NOVOGRADNJA-USELJIVO!!! BEZ PROVIZIJE! Obiteljski kvart! Kuća u nizu/s (prodaja)
- Cijena
- 327.250 €
Šifra oglasa: 50241084
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 130,90 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Sračinec, Sračinec
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Dvoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 1
- Stambena površina
- 130,90 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- ID-2259
Opis oglasa
NOVOGRADNJA - Dvoetažni stan s vrtom 130,90 m2
Dvoetažan stan- odvojena dnevna i spavaća zona
• Privatni vrt – idealno za obitelj, odmor i kućne ljubimce
• Vlastito označeno parkirno mjesto za 2 automobila
• Odlična orijentacija i puno prirodnog svjetla
• Podno grijanje u cijelom stanu putem dizalice topline – visoka energetska učinkovitost i ugodna klima tijekom cijele godine
• Kupaonski radijator za dodatno grijanje
• Ugrađeni rekuperatori – automatska ventilacija s povratom topline i uvijek svjež zrak u prostoru
• PVC stolarija s troslojnim staklom – izvrsna toplinska i zvučna izolacija
• Klasična gradnja opekom + termo fasada 15 cm
• Energetski razred A+
• Vlastiti priključci na struju, vodu i kanalizaciju
• Samostalni vodomjer i brojilo za električnu energiju
Neto korisna površina (NKP): 130,90 m2
Vrt (obračunska površina): 10.54 m2
Parkirna mjesta (obračunska površina): 5.68 m2
3 spavaće sobe + garderoba | 1 kupaonica + 1 WC
Dvoetažni stan (prizemlje + kat)
Poseban ulaz, natkrivena terasa i balkon
Tehničke instalacije: (uključene u cijenu)
• Dizalica topline za grijanje i pripremu tople vode
• Rekuperacijski sustav – ventilacija s povratom topline ugrađena u obje etaže
• 2 klima uređaja
• Podno grijanje u svim prostorijama
• Priključci za sve instalacije već izvedeni (struja, voda, kanalizacija)
Raspored prostorija Prizemlje:
• Ulazni trijem
• Hodnik
• Spremište
• WC s tušem
• Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (34,79 m2)
• Izlaz na natkrivenu terasu i privatni vrt
Kat:
• Tri spavaće sobe
• Kupaonica
• Hodnik
• Unutarnje stubište
Projekt se nalazi u mirnoj ulici s brzom prometnom povezanošću prema centru grada.
U blizini se nalaze trgovine, škola, vrtić i sve što je potrebno za kvalitetan obiteljski život.
CIJENA 2.500€/m2
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!
Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %).
ZA VIšE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. tel: +385 99 353 2115 Renato Bubanić, agent@nekretnine-mendek.eu
Prilikom pregleda nekretnine, koji je neobavezan, ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
Ostalu ponudu nekretnina razgledajte na stranicama www.nekretnine-mendek.eu
Dvoetažan stan- odvojena dnevna i spavaća zona
• Privatni vrt – idealno za obitelj, odmor i kućne ljubimce
• Vlastito označeno parkirno mjesto za 2 automobila
• Odlična orijentacija i puno prirodnog svjetla
• Podno grijanje u cijelom stanu putem dizalice topline – visoka energetska učinkovitost i ugodna klima tijekom cijele godine
• Kupaonski radijator za dodatno grijanje
• Ugrađeni rekuperatori – automatska ventilacija s povratom topline i uvijek svjež zrak u prostoru
• PVC stolarija s troslojnim staklom – izvrsna toplinska i zvučna izolacija
• Klasična gradnja opekom + termo fasada 15 cm
• Energetski razred A+
• Vlastiti priključci na struju, vodu i kanalizaciju
• Samostalni vodomjer i brojilo za električnu energiju
Neto korisna površina (NKP): 130,90 m2
Vrt (obračunska površina): 10.54 m2
Parkirna mjesta (obračunska površina): 5.68 m2
3 spavaće sobe + garderoba | 1 kupaonica + 1 WC
Dvoetažni stan (prizemlje + kat)
Poseban ulaz, natkrivena terasa i balkon
Tehničke instalacije: (uključene u cijenu)
• Dizalica topline za grijanje i pripremu tople vode
• Rekuperacijski sustav – ventilacija s povratom topline ugrađena u obje etaže
• 2 klima uređaja
• Podno grijanje u svim prostorijama
• Priključci za sve instalacije već izvedeni (struja, voda, kanalizacija)
Raspored prostorija Prizemlje:
• Ulazni trijem
• Hodnik
• Spremište
• WC s tušem
• Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (34,79 m2)
• Izlaz na natkrivenu terasu i privatni vrt
Kat:
• Tri spavaće sobe
• Kupaonica
• Hodnik
• Unutarnje stubište
Projekt se nalazi u mirnoj ulici s brzom prometnom povezanošću prema centru grada.
U blizini se nalaze trgovine, škola, vrtić i sve što je potrebno za kvalitetan obiteljski život.
CIJENA 2.500€/m2
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!
Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %).
ZA VIšE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. tel: +385 99 353 2115 Renato Bubanić, agent@nekretnine-mendek.eu
Prilikom pregleda nekretnine, koji je neobavezan, ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
Ostalu ponudu nekretnina razgledajte na stranicama www.nekretnine-mendek.eu
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
MENDEK NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Trg Matije Gupca 21, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://nekretnine-mendek.eu/hr/
- E-mail: info@nekretnine-mendek.eu
-
- Oglas objavljen
- 01.04.2026. u 06:36
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 40 puta
MENDEK NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Trg Matije Gupca 21, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://nekretnine-mendek.eu/hr/
- E-mail: info@nekretnine-mendek.eu
-