NOVOGRADNJA – MODERAN PENTHOUSE, VARAŽDIN (prodaja)

U ponudi je vrhunski stan – penthouse u novogradnji, smješten na uvučenom katu moderne višestambene zgrade, projektiran za kupce koji traže prostor, privatnost i iznadprosječan standard gradnje.

Posebna vrijednost ove nekretnine je činjenica da dizalo vodi direktno u stan (pristup preko ključa), što osigurava maksimalnu privatnost – bez hodnika, bez prolaznika.

Ukupna stvarna površina iznosi 285,95 m2, dok neto korisna površina (NKP) iznosi 219,70 m2, uključujući:

- prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- tri spavaće sobe
- dvije kupaonice
- zaseban WC
- garderobu
- hodnik
- veliku natkrivenu terasu
- dodatnu nenatkrivenu terasu

Raspored je izuzetno logičan, s jasnim razdvajanjem dnevne i noćne zone. Po želji kupca, moguća je izmjena rasporeda prostorija, uz prethodni dogovor s investitorom.

OPREMLJENOST – “KLJUČ U RUKE” BEZ JEFTINIH RJEŠENJA

Stan se isporučuje potpuno završen, po principu „ključ u ruke“, uz korištenje materijala višeg razreda:

- toplinska fasadna ovojnica debljine 20 cm (većinom ETICS sustav)
- privatno dizalo s ulazom direktno u stan
- zidani dimnjak kao priprema za vanjsku pečenjaru na terasi
- zajedničko stubište s keramičkom podnom oblogom
- plinsko etažno podno grijanje po cijeloj stambenoj jedinici
- zasebno brojilo za vodu i struju (svaki stan zasebno)
- podne obloge po izboru kupca: - keramika do 30 EUR/m2
- troslojni seljački pod – hrast nature ili tamnosmeđi hrast
- omjer keramika / parket prema želji kupca


- zidovi: fina žbuka, dvostruko gletani, obojani u bijelo
- kupaonice obložene keramikom do stropa
- PVC stolarija antracit sive boje, unutra i izvana, troslojno ostakljenje
- unutarnje rolete antracit sive boje
- LED rasvjeta unutar stana (do 10 EUR/kom)
- utičnice i prekidači do 7 EUR/kom
- LED rasvjeta zajedničkih prostora
- terase s keramičkom završnom oblogom
- dva klima uređaja (Samsung ili Daikin, 3,5 kW)
- unutarnja drvena stolarija u boji (izbor boja vrata i kvaka)
- unutarnje prozorske klupčice od granita (crna ili po izboru)
- vanjske limene klupčice u antracit sivoj boji
- granitne klupčice na balkonima
- video portafon
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- poštanski sandučić na ulazu
- priprema za video nadzor, po želji kupca

PROJEKT S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM!!!

Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %).
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU.

ZA VIŠE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. tel: +385 99 353 2115 Renato Bubanić
Prilikom pregleda nekretnine, koji je neobavezan, ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
Ostalu ponudu nekretnina razgledajte na stranicama www.nekretnine-mendek.eu