Opatija – Ičići, premium stan, garaža, bazen, pogled (prodaja)

Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni trosoban stan smješten u srcu prestižne Opatijske rivijere — jedne od najpoželjnijih adresa na Jadranu, gdje svakodnevica poprima ritam odmora, a život se odvija u savršenoj ravnoteži mora, privatnosti i suvremene elegancije.

U novom, arhitektonski profinjenom boutique kompleksu od svega sedam ekskluzivnih stanova, s podzemnom garažom, zajedničkim bazenom i mirnim okruženjem nadomak mora, ovaj stan utjelovljuje diskretan luksuz, vrhunsku kvalitetu gradnje i autentičan mediteranski način života.

Lokacija — privilegij življenja uz more

Smješten svega nekoliko minuta hoda od centra Opatije, poznate kao „Biser Jadrana“, stan uživa otvorene panoramske vizure na Kvarnerski zaljev te otoke Krk, Cres i Lošinj.

Na udaljenosti od samo 200 metara nalaze se kristalno čiste plaže, legendarna šetnica Lungo Mare, vrhunski restorani i renomirani hoteli — idealna ravnoteža između privatnog mira i živopisne primorske atmosfere.

Ova lokacija jednako privlači ljubitelje luksuznog odmora, one koji traže cjelogodišnji dom uz more te investitore koji prepoznaju dugoročnu vrijednost Opatijske rivijere.

APARTMAN A5

kat: drugi

2 spavaće sobe

2 kupaonice

ukupna neto površina (s koeficijentima): 120,11 m²

unutarnja površina stana: 98,21 m²

terasa: 40,93 m² (20,46 m² obračunski)

spremište: 2,88 m² (1,44 m² obračunski)

2 garažna parkirna mjesta

Prostor oblikovan za život uz more

Stan je osmišljen kao sklad elegancije, funkcionalnosti i prirodne svjetlosti. Interijer obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta.

Središte doma čini prostrana natkrivena terasa — idealan prostor za jutarnju kavu, večernja druženja ili trenutke opuštanja uz pogled na Ičiće, ACI marinu i otvoreno more.

Svaka prostorija ima izlaz na prostrane terase s pogledom na more, čime se briše granica između interijera i eksterijera. Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla i otvaraju impresivne panoramske vizure, stvarajući osjećaj prozračnosti, lakoće i potpune slobode.

Ovo je dom namijenjen onima koji cijene mir, estetiku i diskretan luksuz — prostor u kojem arhitektura prirodno prati način života.

Oprema i tehnologija

ventilirana fasada koja spaja energetsku učinkovitost i bezvremensku estetiku

aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom

sustav grijanja i pripreme potrošne tople vode putem dizalice topline

podno grijanje u svim prostorijama

kanalne klima jedinice za diskretno hlađenje i optimalnu cirkulaciju zraka

prvoklasni drveni podovi i premium keramičke obloge

protuprovalna vrata i alarmni sustav

garažna mjesta s mogućnošću punjenja električnih vozila

dizalo koje povezuje podzemnu garažu i sve etaže

Završetak projekta i kupnja
Projekt je u fazi izgradnje, s planiranim završetkom u proljeće 2028. godine.

Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“ (bez namještaja).
PDV je uključen u cijenu, kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima.

Izvrsna povezanost
Gradovi:
München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 km

Zračne luke:
Pula – 90 km | Rijeka – 39 km
Za više informacija i razgledavanje nazovite mob:+385 91 540 4646

Kaiser Immobilien
Vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj.

ID KOD AGENCIJE: 120-116

Silvija Panuccio
Direktor
Mob: +385 91 5404 646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr