NOVOSELEC - Veliki Vrh - 2 kuće, garaža, dvorište, terasa, pogled (prodaja)

Agencija ZAGREB MAX predstavlja Vam ovu ekskluzivnu priliku za investiciju u ulici Veliki Vrh u Novoselcu, mirnom okružju sa otvorenim pogledom na Sljeme i okolicu. Za dodatne informacije kontaktirajte nas na 099 87 54 555 (Ana). Isključivo u našoj ponudi.

Na prodaju je imanje (kuća, stambeno-poslovni objekt, garaža, veliko dvorište) koje pruža razne mogućnosti. Zbog svog položaja u blizini Dubrave i Sesveta, a na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, ovo imanje idealno je za investiciju za turizam, održavanje raznih svečanosti, pokretanje staračkog doma i slično.

Ova nekretnina nudi 567 m² ukupne stambene površine na prostranom zemljištu od 2813 m², pružajući potpuni komfor i privatnost.

Stambena kuća izgrađena 1971. godine na 2 etaže, smještena u mirnom i slikovitom okruženju s prekrasnim pogledima, a u blizini grada.

Na zemljištu se uz kuću nalazi i stambeno-poslovni objekt izgrađen 2008. godine ukupne stambene površine 213 m2. Prostire se na 2 etaže, sa prostranom terasom sa pogledom.

Kao zaseban objekt na zemljištu se nalazi i garaža površine 38m2, sa spremištem.

Svi objekti su građeni vrhunskim materijalima, te nude brojne mogućnosti namjene.

Kuća površine 388 m2 sastoji se od:

Vinskog podruma, odvojene kuhinje i prostora za druženje, zasebnog WC-a i spremišta. Podrum je djelomično ukopan u zemlju. Sa sjeverne strane je izlaz na natkrivenu terasu, a u nastavku se pruža prostrano dvorište.

Prizemlja koje se sastoji od:
- prostranog dnevnog boravka
- kuhinje sa blagavaonom i spremištem
- 1 spavaće sobe
- kupaonice s WC-om
- ulaznog predprostora

Svaka prostorija ima izlaz na prostranu terasu sa predivnim pogledom na Sljeme i okolicu tlocrtne površine 51m2.

1. kat se sastoji od:
- 2 spavaće sobe s izlazom na zajednički balkon sa pogledom
- kupaonice s WC-om
- hodnika
- zasebnog balkona s izlazom iz hodnika

2. kat se sastoji od:
- 4 spavaće sobe - 3 su međusobno povezane (1 velika središnja iz koje se ulazi u druge 2), 1 manja ima zaseban ulaz
- kupaonice s WC-om
- hodnika

2 spavaće sobe imaju izlaz na zajednički balkon sa pogledom.

Cijelom površinom iznad drugog kata nalazi se odlično iskoristiv tavan.

Unutrašnjost cijele kuće je uređena kvalitetnim masivnim drvenim materijalima (vrata, parketi, ormari, kuhinja) koji su svi gotovo netaknuti.

Na cijeloj kući postavljena je PVC stolarija i promijenjeni dimnjaci.

U sklopu kuće nalazi se garaža za 2 auta. Ispred garaže je asfalt ispod kojeg je postavljeno podno grijanje radi jednostavnijeg odmrzavanja.

Zapadno od glavne kuće nalazi se stambeno-poslovni objekt od 213 m2 izgrađen 2008. godine u svrhu organizacije manjih svadbenih svečanosti, krizmi, pričesti, rođendana i sličnih događaja. Radi otvorenog rasporeda moguće ga je namijeniti i u stambenu svrhu.

Objekt nikada nije korišten, a sastoji se od:
Djelomično ukopanog podruma - sa sjeverne strane izlaz u ravnini dvorišta i može se koristiti kao spremište.

Prizemlja:
- open space prostor
- prostrana natkrivena terasa površine 62 m2 s predivnim pogledom na Sljeme i okolicu
- odvojeni WC

1. kata:
- open space prostor
- odvojeni WC
- ulaz sa gornje strane u ravnini zemljišta

Dvorište površine 2509 m2 u potpunosti je ograđeno sa svih strana. Zemljište je nagiba od 5 stupnjeva.

Potrebna je obnova objekta što otvara mogućnost za spajanje modernog i rustikalnog.

Ne propustite priliku postati vlasnikom ove jedinstvene prilike na odličnoj lokaciji!

• Uredno vlasništvo, 1/1, bez tereta

Kupac za predmetnu nekretninu plaća posredničku naknadu u iznosu 2 % (+PDV) od kupoprodajne cijene. * Za navedenu naknadu agencija će isporučiti svu potrebnu kupoprodajnu dokumentaciju te izvršiti prijenos na novog vlasnika.

Za više informacija kontaktirajte nas na 099 87 54 555 (Ana)
Više nekretnina možete pronaći na www.zagrebmax.hr