Opatija – Ičići: Luksuzni stan s privatnim vrtom i panoramskim pogledo (prodaja)

Zamislite život u srcu prestižne Opatijske rivijere, gdje se svakodnevica pretvara u mir i opuštanje uz more. Kaiser Immobilien predstavlja A2 – luksuzni trosoban stan u prizemlju novog, ekskluzivnog kompleksa od samo 7 stanova, s podzemnom garažom, zajedničkim bazenom i privatnom, mirnom lokacijom svega nekoliko koraka od mora.

Ekskluzivna lokacija koja inspirira.

Smješten svega nekoliko minuta hoda od centra Opatije „Biser Jadrana“ A2 nudi nenadmašan panoramski pogled na otoke Krk, Cres i Lošinj. Samo 200 metara dijeli vas od Lungo Mare šetnice, plaža, vrhunskih restorana i luksuznih hotela. Ova lokacija spaja mir i privatnost s lakoćom pristupa svim primorskim sadržajima, idealno za cjelogodišnji život, luksuzni odmor ili sigurnu investiciju.

APARTMAN A2 – Prizemlje

Unutarnja površina: 92,31 m²

Terasa: 38,36 m² (obračunski 19,18 m²)

Privatni vrt: 54,50 m², osunčan i okružen zelenilom, savršen za doručke, večernje koktele ili stvaranje vlastite mediteranske oaze

Spavaće sobe: 2

Kupaonice: 2

Garažna mjesta: 2, s opcijom punjenja električnih vozila

Spremište: 2,88 m² (obračunski 1,44 m²)

Stan je osmišljen da briše granice između unutarnjeg i vanjskog prostora. Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja otvorenog koncepta izlaze na natkrivene terase i vrt, pružajući neometan pogled na ACI marinu. Svaka prostorija ima izlaz na prostrane vanjske površine, natkrivene terase i okućnicu, dizajnirane tako da pruže svjetlost, prozračnost i osjećaj potpune slobode, stvarajući savršeni mediteranski ambijent za život i opuštanje.

Vrhunska oprema i tehnologija.

Ventilirana fasada koja spaja modernu učinkovitost i bezvremensku eleganciju
Vanjska aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom
Dizalica topline za grijanje i pripremu tople vode
Podno grijanje za ravnomjernu i ugodnu toplinu
Kanalne klima jedinice za savršenu temperaturu i cirkulaciju zraka
Prvoklasni drveni podovi i premium pločice u kupaonicama
Protuprovalna vrata i alarmni sustav
Privatna garaža s parkirnim mjestima za 2 vozila i opcijom punjenja električnih automobila
Lift iz podzemne garaže za praktičan pristup

Projekt je u fazi izgradnje, a završetak je planiran za ljeto 2027. godine

Cijena se odnosi na potpuno dovršen stan po principu „ključ u ruke“, bez namještaja.
Ova nekretnina je u vlasništvu društva s ograničenom odgovornošću. U traženu cijenu za ovu novoizgrađenu nekretninu uračunat je PDV od 25%. Ukoliko je kupac pravna osoba registrirana kao društvo s ograničenom odgovornošću (doo) s pravom na odbitak pretporeza, postoji mogućnost zahtjeva za povrat PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima.

Udaljenosti od gradova:
München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 km

Zračne luke: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte:
Mob: +385 91 540 4646
Kaiser Immobilien – vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj.


ID KOD AGENCIJE: 120-113

Silvija Panuccio
Direktor
Mob: +385 91 5404 646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr