Odra, penthouse sa velikom terasom, novi projekt (prodaja)
- Cijena
- 196.075 €
Šifra oglasa: 48474138
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 78,43 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Novi Zagreb - Zapad, Odra
- Ulica
- Odranska Zavrtnica
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 3.
- Ukupni broj katova
- 3
- Stambena površina
- 78,43 m²
- Netto površina
- 78,43 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- 6594
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA, KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
Novi Zagreb - naselje Odra, ulica Odranska Zavrtnica kod broja 34, nalaziti će se u okruženju obiteljskih kuća sa puno prostora okolo zgrade (komforna parcela od 7.100m2). Zgrada će se sastojati od visokog prizemlja i 3 kata (imati će lift) - ukupno 30 stanova (prizemlje, 1. i 2. kat po 8 stanova, te 3. kat 6 stanova). Visoka kvaliteta gradnje, "A" energetski certifikat i sustav grijanja putem dizalice topline!
U zgradi će biti stanovi:
1s - 39m2
2s - 56m2 - 59m2
3s - 55m2 - 56m2 - 57m2 - 58m2 - 61m2 - 64m2 - 66m2 - 71m2 - 78m2
4s - 91m2
Projekt u pripremi, čeka se izdavanje lokacijske dozvole u 12. mjesecu 2025g. Nakon izdavanja lokacijeske dozvole izdaje se građevinska dozvola u kratkom roku (3. mjesec 2026.g.) i paralelno kreću radovi. Radovi će trajati cca godinu dana.
Projekt - ODRA - ODRANSKA ZAVRTNICA
KOMPLETAN PROJEKT SA POPISOM SLOBODNIH STANOVA, SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA:
https://www.basilica.hr/projekti
CIJENA:
2.500€/m2 - avansno plaćanje 90% kod izdavanja lokacijske dozvole, 10% po dovršetku gradnje
2.600€/m2 - avansno plaćanje po etapama - 30% lokacijska, 30% građevinska, 30% konstrukcija pod krov i 10% po dovršetku gradnje
U ovoj fazi kupci plaćaju samo rezervaciju koja iznosi 5.000€ (koja se odbija od prve rate).
Cijene su sa uračunatim popustima za avansno plaćanje, dodatni popusti nisu mogući kao niti kupnja putem kredita.
Kupuje se od pravne osobe u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez). Instrument osiguranja za plaćanje je zadužnica kupcu za svaku uplaćenu ratu.
Uz svaki stan je uračunato jedno vanjsko parkirno mjesto (u kvadraturi i u cijeni). Spremišta nema kao niti garaže. Moguća kupnja dodatnog vanjskog parkirnog mjesta (13 dodatnih parkirnih mjesta je raspoloživo).
OPREMA:- Konstrukcija armirano betonska, pregradbeni zidovi knauf- Izolacija – termo fasada- stubište izolirano- PVC stolarija + pvc rolete- dizalice topline sa podnim instalacijama grijanja- pločice prve klase u kupaonicama, parket u ostatku stana- protuprovalna i protupožarna vrata- portafon
LOKACIJA:
Okruženje - uređene kuće sa otvorenim pogledom, Udaljenosti: 200m - Konzum, 500m - osnovna škola i vrtić, 700m - autobus (linije 166, 268/241, 229/166), autom - 8min Supernova Buzin, 13min Bundek, 20min Glavni Kolodvor.
Stan oznake S28, trosoban penthouse, nalazi se na 3. katu, te se sastoji od: ulaznog prostora, kupaonice, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom (27,77m2), dvije spavaće sobe i terase (76,10m2 - obračunski 19,03m2), te jednog vanjskog parkirnog mjesta od 12,50m2 (obračunski 3,13m2). Ukupna prodajna površina je 78,43m2.
Novi Zagreb - naselje Odra, ulica Odranska Zavrtnica kod broja 34, nalaziti će se u okruženju obiteljskih kuća sa puno prostora okolo zgrade (komforna parcela od 7.100m2). Zgrada će se sastojati od visokog prizemlja i 3 kata (imati će lift) - ukupno 30 stanova (prizemlje, 1. i 2. kat po 8 stanova, te 3. kat 6 stanova). Visoka kvaliteta gradnje, "A" energetski certifikat i sustav grijanja putem dizalice topline!
U zgradi će biti stanovi:
1s - 39m2
2s - 56m2 - 59m2
3s - 55m2 - 56m2 - 57m2 - 58m2 - 61m2 - 64m2 - 66m2 - 71m2 - 78m2
4s - 91m2
Projekt u pripremi, čeka se izdavanje lokacijske dozvole u 12. mjesecu 2025g. Nakon izdavanja lokacijeske dozvole izdaje se građevinska dozvola u kratkom roku (3. mjesec 2026.g.) i paralelno kreću radovi. Radovi će trajati cca godinu dana.
Projekt - ODRA - ODRANSKA ZAVRTNICA
KOMPLETAN PROJEKT SA POPISOM SLOBODNIH STANOVA, SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA:
https://www.basilica.hr/projekti
CIJENA:
2.500€/m2 - avansno plaćanje 90% kod izdavanja lokacijske dozvole, 10% po dovršetku gradnje
2.600€/m2 - avansno plaćanje po etapama - 30% lokacijska, 30% građevinska, 30% konstrukcija pod krov i 10% po dovršetku gradnje
U ovoj fazi kupci plaćaju samo rezervaciju koja iznosi 5.000€ (koja se odbija od prve rate).
Cijene su sa uračunatim popustima za avansno plaćanje, dodatni popusti nisu mogući kao niti kupnja putem kredita.
Kupuje se od pravne osobe u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez). Instrument osiguranja za plaćanje je zadužnica kupcu za svaku uplaćenu ratu.
Uz svaki stan je uračunato jedno vanjsko parkirno mjesto (u kvadraturi i u cijeni). Spremišta nema kao niti garaže. Moguća kupnja dodatnog vanjskog parkirnog mjesta (13 dodatnih parkirnih mjesta je raspoloživo).
OPREMA:- Konstrukcija armirano betonska, pregradbeni zidovi knauf- Izolacija – termo fasada- stubište izolirano- PVC stolarija + pvc rolete- dizalice topline sa podnim instalacijama grijanja- pločice prve klase u kupaonicama, parket u ostatku stana- protuprovalna i protupožarna vrata- portafon
LOKACIJA:
Okruženje - uređene kuće sa otvorenim pogledom, Udaljenosti: 200m - Konzum, 500m - osnovna škola i vrtić, 700m - autobus (linije 166, 268/241, 229/166), autom - 8min Supernova Buzin, 13min Bundek, 20min Glavni Kolodvor.
Stan oznake S28, trosoban penthouse, nalazi se na 3. katu, te se sastoji od: ulaznog prostora, kupaonice, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom (27,77m2), dvije spavaće sobe i terase (76,10m2 - obračunski 19,03m2), te jednog vanjskog parkirnog mjesta od 12,50m2 (obračunski 3,13m2). Ukupna prodajna površina je 78,43m2.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Basilica nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Mladena Fiolića 59, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.basilica.hr/
- E-mail: basilica@basilica.hr
-
- Oglas objavljen
- 03.12.2025. u 20:49
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1666 puta
Basilica nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Mladena Fiolića 59, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.basilica.hr/
- E-mail: basilica@basilica.hr
-