OKOLICA VRSARA!!! Fantrastična villa vrhunskog dizajna i opremljenosti (prodaja)
- Cijena
- 1.450.000 €
Šifra oglasa: 47094372
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 193,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Vrsar, Vrsar
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 193,00 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Pogled na more
- Da
- Šifra objekta
- 2601-1
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Na mirnoj lokaciji između Rovinja, Vrsara i Poreča, na zapadnoj obali Istre, smještena je ova ekskluzivna vila – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u prirodi.
Udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora, Limskog kanala i šume Kontija, ova kuća nudi privatnost, tišinu i istinski luksuzni doživljaj života.
Zemljište površine 1009 m² posljednje je u građevinskoj zoni, što jamči otvoren pogled na maslinike i voćnjake, dok se s kata pruža i pogled na more.
Kuća je građena suvremenim i održivim materijalima, s naglaskom na kvalitetu i estetiku. Interijer je opremljen vrhunskim talijanskim brendovima (Novamobili, DallAgnese, Copat, Silestone, Slamp, Rotaliana…), a raspored prostorija osmišljen je za maksimalnu udobnost i funkcionalnost.
Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka ostakljenog s tri strane, moderne kuhinje s otokom, dodatnog wc-a, utility sobe s vešerajem i kotlovnicom te prostorije za saunu ili kućni ured. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s roštiljem i sudoperom, idealnu za uživanje na otvorenom.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Sobe su klimatizirane, imaju podno grijanje upravljivo putem Wi-Fi termostata, a opremljene su dizajnerskim namještajem i kvalitetnom keramikom te sanitarijama renomiranih proizvođača.
Eksterijer nudi bazen od 37,5 m² s masažnim mlaznicama, pripremom za grijanje i noćnim osvjetljenjem, lounge zonu s kaminom, zimsku terasu, hortikulturno uređeno dvorište te dva parkirna mjesta.
Raspored :
Prizemlje (132,97 m²)
Prostrani dnevni boravak ostakljen s tri strane (Wicona, Guardian Sun stakla), visina stropa 3 m
Moderno opremljena kuhinja s otokom (Copat life, Silestone, Miele, Liebherr, Faber...)
Sauna / home office prostorija
Gospodarska prostorija s vešerajem
Dodatni wc
Natkrivena terasa s roštiljem (Fogher) i pomoćnim sudoperom
Kat (86,63 m²)
Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Podno grijanje i klimatizacija (Samsung windfree)
Kvalitetna sanitarna oprema (Geberit, Hansgrohe, Axor, Catalano)
Parket širokog formata i elegantna keramika Fiandre
Okućnica
Bazen površine 37,5 m² s keramičkom plažom
Lounge zona s vanjskim kaminom (24 m²)
Zimska terasa, roštilj zona, natkriveni ulaz
Dvije parkirne pozicije
Hortikultura u mediteranskom stilu
Dodatne pogodnosti
Filomuro unutarnja vrata (GD Dorigo)
Konzolne stepenice obložene drvetom
Motorizirane zavjese u prizemlju
Wi-Fi upravljanje grijanjem
Ova vila nudi savršenu ravnotežu prirode i luksuza, dizajnirana za suvremeni životni stil i one koji znaju uživati u svakom trenutku. Bilo da tražite svoju oazu mira ili vrhunsku investiciju, ovo je nekretnina koja vas neće ostaviti ravnodušnim.Na mirnoj lokaciji između Rovinja, Vrsara i Poreča, na zapadnoj obali Istre, smještena je ova ekskluzivna vila – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u prirodi.
Udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora, Limskog kanala i šume Kontija, ova kuća nudi privatnost, tišinu i istinski luksuzni doživljaj života.
Zemljište površine 1009 m² posljednje je u građevinskoj zoni, što jamči otvoren pogled na maslinike i voćnjake, dok se s kata pruža i pogled na more.
Kuća je građena suvremenim i održivim materijalima, s naglaskom na kvalitetu i estetiku. Interijer je opremljen vrhunskim talijanskim brendovima (Novamobili, DallAgnese, Copat, Silestone, Slamp, Rotaliana…), a raspored prostorija osmišljen je za maksimalnu udobnost i funkcionalnost.
Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka ostakljenog s tri strane, moderne kuhinje s otokom, dodatnog wc-a, utility sobe s vešerajem i kotlovnicom te prostorije za saunu ili kućni ured. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s roštiljem i sudoperom, idealnu za uživanje na otvorenom.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Sobe su klimatizirane, imaju podno grijanje upravljivo putem Wi-Fi termostata, a opremljene su dizajnerskim namještajem i kvalitetnom keramikom te sanitarijama renomiranih proizvođača.
Eksterijer nudi bazen od 37,5 m² s masažnim mlaznicama, pripremom za grijanje i noćnim osvjetljenjem, lounge zonu s kaminom, zimsku terasu, hortikulturno uređeno dvorište te dva parkirna mjesta.
Raspored :
Prizemlje (132,97 m²)
Prostrani dnevni boravak ostakljen s tri strane (Wicona, Guardian Sun stakla), visina stropa 3 m
Moderno opremljena kuhinja s otokom (Copat life, Silestone, Miele, Liebherr, Faber...)
Sauna / home office prostorija
Gospodarska prostorija s vešerajem
Dodatni wc
Natkrivena terasa s roštiljem (Fogher) i pomoćnim sudoperom
Kat (86,63 m²)
Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Podno grijanje i klimatizacija (Samsung windfree)
Kvalitetna sanitarna oprema (Geberit, Hansgrohe, Axor, Catalano)
Parket širokog formata i elegantna keramika Fiandre
Okućnica
Bazen površine 37,5 m² s keramičkom plažom
Lounge zona s vanjskim kaminom (24 m²)
Zimska terasa, roštilj zona, natkriveni ulaz
Dvije parkirne pozicije
Hortikultura u mediteranskom stilu
Dodatne pogodnosti
Filomuro unutarnja vrata (GD Dorigo)
Konzolne stepenice obložene drvetom
Motorizirane zavjese u prizemlju
Wi-Fi upravljanje grijanjem
Ova vila nudi savršenu ravnotežu prirode i luksuza, dizajnirana za suvremeni životni stil i one koji znaju uživati u svakom trenutku. Bilo da tražite svoju oazu mira ili vrhunsku investiciju, ovo je nekretnina koja vas neće ostaviti ravnodušnim.Na mirnoj lokaciji između Rovinja, Vrsara i Poreča, na zapadnoj obali Istre, smještena je ova ekskluzivna vila – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u prirodi.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
In fiducia nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska 10, 52465 Tar, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.istra-real-estate.com.hr/
- E-mail: info@istra-real-estate.com.hr
-
- Oglas objavljen
- 12.12.2025. u 12:34
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 372 puta
In fiducia nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska 10, 52465 Tar, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.istra-real-estate.com.hr/
- E-mail: info@istra-real-estate.com.hr
-