Novogradnja poslovni prostor Samoborska cesta, 128,62 m2, NPM (prodaja)

PRODAJE SE – Poslovni prostor – SAMOBORSKA CESTA, MALEŠNICA, ZAGREB
Ukupna površina: netto površina prostora 128,62 m²
Kat: prizemlje i suteren
Cijena: 360.000,00 €
Rok useljenja: 07/2026.
Natkriveno parkirno mjesto uključeno u cijenu

OPIS NEKRETNINE
Na prodaju je moderan poslovni prostor u visoko kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u Malešnici.
Poslovni prostor se nalazi u prizemlju i suterenu stambene zgrade te ima netto površinu 128, 62 m².

Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od:


2 Ulaznog hodnika


5 prostorija


2 WC


2 kupaonice s WC-om


Prostor je na dvije etaže:


1, etaža ima 60 m2

2. etaža ima 41,62 m2 +tehnički podrum 20m2



Natkriveno parkirno mjesto u cijeni


Poslovni prostor odlikuje moderan dizajn, kvalitetni materijali i nizak trošak održavanja.
Idealan je za prodajni salon sa skladištem, tihi obrt, pekaru ,itd.

LOKACIJA
Poslovni prostor se nalazi u mirnom i obiteljskom kvartu Malešnica, s izvrsnom prometnom povezanošću.
U neposrednoj blizini nalaze se:


Osnovna i srednja škola, dječji vrtić


Trgovine i supermarketi


Crkva


Javni prijevoz (autobusna i željeznička stanica)


Brz izlaz na Zagrebačku aveniju i obilaznicu



STANDARD GRADNJE I OPREME
Konstrukcija i izolacija:


Nosivi zidovi od opeke (25 cm)


Kvalitetna toplinska fasada (stiropor)


Izvrsna zvučna izolacija – zidovi obloženi staklenom vunom


Armirano-betonske međukatne ploče (20 cm)


Stolarija:


PVC prozori s troslojnim staklom (plinsko punjenje)


Aluminijske rolete


Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata


Bijela unutarnja vrata visine 215 cm (mogućnost izbora boje i dodataka uz doplatu)


Podovi i zidovi:


Višeslojni parket prve klase u sobama i boravku


Keramika visoke klase u kuhinji, kupaonici i hodnicima


Protuklizne pločice na lođi


Sanitarije vrhunske kvalitete (Kolpa San, Grohe ili ekvivalentno)


Grijanje i hlađenje:


Podno grijanje putem etažnog plinskog grijanja


Hlađenje putem ventilokonvektora


Instalacije:


Digitalna brojila za struju, plin i vodu


Optički internet


Video portafon


Video nadzor oko zgrade i parkirnih mjesta


Telefonska linija



ZAŠTO ODABRATI OVAJ PROSTOR ZA POSLOVNI?
Visokokvalitetna gradnja
Odlična lokacija i prometna povezanost
Miran obiteljski kvart
Useljenje već u 07/2026.
Parkirno natkriveno mjesto uključeno u cijenu

Kontakt:
Dragana Dada Radojčević
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
Mob: 091 549 2744
www.homefinder.hr



ID KOD AGENCIJE: 658

Dragana Radojčević
Agent s licencom
Mob: 091 549 2744
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr