Novogradnja–niskoenergetska kuća (Flengi-Vrsar)-useljenje svibanj 2025 (prodaja)
- Cijena
- 1 €
Šifra oglasa: 46554651
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 203,33 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Sveti Lovreč, Flengi
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Montažna kuća
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 203,33 m²
- Površina okućnice
- 383,23 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Nenamješteno
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Pogled na more
- Da
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
***Kupac ne plaća agencijsku proviziju!***
NA PRODAJU – NOVOGRADNJA - KUĆA SA ZEMLJIŠTEM (Flengi, Vrsar)
Prodaje se građevinsko zemljište površine 517 m² s projektom i započetom gradnjom niskoenergetske montažne kuće renomiranog proizvođača DOMPROJEKT d.o.o. Zagreb.
Karakteristike nekretnine:
Lokacija: Poreč, Istarska županija
Tip kuće: Obiteljska kuća, montažna, energetski učinkovita
Površina kuće (bruto):
Prizemlje: 86,43 m2 + ul.podest i terasa ( 5,89 m2 + 17,66 m2 ) x 0,5 = 98,20 m2
89,03 m² / neto 76,41 m²
Kat: 103,88 m2 + terasa 5,0 m2 x 0,25 = 105,13 m2
Ukupno: 203,33 m2
Pristup: direktan s javne ceste
Priključci: struja, voda, kanalizacija
Stanje gradnje:
- Pravomoćna građevinska dozvola 18.12.2024.
- Temelji: u izradi, završetak kroz 1-2 tjedna
- Montaža kuće: predviđena za svibanj 2025. godine
PREDNOSTI:
Pogled: s gornje etaže pruža se prekrasan pogled na more
Pozicija: zadnja kuća u nizu, na povišenom terenu
Ne propustite priliku za investiciju u vrhunsku montažnu kuću s očaravajućim pogledom na more!
Za više informacija ili 3D prikaz kuće, slobodno nas kontaktirajte!
Cijena: Na upit
Za više informacija ili 3D prikaz kuće, slobodno nas kontaktirajte!
TEL: +385 92 436 7179
E-MAIL: info@enekretnine.hr
LICENCIRANA AGENCIJA ZA NEKRETNINE
AI Power d.o.o. – Jordanovac 3, Zagreb
OIB: 81627436690
https://www.enekretnine.hr/
TEHNIČKA SPECIFIKACIJA OBITELJSKE KUĆE:
Osnovni podaci
Sistem izvedbe: Niskoenergetska montažna kuća
Nivo izvedbe: Visoki roh-bau
Dimenzije:
Prizemlje: 13,65 m x 9,80 m
Kat: 10,75 m x 9,80 m
Visina vanjskih zidova: 275 cm
Vanjski zidovi:
Drvena nosiva konstrukcija širine 16 cm
Ispuna: kamena vuna d=16 cm
Vanjska obloga: gipsvlaknasta-fermacell ploča d=1.25 cm
Unutarnja obloga: OSB ploča + gipskartonska ploča
Ukupna debljina zida s fasadom: 36.8 cm
Koeficijent prolaska topline: U=0.111 W/m²K
Pregradni zidovi:
Drvena konstrukcija 10 i 12 cm, ispunjena kamena vuna d=10 cm
Obostrano obloženi gipsvlaknasta fermacell ploča + gipskartonska ploča
Ukupna debljina: 15 i 17 cm
Međukatna konstrukcija
Materijal: KVH drvene grede, razred čvrstoće C24 (presjek 8/24 cm)
Ispuna: Kamena vuna d=10 cm (dnevni boravak i garaža d=20 cm)
Podloga: OSB ploča d=1.8 cm
Čelične grede: HEA240 (dužina 7,70 m + 3,9 m)
Krovište
Konstrukcija: Suha jelova građa, vlažnost do 18%, jednoslojni rešetkasti nosači
Pokrov: Bramac crijep Mediteran Glazuron
Toplinska izolacija: Kamena vuna d=24 cm
Dodatni elementi: Sljeme, grebeni, uvale
Fasada
Toplinska izolacija: EPS stiropor d=10 cm + silikatna žbuka
Priprema za kamen: XPS d=8 cm + sloj ljepila s mrežicom
Dekorativni kamen: Quick-ledge (48,3 m²)
Vanjska stolarija
Ulazna vrata: PVC, troslojno staklo, poluzastakljena
Prozori i klizne stijene: PVC (Gealan 9000, troslojno staklo s argonom)
Grilje: Aluminijske, pomične lamele, plave boje
Stepenište
Materijal: Bukva, lakirano
Oblik: Zavojito s drvenom ogradom
Ostali radovi
Dimnjak: Schiedel Uni Plus Ø20 cm
Hidroizolacija terase: EPDM membrana
Limarija: Pocinčani bojani lim (žlijebovi, odvodne cijevi, parapeti)
Prozorske klupčice: Granit/mramor
NA PRODAJU – NOVOGRADNJA - KUĆA SA ZEMLJIŠTEM (Flengi, Vrsar)
Prodaje se građevinsko zemljište površine 517 m² s projektom i započetom gradnjom niskoenergetske montažne kuće renomiranog proizvođača DOMPROJEKT d.o.o. Zagreb.
