD AGENCIJE: ID02020
Daniel Matković
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 506 58 05
Tel: +385 52 417 779
E-mail: daniel@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Matrix Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Vela Traba 12, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://matrixrealestate.hr/
- E-mail: info@matrixrealestate.hr
-
- Oglas objavljen
- 01.01.2026. u 09:57
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 496 puta
Matrix Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Vela Traba 12, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://matrixrealestate.hr/
- E-mail: info@matrixrealestate.hr
-