Opatija - Ičići, boutique stan s otvorenim pogledom na more (prodaja)

Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni trosoban stan u srcu prestižne Opatijske rivijere — jedne od najpoželjnijih adresa na Jadranu, gdje svakodnevica poprima ritam odmora, a život se odvija u savršenoj ravnoteži mora, privatnosti i suvremene elegancije.

U ekskluzivnom boutique kompleksu od svega sedam stanova, s podzemnom garažom, zajedničkim bazenom i mirnim okruženjem nadomak mora, ovaj dom utjelovljuje diskretan luksuz, vrhunsku kvalitetu gradnje i autentičan mediteranski stil života.

Lokacija
Samo nekoliko minuta hoda od centra Opatije, poznate kao „Biser Jadrana“, stan pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev i otoke Krk, Cres i Lošinj.
Udaljenost od 200 metara od kristalno čistih plaža, slavne šetnice Lungo Mare, vrhunskih restorana i renomiranih hotela čini ovu nekretninu savršenim spojem privatnosti i primorskog lifestylea.

Idealno za ljubitelje luksuznog odmora, cjelogodišnje stanovanje ili sigurnu investiciju na Opatijskoj rivijeri.

APARTMAN A6
kat: drugi
2 spavaće sobe
2 kupaonice
ukupna neto površina stana (s koeficijentima): 112,93 m²
unutarnja površina: 92,31 m²
terasa: 38,36 m² (19,18 m² obračunski)
spremište: 2,88 m² (1,44 m² obračunski)
2 garažna parkirna mjestaInterijer – mediteranska elegancija u svakom detalju

Stan je sklad elegancije, funkcionalnosti i prirodne svjetlosti. Interijer obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta.
Središte doma čini prostrana natkrivena terasa, idealna za jutarnju kavu, večernja druženja ili trenutke opuštanja uz pogled na Ičiće, ACI marinu i otvoreno more.
Svaka prostorija ima izlaz na prostrane terase s pogledom na more, čime se briše granica između interijera i eksterijera. Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla i otvaraju impresivne panoramske vizure, stvarajući osjećaj lakoće, prozračnosti i potpune slobode.

Ovaj dom namijenjen je onima koji cijene mir, estetiku i diskretan luksuz — prostor u kojem arhitektura prirodno prati način života.

Oprema i tehnologija
ventilirana fasada koja spaja energetsku učinkovitost i bezvremensku estetiku
aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom
dizalica topline za grijanje i pripremu potrošne tople vode
podno grijanje u svim prostorijama
kanalne klima jedinice za diskretno hlađenje i ventilaciju
prvoklasni drveni podovi i premium keramičke obloge
protuprovalna vrata i alarmni sustav
garažna mjesta s mogućnošću punjenja električnih vozila
dizalo koje povezuje podzemnu garažu i sve etaže

Završetak projekta i kupnja
Projekt je u fazi izgradnje, a završetak je planiran za ljeto 2027. godine.

Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“ (bez namještaja). PDV je uključen u cijenu, kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno zakonu.

Izvrsna povezanost
Gradovi: München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 km
Zračne luke: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km

Za više informacija i razgledavanje nazovite: mob. +385 91 540 4646

Kaiser Immobilien – vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj.

ID KOD AGENCIJE: 120-117

Silvija Panuccio
Direktor
Mob: +385 91 5404 646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr