Novogradnja Vrapče, visoko prizemlje, 112m² - 3.100€/m² (prodaja)
- Cijena
- 347.200 €
Šifra oglasa: 46594570
-
- Stambena površina
- 112,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Podsused - Vrapče, Vrapče
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Visoko prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 112,00 m²
- Netto površina
- 112,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Roh-bau
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Energetski razred
- A
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
PRODAJA
STAN PREKO CIJELE ETAŽE : VISOKO PRIZEMLJE
O PROJEKTU:
Projekt IBB sa 4 etaže i to 3 nadzemne sa po jednim visokokvalitetnim, prostranim 3 sobnim stanom sa lođom / terasom (visoko prizemlje, prvi kat, drugi kat/penthouse) te podzemna etaža sa 3 garažna parkirna mjesta i 3 zasebna spremišta.
O LOKACIJI:
Vrapče Novo, centar, cca 100m od Ilice, a opet uvučeno za mir i privatnost. U neposrednoj blizini su 2 vrtića, 2 osnovne škole, više sportskih centara, park, više autobusnih linija do okretišta Črnomerec, vlak stanica te svi ostali sadržaji za ugodan život. McDonald's,
kafići, dućani, dom zdravlja, pošta, plac, dječje igralište, sve u krugu 800 m.
Kvalitetna oprema, vrhunski dizajn, odlično smještena zgrada, povezanost, ulaz i izlaz direktno sa Ilice i iz Bolničke.
Stan u urbanoj zgradi, faza kompletne VISOKE ROH BAU izgrađenosti.
U tijeku su radovi u interijeru te su moguće manje preinake u suradnji i dogovoru s kupcem .
ZAVRŠETAK
predviđeno - proljeće 2026.
OPREMA STANA:
*PVC stolarija dvobojna antracit/bijelo sa punjenim argonom te roletama na struju
*Protuprovalna atestirana ulazna vrata za svaki stan
*Gotovi troslojni lakirani polumat parket
* Keramika 1. klase
* Loggie u svakom stanu i terasa zadnjeg kata obloženo protukliznim keramičkim pločicama.1 kl.
*Podno grijanje svakog stana
*Klima uređaj Bosch, ugrađen u dnevnom boravku
*Ugradbeni wc sistem GROHE viseće školjke s tipkalom
*Walk in tuš sistem sa staklenom pregradom
* Kondezacijski EKO bojleri BOSCH
*Toplinska fasada u kombinaciji Kamena vuna i Etics Eps certificiran sustav
*Dekorativna završna žbuka/ dekorirano
Video portafon
Program Black Line utičnice i prekidači
Priključak struje u garaži za čišćenje auta
Staklo zatamnjeno u kombinaciji na balkonima/lođama
NAČIN PLAĆANJA:
Kapara 15 % kod potpisivanja predugovora/ugovora
Učešće 10 % po predugovoru/ugovoru
Preostali iznos na primopredaji ili kreditnom isplatom banke
OSTALI MODALITETI KUPNJE
Po dogovoru i definiranoj cijeni u suradnji s kupcem.
KVADRATURA STANA PO PRERAČUNATOM KOEFICIJENTU : VISOKO PRIZEMLJE
Stan prva etaža (visoko prizemlje)
- zatvoreni dio stana cca 100m²
- loggia cca 12m² (cca 15m² NKP)
INFO O CIJENI :
- cijena 3.100,00 €/m2 sa PDV-om
NAPOMENA
-Kupnja direktno od investitora pravne osobe
-Kupac ne plaća porez na prijenos nekretnina PPN 3%
-Kupac ne plaća agencijsku proviziju
-Cijena uključuje uračunati porez PDV 25%
-Kupac dobiva po svakoj uplati R1 Rn.
NAPOMENA: (ZASEBNA KUPNJA)
- GPM/garaža cca 9,00m² (cca 18m² NKP)
- spremište/podrum cca 2,0m² (cca 4m² NKP)
- vrt na upotrebu GRATIS (cca 17m²)
Detaljnije na sastanku te prezentaciji stana uz prethodnu najavu. Dogovor za daljnje korake u svezi ugovora.
