NOVOGRADNJA - ŠIBENIK STAN 90,65 M2 (prodaja)

Na prodaju je četverosoban stan obračunske površine 90,65m2 (neto korisne površine 114,84 m²).

Stan je smješten u zgradi koja se sastoji od ukupno 6 stanova u Jurasima. - NOVOGRADNJA

Zgrada će biti građena od visokokvalitetnih materijala i opreme prema visokim standardima gradnje ( Nosivi zidovi bit će izvedeni u kombinaciji opeke i (AB) debljine 25 cm s toplinskom izolacijom od 10 cm, dok će pregradni zidovi biti debljine 15 cm).
PVC stolarija s profilima od 7 komora (orah smeđa boja) bit će postavljena s ojačanjima na većim otvorima, dok će klizne stijene biti izvedene kao podizno-klizne, što osigurava veću kvalitetu i dugovječnost.
Na svim otvorima bit će ugrađeni komarnici i elektro-rolete s aluminijskim letvicama, a troslojno izo staklo s low-e premazom bit će punjeno argonom.
Grijanje prostorija predviđeno je dizalicom topline zrak-voda u kombinaciji s podnim grijanjem, što je energetski učinkovitije.
Priprema tople vode također će biti putem dizalice topline, a glavne prostorije u stanovima bit će klimatizirane.

Ulaz u zgradu bit će nadziran putem WIFI videoportafona, a pregled kamere bit će dostupan putem pametnog telefona.
Glavna ulazna vrata bit će opremljena NFC uređajem, a vrata stanova bit će protupožarna i protuprovalna.

Stan će biti opremljen keramikom velikog formata prve klase, te troslojno lakiranim parketom pogodnim za podno grijanje.
Sanitarna oprema bit će renomiranih brendova kao što su Grohe, Hans-Grohe i Geberit, a bit će izvedena podžbukna tuš miješalica.

Kupci će imati pravo odabrati keramiku, parket i sanitarne elemente prema vlastitim željama u dogovoru s investitorom, uz napomenu da će razliku u cijeni za opremu koja prelazi osnovno ugovoreno plaćati.

Uz stan, kupcu pripadaju dva parking mjesta, na kojima su provedene instalacije za buduće punionice za električna vozila.

Moguca ugradnja smarthome sustava za upravljanje putem aplikacije na pametnom telefonu.

Završetak gradnje predviđen je za sredinu 2026. godine.

Stan se sastoji od:
Openspace Dnevnog boravka/ Kuhinje s blagovaonicom 32,4m2, hodnika 7,02m2, spavaće sobe 1 8,14m2, spavaće sobe 2 8,14m2, glavne spavaće sobe 12,9m2, kupaonica 6,86m2, wc 3,5m2. Natkriveni balkon 10,9m2, dva parking mjesta 25m2 (12,5 x 2).

Iskazana cijena je prikazana za kupoprodaju u fazi izgradnje.
Prednost za gotovinsko plaćanje.
Predujam za stan 30%

DOSTUPNO:

STAN S1 U PRIZEMLJU – PRODANO
STAN S2 U PRIZEMLJU – PRODANO

STAN S3 NA 1. KATU – Neto površina 114,84m2 / površina za obračun 87,92m2 – 253.000 €
STAN S4 NA 1. KATU - Neto površina 95,18m2 / površina za obračun 68,25m2 – 202.000 €

STAN S5 NA 2. KATU – Neto površina 114,84m2 / površina za obračun 87,92m2 – 253.000 €
STAN S6 NA 2. KATU - Neto površina 95,18m2 / površina za obračun 68,25m2 – 202.000 €


Za više informacija i dogovor oko obilaska nekretnine obratite se agentu.


ID KOD AGENCIJE: 300351014-929

Ivo Čala
Agent s licencom
Mob: +385 98 939 4820
Tel: +385 99 168 6564
E-mail: i.cala@remax.hr
www.remax-domani.hr