OMIŠ / LOKVA ROGOZNICA – KUĆA S POGLEDOM NA MORE (prodaja)

OMIŠ / LOKVA ROGOZNICA – KUĆA S POGLEDOM NA MORE, VELIKIM TERASAMA I INVESTICIJSKIM POTENCIJALOM
Na odličnoj lokaciji između Omiša i Makarske, u Lokvi Rogoznici, svega cca 150 m od mora, smjestila se prostrana kuća koja svojim rasporedom, vanjskim prostorima i položajem pruža izniman potencijal kako za privatno korištenje, tako i za turističku investiciju.
Kuća se nalazi na parceli od 619 m² i raspolaže s ukupno 402,54 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže, dok dodatnu vrijednost daje i zaseban pomoćni objekt površine 75,43 m².
Lokva Rogoznica posljednjih godina postaje sve traženija među kupcima koji žele mirniju i autentičniju dalmatinsku lokaciju, a pritom ostati u blizini Omiša, mora i svih važnih sadržaja. Upravo kombinacija privatnosti, pogleda i prirodnog okruženja ovu mikrolokaciju čini posebno atraktivnom za vile, kuće za odmor i turistički najam višeg ranga.
Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja je kombinacija:
• otvorenih terasa
• pogleda na more
• privatnosti
• mediteranskog okruženja
• i potencijala za turistički najam ili luksuznu obiteljsku rezidenciju
Objekt je okružen uređenom okućnicom i mediteranskim zelenilom, a vanjski prostor dodatno upotpunjuju:
✔ natkrivene terase s kamenim detaljima
✔ uređeni vrt i hortikultura
✔ vanjski roštilj i prostor za druženje
✔ više terasa i balkona s pogledom na more
✔ privatnost unutar ograđene parcele
Suteren i prizemlje su uređeni i u funkciji, dok prvi kat pruža mogućnost završnog uređenja prema vlastitim željama i konceptu budućeg vlasnika.
Dodatni zaseban objekt idealan je kao:
• gostinjska kuća
• apartman za najam
• ljetna kuhinja i lounge prostor
• ili privatni prostor za obitelj i prijatelje
Kuća svojim rasporedom i lokacijom pruža više mogućnosti:
— obiteljski život uz more
— turistički najam više jedinica
— boutique vila s apartmanima
— investicija za dugoročni prihod
Posebnu atmosferu daje spoj mora, mediteranskog zelenila i velikih vanjskih prostora koji omogućuju pravi dalmatinski način života — mir, privatnost i boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Cijena: 650.000 €
Kupac plaća agencijsku proviziju.

Za više informacija i razgled:
Tonka Tomić
+385 91 534 9959
t.tomic@remax.hr
OMIŠ / LOKVA ROGOZNICA – SPACIOUS SEA VIEW HOUSE WITH LARGE TERRACES AND INVESTMENT POTENTIAL
Located between Omiš and Makarska, in the increasingly sought-after area of Lokva Rogoznica, this spacious property offers an excellent combination of privacy, sea views, outdoor living, and investment potential — just approx. 150 meters from the sea.
The property is situated on a 619 m² plot and offers a total of 402.54 m² of living space distributed over three levels, plus an additional detached auxiliary building of 75.43 m².
Lokva Rogoznica has become one of the more desirable micro-locations on the Dalmatian coast for buyers looking for a quieter and more authentic Mediterranean environment while still remaining close to Omiš and all essential amenities. The combination of sea views, privacy, and natural surroundings makes this area especially attractive for holiday villas and premium rental properties.
What makes this property stand out is the combination of:
• open terraces
• sea views
• privacy
• Mediterranean surroundings
• and excellent potential for tourist rental or a private family residence
The exterior of the property features:
✔ covered terraces with traditional stone details
✔ landscaped Mediterranean garden
✔ outdoor barbecue and dining area
✔ multiple balconies and terraces with sea views
✔ privacy within a fenced plot
The basement and ground floor are fully completed and functional, while the first floor offers the future owner the opportunity to finish and customize the interior according to their own preferences and vision.
An additional detached building offers excellent flexibility and can be used as:
• a guest house
• a rental apartment
• a summer kitchen and lounge area
• or a private space for family and friends
Thanks to its layout and location, the property is suitable for:
— family living by the sea
— multi-unit tourist rental
— boutique villa concept
— long-term investment opportunity
The atmosphere of the property is defined by the blend of sea views, Mediterranean greenery, spacious outdoor areas, and the relaxed Dalmatian lifestyle focused on privacy and outdoor living throughout most of the year.
Price: €650,000
Buyer pays agency commission.
For more information or to schedule a viewing:
Tonka Tomić

+385 91 534 9959
t.tomic@remax.hr