Obiteljska kuća s vinogradom, voćnjakom i blizinom rijeke (prodaja)

Vlasništvo
Ova obiteljska kuća nalazi se u selu Svojić, a nudi prostrano zemljište ukupne površine 19.312 m². Nekretnina uključuje glavnu kuću i nekoliko gospodarskih zgrada, što je čini idealnom za obiteljski dom, seosko utočište ili čak malu poljoprivredu.
U prizemlju kuće nalazi se kuhinja, s pripadajućom garažom koja se trenutno koristi kao prostor za pohranu i dodatnom sobom. Na katu se nalazi prostrani dnevni boravak, kupaonica i dodatna soba koja se trenutno koristi kao treća spavaća soba, ali ima mjesta za ugradnju druge kuhinje po želji. Dvije dodatne spavaće sobe na ovom katu otvaraju se na zajednički balkon s prekrasnim pogledom na okolni krajolik.
Vanjski prostor uključuje vinograd i voćnjak koji nude sezonsko voće i šarm radnog seoskog imanja. Imanje također sadrži prostoriju za pušenje mesa, zasjenjeni prostor za sjedenje za okupljanja, prostor za pohranu drva za ogrjev, skloništa za životinje, garažu i zgradu za skladištenje kukuruza.
Svojom kombinacijom stambenog prostora, zemljišta i funkcionalnih gospodarskih zgrada, ova nekretnina nudi fleksibilnost za različite namjene i mnogo potencijala za prilagodbu.
Lokacija
Smješten u Svojiću, ovaj objekt uživa u vrlo mirnom okruženju, a istovremeno je blizu prirode. Prekrasna rijeka Mrežnica udaljena je samo jedan kilometar i pruža mogućnosti za kupanje, vožnju kajakom i ribolov. Barilović je udaljen samo 20 minuta vožnje automobilom, a pruža pristup bitnim sadržajima poput trgovina, škola i zdravstvene zaštite.
Ova lokacija je idealna za one koji traže sporiji tempo života okruženi zelenilom, a opet u blizini obližnjih gradova radi praktičnosti. Tražite li obiteljsku kuću s prostorom za uzgoj, malu farmu ili bijeg na selo, ova nekretnina spaja zemljište, udobnost i prirodne ljepote u jednom atraktivnom paketu.
Detaljnije  
Šifra nekretnine: FH287
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća
Lokacija: Svojić
Katovi: Prizemlje i prvi kat
Površina kuće: 83 m²
Ukupna površina kuće: 166 m²
Tlocrt dodatne zgrade: 54 m²
Zemljište uz kuću: 19312 m², cca 3000 m² u građevinskoj zoni
Sobe: 4
Spavaće sobe: 2 
Kupaonica: 1 
Kuhinja: 1 
Balkon: 1 
Plin: Ne  
Struja: Da, gradska mreža  
Voda: Spremnik za kišnicu s pumpom
Topla voda: Električni bojler
Grijanje: peć na drva 
Klima uređaj: Ne 
Kanalizacija: septička jama 
Zidovi: Fasada
Krov: Metalni krov na kući (2020.), azbest na skloništu za životinje
Podovi: pločice i laminat
Prozori: uPVC okviri s dvostrukim ostakljenjem 
Vrata: PVC vrata s dvostrukim ostakljenjem i drvena vrata s jednostrukim ostakljenjem
Potkrovlje: Nerazvijeno 
Stubište: Vanjsko i keramičko
Podrum: Ne
Sadržaji: Roletne i klizna vrata
Pristup: Makadamski, cca 2,5 km od asfalta
Namještaj: Djelomično uključen
Javni prijevoz: Nema 
Osnovna škola: Barilović
Srednja škola: Karlovac
Dom zdravlja: Barilović
Bolnica: Karlovac  
Trgovina: Barilović
Supermarket: Karlovac 
Dostupnost interneta: Slaba, Starlink dostupan
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/potvrda o vlasništvu i Rješenje o izvedenom stanju/Rješenje o izvedenom stanju
Zoniranje: Parcela sa zgradama je u građevinskoj zoni. U poljoprivrednoj zoni su još neke parcele.
Godina gradnje: Početak 1989., prvi krov 2003.
Zadnja renovacija: Krov 2020., Fasada 2005., PVC prozori 2015.
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu. 
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uklj. PDV): 128.100 € 
Više informacija 
Je li ovo nekretnina koju biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv.  
Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.