Obiteljsko-poslovna prilika u centru Suhopolja (prodaja)
- Cijena
- 125.000 €
Šifra oglasa: 46991702
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 530,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Virovitičko-podravska, Suhopolje, Suhopolje
- Tip kuće
- Stambeno-poslovna
- Broj etaža
- Visoka prizemnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 530,00 m²
- Površina okućnice
- 4.924,00 m²
- Godina izgradnje
- 1996.
- Godina zadnje renovacije
- 2011.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Šifra objekta
- VZ2677
Opis oglasa
Prodaje se nedovršena stambeno-poslovna nekretnina smještena uz glavnu prometnicu koja vodi prema obilaznici grada Virovitice, svega nekoliko minuta vožnje od centra Suhopolja i oko 9 km od središta Virovitice. Lokacija je iznimno frekventna i vrlo pogodna za razne poslovne djelatnosti, a istovremeno nudi mir i prostranost idealnu za obiteljski život.
Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli ukupne površine 4.650 m² (cca 30 m širine i 155 m dužine), koja se u cijelosti nalazi unutar građevinske zone. Teren je ravan i lako prohodan, što ga čini idealnim za proširenje postojećih objekata ili dodatnu stambenu i/ili poslovnu izgradnju.
Stambeni objekt izgrađen je do roh-bau faze, sa završenim zidovima i provedenim instalacijama. Objekt se prostire na više etaža te nudi brojne mogućnosti prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika.
U prizemlju se nalaze:
- veliki dnevni boravak površine 43 m²
- dvije sobe po 19 m²
- treća soba površine 23 m²
- kuhinja
- kupaonica i zaseban WC
- radionica/garaža
- dodatna kuhinja s manjim WC-om i kupaonicom (ranije korištena za radnike).
Na ulazu u kuću nalazi se natkrivena terasa s pristupom potkrovlju putem zasebnog ulaza, što omogućuje odvajanje stambenih jedinica.
Potkrovlje ukupne površine 238 m², s balkonom od 10 m², pruža brojne mogućnosti uređenja – dodatne stambene jedinice, apartmane ili uredske prostore.
Na parceli se nalaze i tri funkcionalne plinske sušare, koje su korištene za obradu poljoprivrednih proizvoda (kamilica, duhan i sl.). Uz sušare su smještene dvije ostave te sušionica za meso. Nekretnina je stoga iznimno pogodna za kombinaciju stanovanja i poslovanja – proizvodne, skladišne ili uslužne djelatnosti. Dodatna prednost je priključak električne energije snage 17,25 kWh.
Pristup parceli je direktno s glavne ceste, a udaljenost od ulaza do kuće iznosi oko 45 metara, što omogućuje formiranje većeg parkirališta, otvorenog skladišta ili pogona. Na samom ulazu nalazi se kovana ograda s kliznim vratima širine 7 m.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za poduzetnike, obitelji koje žele spojiti život i posao na jednoj lokaciji, kao i za investitore koji traže nekretninu s velikim potencijalom i odličnom prometnom povezanošću.
S obzirom na lokaciju, veličinu parcele i postojeću infrastrukturu – rijetka prilika na tržištu.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
ID KOD AGENCIJE: VZ2677
Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli ukupne površine 4.650 m² (cca 30 m širine i 155 m dužine), koja se u cijelosti nalazi unutar građevinske zone. Teren je ravan i lako prohodan, što ga čini idealnim za proširenje postojećih objekata ili dodatnu stambenu i/ili poslovnu izgradnju.
Stambeni objekt izgrađen je do roh-bau faze, sa završenim zidovima i provedenim instalacijama. Objekt se prostire na više etaža te nudi brojne mogućnosti prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika.
U prizemlju se nalaze:
- veliki dnevni boravak površine 43 m²
- dvije sobe po 19 m²
- treća soba površine 23 m²
- kuhinja
- kupaonica i zaseban WC
- radionica/garaža
- dodatna kuhinja s manjim WC-om i kupaonicom (ranije korištena za radnike).
Na ulazu u kuću nalazi se natkrivena terasa s pristupom potkrovlju putem zasebnog ulaza, što omogućuje odvajanje stambenih jedinica.
Potkrovlje ukupne površine 238 m², s balkonom od 10 m², pruža brojne mogućnosti uređenja – dodatne stambene jedinice, apartmane ili uredske prostore.
Na parceli se nalaze i tri funkcionalne plinske sušare, koje su korištene za obradu poljoprivrednih proizvoda (kamilica, duhan i sl.). Uz sušare su smještene dvije ostave te sušionica za meso. Nekretnina je stoga iznimno pogodna za kombinaciju stanovanja i poslovanja – proizvodne, skladišne ili uslužne djelatnosti. Dodatna prednost je priključak električne energije snage 17,25 kWh.
Pristup parceli je direktno s glavne ceste, a udaljenost od ulaza do kuće iznosi oko 45 metara, što omogućuje formiranje većeg parkirališta, otvorenog skladišta ili pogona. Na samom ulazu nalazi se kovana ograda s kliznim vratima širine 7 m.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za poduzetnike, obitelji koje žele spojiti život i posao na jednoj lokaciji, kao i za investitore koji traže nekretninu s velikim potencijalom i odličnom prometnom povezanošću.
S obzirom na lokaciju, veličinu parcele i postojeću infrastrukturu – rijetka prilika na tržištu.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
ID KOD AGENCIJE: VZ2677
Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 10.10.2025. u 12:58
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 2101 puta
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-