INFO O PROJEKTU I PREZENTACIJA
kontakt: +385 92 451 0770 (Zlatko)
mail: zlatko.kelis@gmail.com
STAN PREKO CIJELE ETAŽE : VISOKO PRIZEMLJE
O PROJEKTU:
Projekt IBB sa 4 etaže i to 3 nadzemne sa po jednim visokokvalitetnim, prostranim 3 sobnim stanom sa lođom / terasom (visoko prizemlje, prvi kat, drugi kat/penthouse) te podzemna etaža sa 3 garažna parkirna mjesta i 3 zasebna spremišta.
O LOKACIJI:
Vrapče Novo, centar, cca 100m od Ilice, a opet uvučeno za mir i privatnost. U neposrednoj blizini su 2 vrtića, 2 osnovne škole, više sportskih centara, park, više autobusnih linija do okretišta Črnomerec, vlak stanica te svi ostali sadržaji za ugodan život. McDonald's,
kafići, dućani, dom zdravlja, pošta, plac, dječje igralište, sve u krugu 800 m.
Kvalitetna oprema, vrhunski dizajn, odlično smještena zgrada, povezanost, ulaz i izlaz direktno sa Ilice i iz Bolničke.
Stan u urbanoj zgradi, faza kompletne VISOKE ROH BAU izgrađenosti.
U tijeku su radovi u interijeru te su moguće manje preinake u suradnji i dogovoru s kupcem .
ZAVRŠETAK
predviđeno - proljeće 2026.
OPREMA STANA:
*PVC stolarija dvobojna antracit/bijelo sa punjenim argonom te roletama na struju
*Protuprovalna atestirana ulazna vrata za svaki stan
*Gotovi troslojni lakirani polumat parket
* Keramika 1. klase
* Loggie u svakom stanu i terasa zadnjeg kata obloženo protukliznim keramičkim pločicama.1 kl.
*Podno grijanje svakog stana
*Klima uređaj Bosch, ugrađen u dnevnom boravku
*Ugradbeni wc sistem GROHE viseće školjke s tipkalom
*Walk in tuš sistem sa staklenom pregradom
* Kondezacijski EKO bojleri BOSCH
*Toplinska fasada u kombinaciji Kamena vuna i Etics Eps certificiran sustav
*Dekorativna završna žbuka/ dekorirano
Video portafon
Program Black Line utičnice i prekidači
Priključak struje u garaži za čišćenje auta
Staklo zatamnjeno u kombinaciji na balkonima/lođama
NAČIN PLAĆANJA:
Kapara 15 % kod potpisivanja predugovora/ugovora
Učešće 10 % po predugovoru/ugovoru
Preostali iznos na primopredaji ili kreditnom isplatom banke
OSTALI MODALITETI KUPNJE
Po dogovoru i definiranoj cijeni u suradnji s kupcem.
KVADRATURA STANA PO PRERAČUNATOM KOEFICIJENTU : VISOKO PRIZEMLJE
Stan prva etaža (visoko prizemlje)
- zatvoreni dio stana cca 100m²
- loggia cca 12m² (cca 15m² NKP)
INFO O CIJENI :
- cijena 3.100,00 €/m2 sa PDV-om
NAPOMENA
-Kupnja direktno od investitora pravne osobe
-Kupac ne plaća porez na prijenos nekretnina PPN 3%
-Kupac ne plaća agencijsku proviziju
-Cijena uključuje uračunati porez PDV 25%
-Kupac dobiva po svakoj uplati R1 Rn.
NAPOMENA: (ZASEBNA KUPNJA)
- GPM/garaža cca 9,00m² (cca 18m² NKP)
- spremište/podrum cca 2,0m² (cca 4m² NKP)
- vrt na upotrebu GRATIS (cca 17m²)
Detaljnije na sastanku te prezentaciji stana uz prethodnu najavu. Dogovor za daljnje korake u svezi ugovora.
INFO O PROJEKTU I PREZENTACIJA
kontakt: +385 92 451 0770 (Zlatko)
mail: zlatko.kelis@gmail.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
thezlaja
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 21.12.2025. u 22:33
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 19098 puta
thezlaja
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-