Novogradnja Trešnjevka, dvosobni stan,3.kat, 67m2 (prodaja)

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA! Trešnjevka - Zagorska. Visoko kvalitetna zgrada u fazi gradnje, dovršetak se očekuje krajem 2021. g., sa sa A certifikatom u maloj mirnoj uličici u blizini Zagorske. Zgrada se sastoji od 5 katova - ukupno 25 stanova. Sastojise od 2s stanova (od 46m2 do 68m2) i 3s stanova (od 70m2 do 84m2). Zgrada se sastoji od podruma (podzemna garaža), prizemlja (garaže, vanjska parkirna mjesta i zidana spremišta), te 5 katova (stanovi). Stambeni objekt se nalazi u neposrednoj blizini autobusa i tramvaja, trgovina, škole, vrtića, doma zdravlja i ostalog sadržaja. Izuzetno dobra lokacija, te kvalitetne gradnja (skuplja ugradbena oprema i viši standard u gradnji) - luksuzni stanovi!
 
 Projekt - TREŠNJEVKA - ZAGORSKA - ZGRADA 3
KOMPLETAN PROJEKT SA POPISOM SLOBODNIH STANOVA, SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: http://www.basilica.hr/projekt
 
Cijena stanova:1. - 2. kat --- 2.550 €/m23. - 4. kat --- 2.580 €/m25. kat --- 2.600 €/m2
 
Stan oznake S305 se nalazi na 3. katu, dvosoban je, te se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, sobe, kupaonice, izbe i balkona, ukupne obračunske površine 66,44m2.
 
Uz stan je obavezna kupnja vanjskog parkirnog mjesta, garažnog parkirnog mjesta ili garaže, te spremišta koje se dodatno plaća.
Garaže u prizemlju: koef. 0,75
Garažna mjesta u podrumu: koef. 0,50
Spremišta vezana uz svaki stan (gletani zidovi + pod pločice): koef. 0,75
Vanjsko parkirno mjesto: koef. 0,25
 
STANDARD OPREME  KONSTRUKCIJA − temeljna armiranobetonska ploča − armiranobetonski nosivi zidovi − armiranobetonske međukatne ploče − prostorije u stanovima odvojeni pregradnim zidovima izvedenim od gips-kartonskih ploča  (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)
- stropovi stanova  izvode se u glatkoj oplati, te se gletaju i bojaju poludisperzivnom bojom
− unutarnji zidovi u stanovima  gletaju se i bojaju poludisperzivnom bojom − svijetla visina u stanovima (visina od gotovog poda do ab stropa) je 270 cm FASADA − fasada se izvodi  mineralnom vunom debljine 14 cm KROV I TERASE − ravni neprohodni krov s betonima u padu
-  terase  i krov izolirane hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom
VANJSKA STOLARIJA - aluminijska stolarija s trostrukim izolirajućim staklom 4LowE
- aluminijske rolete s elektro mehanizmom za podizanje - rolo vrata na ulazu u garaže u prizemlju,
- rešetkasta vrata na kolnom ulazu u podrum ZAJEDNIČKI DIJELOVI − ulazni prostor i hodnici obloženi kamenom − ograda stepeništa inox -  stubište i hodnici dodatno izolirani - gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune DIZALO − dizalo  proizvođača KONE OKOLIŠ − predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća − parkirališta i kolni prolazi asfaltirani − zelene površine hortikulturno uređene PARKIRNA MJESTA − kolni ulaz u podrumske etaže kroz niskošumna rolo vrata na daljinsko otvaranje
-  podizna vrata na ulazu u garaže u prizemlju
- rešetkasta vrata na kolnom ulazu u podrum
STOLARIJA − ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta) -vrhunski protuprovalni cilindar u "sistemu" jedan ključ otvara vrata stana i ulazna vrata zgrade 
− unutarnja stolarija – sobna vrata , krilo perforirana iverica
- vanjska stolarija aluminij, troslojno IZO staklo, unutarnja klupčica kamena, toplinski   izolirane aluminijske rolete na motorni pogon PODOVI- podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone  obloženi su troslojnim hrastovim parketom - podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama
- podovi garaže u prizemlju i podrumu  obloženi keramičkim pločicama ZIDOVI − keramičke pločice I klase u sanitarnim čvorovima do stropa − bojani zidovi u stanovima bijelom poludisperznom bojom KUPAONICE I WC − oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama, tuš kadama s kabinama
- suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja,štedljivost, bešumnost, dugovječnost - sanitarna oprema „VILLEROY& BOCH“  - mješalice „GROHE“ - podžbukni vodokotlići „ GROHE“ - akrilne kade „KOLPA SAN“ - plinski kondenzacijski bojleri VIESMANN i radijatori "VAILLANT"s termostatskim ventilom ELEKTROINSTALACIJE − elektrobrojilo je smješteno izvan stanova − video portafon − elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača − u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice − elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu − elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo sa rasvjetnim tijelom, priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode − termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice − izvod struje i rasvjetno tijelo na lođama − instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava − mogućnost priključenja kablovske televizije INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE − za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta − vodovodne instalacije izvedene novom tehnologijom − glavni ventil vode u svakom stanu − u kupaonici je predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa GRIJANJE I TOPLA VODA − plinsko etažno grijanje − dnevni boravci opremljeni su klima uređajem − u kupaonicama radijatori "ljestve" − na svim radijatorima postavljeni termostatski ventili VENTILACIJA − ventilacija je osigurana  niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama − ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa iz svake kuhinje posebno, dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom