Opatija, Kastav – Luksuzni stambeni kompleks

Opatija, Kastav – Luksuzni stambeni kompleks

U mirnom naselju udaljenom 10-ak minuta od Opatije i 15 min od centra Rijeke smjestio se luksuzni stambeni kompleks. 
Kompleks se sastoji od 5 slobodnostojećih više obiteljskih građevina unutar kojih su formirana 3 stana sa jasno odvojenim funkcijama i nezavisnom organizacijom.

Sve građevine južne su orijentacije i pružaju jedinstven pogled na more, Opatiju i Kvarnerske otoke. Programski zadatak sa zahtjevima investitora kao i lokacija cijelog kompleksa značajno su utjecali na oblikovanje i koncepciju građevina.

Osnovna ideja bila je optimalno iskorištavanje tlocrtne površine u svrhu postizanja maksimalnog komfora ali i dovoljna kvadratura otvorenog prostora za stvaranje ugođaja življenja u obiteljskoj kući. Na sjevernoj strani kompleksa formiran je pješački i kolni pristup sa privatnim parkirnim mjestima.  Kod projektiranja su korišteni tradicionalni elementi u spoju sa modernom minimalističkom arhitekturom kojima se postiže jedinstven izgled građevine.

Stanovi unutar građevina formirani su na način da udovolje različitim potrebama klijenata i pruže mogućnost izbora između prostranih i funkcionalno organiziranih jednoetažnih stanova, dvoetažnih modernih stanova sa privatnim bazenom, sunčalištem i terasama ili modernih i prostranih penthousa s velikom natkrivenom terasom i krovnom terasom kao dodatni prostor za maksimalno uživanje u jacuzziju. 
Između dvoetažnih stanova u prizemlju nalazi se natkriveni atrij koji ima dodatnu arhitektonsku vrijednost i unosi dio okoliša u unutrašnjost građevine.

Poseban naglasak stavljen je na okoliš, pješačke površine uz građevinu, sunčališta i terase na tlu kao i hortikulturno uređenje zelenih površina na građevnoj čestici. Vodeći računa o korištenju autohtonih vrsta biljaka i stvaranju privatnog otvorenog prostora vlasnici ovih stanova imati će mogućnost jedinstvenog i luksuznog uživanja na otvorenom prostoru.

OPREMA:

-Armirano betonski zidovi
-Kamena vuna 15 cm
-Kontaktna Etics fasada
Pregradni zidovi između stanova, međukatne konstrukcije i krovna ploča izvode se od armiranog betona debljine 20-35 cm a pregradni zidovi unutar stanova su u sustavu suhomontažnih pregradnih zidova. Ulazna vrata su aluminijska protuprovalna. Prozori i klizne stijene terasa izvode se od aluminijske bravarije ostakljene izolacijskim staklom.
-Grijanje i hlađenje stana predviđeno je putem zasebne dizalice topline. Za grijanje je predviđen sustav podnog grijanja koji se nalazi u svim prostorijama a za hlađenje stropni i zidni ventilokonvektori.
-Svaki stan ima vlastiti videonadzor i videoparlafon. Svakom stanu pripadaju po dva parkirna mjesta.

Završetak izgradnje očekuje se krajem 2025 godine.