ODLIČAN APARTMAN S VRTOM I BAZENOM–Vinjerac kod Zadra (prodaja)

U prodaji je kvalitetno opremljen apartman u mjestu Vinjerac u blizini Masleničkog mosta.

Apartman je smješten u prizemlju moderne stambene zgrade, svega 100 metara od mora, s mogućnošću ulaska u more odmah u blizini objekta. Glavna plaža udaljena je približno 150 metara, a svi sadržaji nalaze se „na dohvat ruke“.

Opis nekretnine:
Apartman se nalazi u prizemlju i sastoji se od:
-hodnika
-kuhinje
-dnevnog boravka s blagovaonicom
-kupaonice
-dvije spavaće sobe
-lođe
Ukupna korisna vrijednost površine iznosi 72,63 m².

Apartmanu pripada:
-parkirno mjesto površine 13,00 m²
-vlastiti vrt površine 96,00 m² s vlastitim bazenom, idealan za boravak na otvorenom, obitelj ili opuštanje

Opremljenost i karakteristike gradnje:
-Vrhunska oprema: Ugrađena oprema u objektu potječe od renomiranih proizvođača.
-Zidovi: Cigleni blokovi (25x19x19) marke UNIPOR.
-Konstrukcija: Masivne armiranobetonske ploče.
-Fasada: ETICS sustav (vuna/stiropor) s 10 cm grafitnog stiropora; završni sloj marke Baumit u bijeloj i crnoj boji.
-Stolarija: Vanjska PVC stolarija, 6-komorni profili s troslojnim staklom.
-Zaštita od sunca: Aluminijske grilje s pomičnim lamelama.
-Klimatizacija: Potpuna klimatizacija svih prostorija (grijanje i hlađenje) + podno grijanje.
-Stubište: Unutarnja ograda od visokopoliranog nehrđajućeg čelika (Inox).
-Sigurnost: Videonadzor prilaza i parkirališta; protuprovalna ulazna vrata.
-Unutarnja vrata: Bijela sobna vrata s dekorativnim kanalicama/frezama.
-Podne obloge: Stubište obloženo porculanskim pločicama; dnevni boravci s parketom od izbijeljenog hrasta.
-Pločice: Vrhunska keramika talijanskih proizvođača.
-Kupaonice: Potpuno opremljene visokokvalitetnim sanitarijama i kupaonskom galanterijom.

Vanjski prostor i dodatni sadržaji:
-Bazeni: Stanovi u prizemlju imaju privatne bazene obložene keramičkim mozaikom s integriranom rasvjetom. Uz sami bazen nalazi se strojarnica sa sustavom za pripremu vode.
-Plaža bazena: Rub bazena popločan je prirodnim kamenom.
-Vrt: Stanovima u prizemlju pripadaju privatni vrtovi, dok je za ostale jedinice na raspolaganju zajednički vrt.
-Okoliš: Dio dvorišta je popločan, dok je ostatak uređen kao travnjak s mediteranskim biljem (palme, lovor, pitosporum, lavanda, oleandar...).
-Parking: Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto (15 m²).
-Dodatno su na raspolaganju tri zajednička parkirna mjesta.

Lokacija:
Vinjerac je mirno dalmatinsko mjesto poznato po čistom moru, uređenim plažama i opuštenoj atmosferi. Apartman je smješten na izuzetnoj mikrolokaciji – more, plaža i svi bitni sadržaji nalaze se doslovno pod nosom, što ovu nekretninu čini idealnom za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam. Ima vrlo dobru prometnu povezanost zahvaljujući blizini izlaza na autocestu A1 (čvor Posedarje), udaljenog svega 10–15 minuta vožnje. Do Zadra se stiže za otprilike 30 minuta, kao i do Zračne luke Zadar koja je povezana sa svim većim Europskim destinacijama, što je važno za turistički najam. Mjesto je povezano lokalnim cestama i autobusnim linijama s okolnim naseljima, a pristup je jednostavan i potpuno asfaltiran.

Apartman ima urednu dokumentaciju i vlasništvo, te ga je moguće kupiti i putem kredita.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.

https://www.youtube.com/watch?v=Ctc-ZnhBeQA

 

___________________________________________________
Must Have Properties d.o.o. licencirana je agencija odobrena od strane Ministarstva gospodarstva, poduzetništva i obrta registrirana pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.

Obratite nam se s povjerenjem!

Anita Martinović
095 7126 400
anita.martinovic@musthaveproperties.hr