OPATIJA, MATULJI - Premium poslovna nekretnina na etabliranoj lokaciji (prodaja)

OPATIJA, MATULJI - Premium poslovna nekretnina na etabliranoj lokaciji


Na strateški izuzetnoj lokaciji u području Opatije i Matulja predstavlja se ova novija poslovna nekretnina kao rijetka prilika za zahtjevne investitore i tvrtke koje cijene kvalitetu i dugoročnu vrijednost. Nekretnina se nalazi neposredno uz glavnu prometnicu, uz odličnu povezanost sa svim ključnim infrastrukturnim točkama svakodnevnog i poslovnog funkcioniranja.

Nekretnina se prostire na tri funkcionalno jasno organizirane etaže – prizemlje, prvi i drugi kat – koje su međusobno povezane unutarnjim stubištem.
Ukupna površina hale iznosi približno 600 m², a dodatnu vrijednost čini prostrana i uredno održavana okućnica površine oko 1.100 m², s adekvatno dimenzioniranim parkirnim prostorom.

Prizemlje je koncipirano kao proizvodno, odnosno zanatsko područje te se ističe impresivnom visinom stropa od oko 4,5 metra. Prostrane radne površine, prateće prostorije, kuhinja i sanitarni čvor omogućuju raznolike poslovne namjene. Posebna garažna vrata osiguravaju jednostavan i funkcionalan pristup za teretna i dostavna vozila.
Prvi kat trenutačno se koristi za pakiranje i distribuciju te, uz reprezentativni ulazni prostor, nudi otvorene radne zone, dva ureda, kuhinju, garderobne prostorije i sanitarne čvorove.
Drugi kat oblikovan je kao mirna uredska etaža i obuhvaća dva prostrana ureda, pomoćne prostorije, čajnu kuhinju i sanitarije, što ga čini idealnim za administraciju, upravljanje ili diskretne poslovne aktivnosti.

Vanjski prostor je ukusno uređen. Na vlastitoj parceli osigurano je više od deset parkirnih mjesta.

Infrastruktura je iznimna: priključak na autocestu, benzinska postaja i javni prijevoz nalaze se u neposrednoj blizini, kao i pošta, banka, zdravstvene ustanove, ugostiteljski objekti, obrazovne i odgojne institucije te trgovački centri – sve unutar radijusa od 250 do 1.500 metara.

Vlasništvo je uredno.

Poslovna nekretnina s izraženom kvalitetom lokacije, funkcionalnošću i dugoročnim potencijalom — pogodna kako za vlastitu uporabu, tako i za investitore.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45072

Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com

Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com