Oaza zelenila, građevinsko zemljište, Zagreb ,(Vrapče), 630 m2

Zagreb, Vrapče, Jačkovina, atraktivno zemljište od 630 m² na izuzetnoj lokaciji sa samostojećom

kućom od 170 m² - oaza zelenila

U potrazi ste za građevinskim zemljištem za izgradnju moderne kuće? U tom slučaju ovo je idealna nekretnina za vas.
Ponosno predstavljamo jedinstvenu priliku za investiciju - građevinsko zemljište.
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji.
Na zemljištu su evidentirane kuća od 170 m², te roštilj sa sjenicom i pomoćnom zgradom (garaža), uredne dokumentacije o legalnosti, a
stanje u katastru i zemljišnoj knjizi je usklađeno.
Vrapče, zemljište ukupne površine 630 m² idealnog pravokutnog oblika, prednje fronte uz samu cestu 15 m i dubine 42 m². ima blagi nagib
koji pruža priliku za osmišljavanje kreativnih arhitektonskih rješenja, koja u potpunosti mogu iskoristiti prirodni teren na atraktivan način.
Orijentacija parcele je odlična, u smjeru sjever - jug
Smještena je na mirnoj i tihoj lokaciji, okružena zelenilom, obiteljskim kućama, u blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni
život (osnovna škola, vrtić, tržnica, Dom zdravlja, trgovine, mnogi sportski sadržaji, pošta, Ilica - sve to se nalazi na udaljenosti od 2 do 8
minuta pješke). Odlična prometna povezanost s centrom grada i glavnim prometnicama. 3 minute vožnje autom do Ilice i Aleje Bologne.
U blizini se nalazi postaja prigradskog vlaka, a autobusna linija je udaljena 30 m od placa.
Odlična prometna povezanost s centrom grada i glavnim prometnicama. 3 minute vožnje autom do Ilice i A. Bologne. U blizini se nalazi
postaja prigradskog vlaka, a autobusna linija je udaljena 30 m od placa.
Prema GUP-u grada Zagreba, na predmetnoj lokaciji moguća je adaptacija, rekonstrukcija, dogradnja ili gradnja potpuno novog objekta,
najveće visine tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat.
Prema namjeni zemljište se nalazi u zoni stambene i mješovite namjene, propisana su urbana pravila 2.2.
Odlična prometna povezanost s centrom grada i glavnim prometnicama. 3 minute vožnje autom do Ilice i Aleje Bologne.
U blizini se nalazi postaja prigradskog vlaka, a autobusna linija je udaljena 30 m od placa.
Kompletna komunalna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija, plin i telefon) nalazi se na parceli, što znatno pojednostavljuje proces
gradnje.
Vlasništvo 1/1.
Mogućnost djelomične kompenzacije u građevinskim radovima.