Obiteljska kuća i imanje - Ježevo - Rugvica (prodaja) (prodaja)

Prodaje je se prekrasna kuća sa velikom okućnicom u Ježevu sa mogućnošću kupnje velike parcele koja se prostire iza nekretnine.
Ježevo se nalazi u općini Rugvica, nedaleko Dugog Sela, svega tridesetak kilometara od centra grada i mirno je naselje u prirodnom okruženju, istovremeno odlično prometno povezano s istočnim dijelom grada Zagreba. Ježevo se nalazi uz autocestu A3 i u blizini autoceste A4, što ga odlično pozicionira na prometnoj karti Hrvatske.
Nekretnina se nalazi na samom ulazu u Ježevo sa strane Zagreba. Kuća je sagrađena kao visoka prizemnica, ukupne korisne površine 180m2.
Kuća je građena 2008. godine (useljena je 2009. godine) Porotherm opekom debljine 385mm, toplinski izolirana kamenom vunom debljine 80mm, te presvučena Demit perivom fasadom.

U prizemlju kuće nalazi se:
- prostrani dnevni boravak i kuhinja
- dvije spavaće sobe
- kupaonica i odvojeni toalet
- velika natkrivena terasa površine 12 m2, na koju se nastavlja kotlovnica.

U potkrovlju kuće nalazi se potpuno uređen otvoreni prostor koji se može opremiti i namjestiti po ukusu budućeg vlasnika.

U sklopu kuće se nalazi i grijana garaža predviđena za smještaj jednog vozila, a na popločenoj površini uz kuću je moguće parkiranje još jednog vozila.
Kuća je grijana sustavom centralnog grijanja na kruto gorivo i plin.
U prostorijama u kojima je pod popločen keramičkim pločicama (hodnik, kupaonica, kuhinja) provedeno je podno grijanje, dok se ostale prostorije griju radijatorima.

Kuća je opremljena svim priključcima, uključujući i Internet. Opskrba vodom osigurana je iz gradskog vodovoda, a na imanju postoji i vlastiti bunar s hidroforom.
Kuća se nalazi na hortikulturno uređenoj okućnici ukupne površine 1.013m2.
Iza kuće se nalazi gospodarska zgrada ukupne površine 56m2 koja služi za smještaj strojeva i alata, do koje je omogućen pristup i većim vozilima.

Iza kuće se nalazi voćnjak s desetak voćaka i grmova bobičastog voća, te mali povrtnjak.
Iza navedene nekretnine nalazi se zemljište površine 4.442m2 od istog vlasnika koje je moguće kupiti po povoljnoj i povlaštenoj cijeni po dogovoru s vlasnikom.
Navedeno zemljište moguće je objediniti s predmetnom nekretninom u prostrano imanje pogodno za obavljanje raznih djelatnosti ili za čisto uživanje u prirodnom okruženju.


NEMOJTE PROPUSITI PRILIKU I KONTAKTIRAJTE NAS NA BROJ TELEFONA: +385 98 9135 985 ILI NA
MAIL: matija.volarevic@bagi-immobilien.hr :)


ID KOD AGENCIJE: 2665

Matija Volarević
Agent
Mob: 0989135985
E-mail: matija.volarevic@bagi-immobilien.hr
https://bagi-nekretnine.hr

Cijenjeni klijenti ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnine (3% vrijednosti nekretnine), agencijsku/posredničku proviziju (3%+PDV na proviziju), odvjetnička pristojba, javnobilježnička pristojba, pristojba za sudski upis i troškovi službeno ovjerenog prijevoda ( cca 1%). Prije obilaska nekretnine potpisuje se ugovor o posredovanju.