Odlična stambeno-poslovna prilika! (prodaja)
- Cijena
- 97.000 €
Šifra oglasa: 47978409
-
- Stambena površina
- 169,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Novi Grad
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Prizemnica
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 169,00 m²
- Površina okućnice
- 169,00 m²
- Godina izgradnje
- 1961.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Šifra objekta
- 1512258
Opis oglasa
Na prodaju je nekretnina ukupne površine 169 m² na odličnoj lokaciji u Vatrogasnom naselju, u ulici koja je izvrsno prometno povezana s ostatkom grada.
Poslovni dio (32 m²)
U prednjem dijelu nalazi se potpuno opremljen i namješten kafić koji je godinama bio u funkciji. Prostor ima dva toaletna čvora, šank, separee i kompletan inventar te je spreman za nastavak rada bez većih dodatnih ulaganja.
Stambeni dio
U nastavku se nalazi etažirani stan koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, dječje sobe, spavaće sobe te velike prostorije koja je ranije služila kao sala.
Dodatne prostorije i potencijal
-ispod poslovnog prostora nalazi se podrum od 34,50 m²,
-iznad stambenog dijela nalazi se velika sunčana terasa s mogućnošću prenamjene u dodatni stan ili apartman.
Grijanje je centralno na plin.
Papiri uredni, vlasništvo čisto.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju – spoj stambenog i poslovnog prostora otvara niz mogućnosti: nastavak rada kafića, prenamjenu stana u apartmane za kratkoročni ili dugoročni najam, kao i iskorištavanje terase za dodatnu stambenu jedinicu.
Topla kombinacija poslovnog i privatnog prostora u srcu naselja čini ovu nekretninu pravim izborom za one koji traže sigurnu investiciju s puno potencijala.
Za sva pitanja, kao i dogovor oko razgleda, javite se :
Vedrana Čočić, mobitel: 091 62 22 262, e-mail:vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 1512258
Vedrana Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Poslovni dio (32 m²)
U prednjem dijelu nalazi se potpuno opremljen i namješten kafić koji je godinama bio u funkciji. Prostor ima dva toaletna čvora, šank, separee i kompletan inventar te je spreman za nastavak rada bez većih dodatnih ulaganja.
Stambeni dio
U nastavku se nalazi etažirani stan koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, dječje sobe, spavaće sobe te velike prostorije koja je ranije služila kao sala.
Dodatne prostorije i potencijal
-ispod poslovnog prostora nalazi se podrum od 34,50 m²,
-iznad stambenog dijela nalazi se velika sunčana terasa s mogućnošću prenamjene u dodatni stan ili apartman.
Grijanje je centralno na plin.
Papiri uredni, vlasništvo čisto.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju – spoj stambenog i poslovnog prostora otvara niz mogućnosti: nastavak rada kafića, prenamjenu stana u apartmane za kratkoročni ili dugoročni najam, kao i iskorištavanje terase za dodatnu stambenu jedinicu.
Topla kombinacija poslovnog i privatnog prostora u srcu naselja čini ovu nekretninu pravim izborom za one koji traže sigurnu investiciju s puno potencijala.
Za sva pitanja, kao i dogovor oko razgleda, javite se :
Vedrana Čočić, mobitel: 091 62 22 262, e-mail:vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 1512258
Vedrana Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 30.12.2025. u 14:26
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 4464 puta
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-