Objekt s 17 apartmanskih jedinica – Rtina, Zadar (prodaja)
- Cijena
- 1.300.000 €
Šifra oglasa: 49790316
-
- Stambena površina
- 445,00 m²
-
- Broj soba
- 17
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Ražanac, Rtina
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 17
- Stambena površina
- 445,00 m²
- Površina okućnice
- 709,00 m²
- Godina izgradnje
- 1973.
- Godina zadnje renovacije
- 2025.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Šifra objekta
- HP129SD
Opis oglasa
Na prodaju: turistički objekt s 17 apartmanskih jedinica – Rtina, Zadar
U mirnom dalmatinskom naselju Rtina, u općini Ražanac, prodajemo cijeli turistički objekt s uređenim vlasništvom i legalizacijom. Objekt se nalazi na izvanrednoj lokaciji s neposrednim pogledom na more, samo nekoliko minuta hoda od uređene, gotovo privatne plaže.
Radi se o cijeloj zgradi koja obuhvaća 17 etažnih jedinica, od čega 16 opremljenih apartmana različitih veličina (od 12 m2 do 48 m2) te 1 garažu (24,26 m2). Svaka jedinica ima uređenu kupaonicu i priključke za kuhinju. Sve jedinice su etažirane, upisane u zemljišne knjige i bez tereta. Vlasništvo je 100 % uredno.
U prizemlju objekta nalazi se veća terasa koja omogućuje uređenje ugostiteljskog objekta ili zajedničkog prostora. Zbog konfiguracije prostora i lokacije, zgrada je idealna za preuređenje u manji butični hotel s 17 soba i zajedničkim restoranom ili kao investicija za turistički najam pojedinačnih apartmana.
Lokacija:
Nekretnina se nalazi u zaštićenom području gdje daljnja gradnja novih objekata više nije dozvoljena, što predstavlja dodatnu dugoročnu vrijednost investicije. Rtina je udaljena otprilike 20 minuta vožnje od Zadra te samo nekoliko minuta od mjesta Nin. Lokacija je poznata po mirnom okruženju, uređenim šetnicama i prekrasnim šljunčanim plažama.
Pravno stanje i dokumentacija:
- Legalizirano
- Etažirano i upisano u ZK
- Bez hipoteka ili tereta
- Mogućnost trenutnog prijenosa vlasništva
- Objekt je djelomično obnovljen 2025. godine
- Na objektu je 2018. godine obnovljen krov, izvršena obnova i izgrađena dodatna garaža
Površine:
- Ukupna korisna površina stambenih jedinica: cca 445 m2
- Površina parcele/okućnice: 709 m2
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju cjelovitog turističkog objekta na području gdje će buduća gradnja biti ograničena. Prikladna je kako za privatnog investitora tako i za tvrtku koja traži poslovnu priliku na hrvatskoj obali.
Za dodatne informacije i dogovor o razgledu kontaktirajte nas:
tomaz@infinisproperties.si
+386 31 709 234
Prodavateljev uvjet ponude je da kupac nadoknadi dio troškova prodaje u iznosu od 2% ugovorene vrijednosti + PDV.
Za više informacija:
Tomaž Dolar
Tel: +386 None 3709234
Email: tomaz@infinisproperties.si
Web: www.infinisproperties.si
ID NEKRETNINE: HP129SD
U mirnom dalmatinskom naselju Rtina, u općini Ražanac, prodajemo cijeli turistički objekt s uređenim vlasništvom i legalizacijom. Objekt se nalazi na izvanrednoj lokaciji s neposrednim pogledom na more, samo nekoliko minuta hoda od uređene, gotovo privatne plaže.
Radi se o cijeloj zgradi koja obuhvaća 17 etažnih jedinica, od čega 16 opremljenih apartmana različitih veličina (od 12 m2 do 48 m2) te 1 garažu (24,26 m2). Svaka jedinica ima uređenu kupaonicu i priključke za kuhinju. Sve jedinice su etažirane, upisane u zemljišne knjige i bez tereta. Vlasništvo je 100 % uredno.
U prizemlju objekta nalazi se veća terasa koja omogućuje uređenje ugostiteljskog objekta ili zajedničkog prostora. Zbog konfiguracije prostora i lokacije, zgrada je idealna za preuređenje u manji butični hotel s 17 soba i zajedničkim restoranom ili kao investicija za turistički najam pojedinačnih apartmana.
Lokacija:
Nekretnina se nalazi u zaštićenom području gdje daljnja gradnja novih objekata više nije dozvoljena, što predstavlja dodatnu dugoročnu vrijednost investicije. Rtina je udaljena otprilike 20 minuta vožnje od Zadra te samo nekoliko minuta od mjesta Nin. Lokacija je poznata po mirnom okruženju, uređenim šetnicama i prekrasnim šljunčanim plažama.
Pravno stanje i dokumentacija:
- Legalizirano
- Etažirano i upisano u ZK
- Bez hipoteka ili tereta
- Mogućnost trenutnog prijenosa vlasništva
- Objekt je djelomično obnovljen 2025. godine
- Na objektu je 2018. godine obnovljen krov, izvršena obnova i izgrađena dodatna garaža
Površine:
- Ukupna korisna površina stambenih jedinica: cca 445 m2
- Površina parcele/okućnice: 709 m2
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju cjelovitog turističkog objekta na području gdje će buduća gradnja biti ograničena. Prikladna je kako za privatnog investitora tako i za tvrtku koja traži poslovnu priliku na hrvatskoj obali.
Za dodatne informacije i dogovor o razgledu kontaktirajte nas:
tomaz@infinisproperties.si
+386 31 709 234
Prodavateljev uvjet ponude je da kupac nadoknadi dio troškova prodaje u iznosu od 2% ugovorene vrijednosti + PDV.
Za više informacija:
Tomaž Dolar
Tel: +386 None 3709234
Email: tomaz@infinisproperties.si
Web: www.infinisproperties.si
ID NEKRETNINE: HP129SD
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Ostali objekti i površine
INFINIS PROPERTIES, posredništvo nepremičnin d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Slovenia
- Adresa: Slovenia, Slovenia
- Web adresa: https://infinisproperties.si
- E-mail: info@infinisproperties.si
-
- Oglas objavljen
- 13.02.2026. u 00:42
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 9 puta
INFINIS PROPERTIES, posredništvo nepremičnin d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Slovenia
- Adresa: Slovenia, Slovenia
- Web adresa: https://infinisproperties.si
- E-mail: info@infinisproperties.si
-