Karakteristike nekretnine:
Lokacija: Poreč, Istarska županija
Tip kuće: Obiteljska kuća, montažna, energetski učinkovita
Površina kuće (bruto):
Prizemlje: 86,43 m2 + ul.podest i terasa ( 5,89 m2 + 17,66 m2 ) x 0,5 = 98,20 m2
89,03 m² / neto 76,41 m²
Kat: 103,88 m2 + terasa 5,0 m2 x 0,25 = 105,13 m2
Ukupno: 203,33 m2
Pristup: direktan s javne ceste
Priključci: struja, voda, kanalizacija
Stanje gradnje:
- Pravomoćna građevinska dozvola 18.12.2024.
- Temelji: u izradi, završetak kroz 1-2 tjedna
- Montaža kuće: predviđena za svibanj 2025. godine
PREDNOSTI:
Pogled: s gornje etaže pruža se prekrasan pogled na more
Pozicija: zadnja kuća u nizu, na povišenom terenu
Ne propustite priliku za investiciju u vrhunsku montažnu kuću s očaravajućim pogledom na more!
Za više informacija ili 3D prikaz kuće, slobodno nas kontaktirajte!
Cijena: Na upit
Za više informacija ili 3D prikaz kuće, slobodno nas kontaktirajte!
TEL: +385 92 436 7179
E-MAIL: info@enekretnine.hr
LICENCIRANA AGENCIJA ZA NEKRETNINE
AI Power d.o.o. – Jordanovac 3, Zagreb
OIB: 81627436690
https://www.enekretnine.hr/
TEHNIČKA SPECIFIKACIJA OBITELJSKE KUĆE:
Osnovni podaci
Sistem izvedbe: Niskoenergetska montažna kuća
Nivo izvedbe: Visoki roh-bau
Dimenzije:
Prizemlje: 13,65 m x 9,80 m
Kat: 10,75 m x 9,80 m
Visina vanjskih zidova: 275 cm
Vanjski zidovi:
Drvena nosiva konstrukcija širine 16 cm
Ispuna: kamena vuna d=16 cm
Vanjska obloga: gipsvlaknasta-fermacell ploča d=1.25 cm
Unutarnja obloga: OSB ploča + gipskartonska ploča
Ukupna debljina zida s fasadom: 36.8 cm
Koeficijent prolaska topline: U=0.111 W/m²K
Pregradni zidovi:
Drvena konstrukcija 10 i 12 cm, ispunjena kamena vuna d=10 cm
Obostrano obloženi gipsvlaknasta fermacell ploča + gipskartonska ploča
Ukupna debljina: 15 i 17 cm
Međukatna konstrukcija
Materijal: KVH drvene grede, razred čvrstoće C24 (presjek 8/24 cm)
Ispuna: Kamena vuna d=10 cm (dnevni boravak i garaža d=20 cm)
Podloga: OSB ploča d=1.8 cm
Čelične grede: HEA240 (dužina 7,70 m + 3,9 m)
Krovište
Konstrukcija: Suha jelova građa, vlažnost do 18%, jednoslojni rešetkasti nosači
Pokrov: Bramac crijep Mediteran Glazuron
Toplinska izolacija: Kamena vuna d=24 cm
Dodatni elementi: Sljeme, grebeni, uvale
Fasada
Toplinska izolacija: EPS stiropor d=10 cm + silikatna žbuka
Priprema za kamen: XPS d=8 cm + sloj ljepila s mrežicom
Dekorativni kamen: Quick-ledge (48,3 m²)
Vanjska stolarija
Ulazna vrata: PVC, troslojno staklo, poluzastakljena
Prozori i klizne stijene: PVC (Gealan 9000, troslojno staklo s argonom)
Grilje: Aluminijske, pomične lamele, plave boje
Stepenište
Materijal: Bukva, lakirano
Oblik: Zavojito s drvenom ogradom
Ostali radovi
Dimnjak: Schiedel Uni Plus Ø20 cm
Hidroizolacija terase: EPDM membrana
Limarija: Pocinčani bojani lim (žlijebovi, odvodne cijevi, parapeti)
Prozorske klupčice: Granit/mramor
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
eNekretnine.hr
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.eNekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 19.11.2025. u 09:25
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 759 puta
eNekretnine.hr
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.eNekretnine.hr
-