Novogradnja Makarska, 87,7 m2 dvosoban stan s balkonom 23,55 m², blizi (prodaja)
- Cijena
- 288.534 €
Šifra oglasa: 49919606
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 75,93 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Splitsko-dalmatinska, Makarska, Makarska
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 4
- Stambena površina
- 75,93 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Šifra objekta
- I34811
Opis oglasa
Novogradnja Makarska, 87,7 m2 dvosoban stan s balkonom 23,55 m², blizina centra
Novogradnja Makarska, 87,7 m2 dvosoban stan s balkonom 23,55 m², blizina centra
Stan je smješten u kvalitetnoj novogradnji u Makarskoj na odličnoj lokaciji iznad magistrale, u pješačkoj udaljenosti od rive i glavne gradske plaže. Riječ je o jednoj od rijetkih novogradnji blizu centra, s potpunom infrastrukturom u neposrednoj blizini. Škola i ključni sadržaji nalaze se oko 100 metara od zgrade, u blizini su trgovine, a lokacija je prometno vrlo dobro povezana, što stan čini jednako praktičnim za cjelogodišnje stanovanje kao i za turističko korištenje i najam.
Stan se nalazi na 2. katu i pozicioniran je uz komunikacijsku jezgru zgrade, u neposrednoj blizini stubišta i dizala, pa je pristup jednostavan i svakodnevan, bez dugih hodnika. Tlocrt je funkcionalan i pregledan. Ulaz vodi u hodnik, uz koji su smješteni zaseban toalet i odvojena kuhinja, dok se dalje otvara prostran dnevni boravak s blagovaonicom. Dnevni prostor je vrlo zahvalan za uređenje i prirodno se nastavlja na vanjski dio stana.
Najveća vrijednost ove nekretnine je iznimno velik balkon površine 23,55 m², koji se proteže cijelom širinom stana. Na balkon se izlazi iz dnevnog boravka, ali i iz jedne spavaće sobe, što je rijetka i vrlo tražena prednost jer omogućuje bolju iskoristivost vanjskog prostora i dodatnu privatnost. Balkon je dovoljno velik za više zona korištenja, od blagovanja na otvorenom do prostora za odmor i sunčanje, uz dojam da stan dobiva “još jednu prostoriju” na otvorenom.
Noćni dio je odvojen degažmanom i obuhvaća dvije spavaće sobe i komfornu kupaonicu. Unutarnja površina stana iznosi 64,15 m², ukupna stvarna površina s balkonom 87,70 m², dok obračunska odnosno prodajna površina prema koeficijentima iznosi 75,93 m². Zgrada je armirano-betonske konstrukcije, s ugrađenom PVC aluminijskom stolarijom i pregradnim zidovima od opeke. Kupaonice su planirane u kvalitetnoj keramici sa sanitarnom opremom višeg ranga, uz kvalitetnu izvedbu podova i instalacija. U zgradi je ukupno 35 stanova, a uz svaki stan osigurano je parkirno ili garažno parkirno mjesto.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Novogradnja Makarska, 87,7 m2 dvosoban stan s balkonom 23,55 m², blizina centra
Stan je smješten u kvalitetnoj novogradnji u Makarskoj na odličnoj lokaciji iznad magistrale, u pješačkoj udaljenosti od rive i glavne gradske plaže. Riječ je o jednoj od rijetkih novogradnji blizu centra, s potpunom infrastrukturom u neposrednoj blizini. Škola i ključni sadržaji nalaze se oko 100 metara od zgrade, u blizini su trgovine, a lokacija je prometno vrlo dobro povezana, što stan čini jednako praktičnim za cjelogodišnje stanovanje kao i za turističko korištenje i najam.
Stan se nalazi na 2. katu i pozicioniran je uz komunikacijsku jezgru zgrade, u neposrednoj blizini stubišta i dizala, pa je pristup jednostavan i svakodnevan, bez dugih hodnika. Tlocrt je funkcionalan i pregledan. Ulaz vodi u hodnik, uz koji su smješteni zaseban toalet i odvojena kuhinja, dok se dalje otvara prostran dnevni boravak s blagovaonicom. Dnevni prostor je vrlo zahvalan za uređenje i prirodno se nastavlja na vanjski dio stana.
Najveća vrijednost ove nekretnine je iznimno velik balkon površine 23,55 m², koji se proteže cijelom širinom stana. Na balkon se izlazi iz dnevnog boravka, ali i iz jedne spavaće sobe, što je rijetka i vrlo tražena prednost jer omogućuje bolju iskoristivost vanjskog prostora i dodatnu privatnost. Balkon je dovoljno velik za više zona korištenja, od blagovanja na otvorenom do prostora za odmor i sunčanje, uz dojam da stan dobiva “još jednu prostoriju” na otvorenom.
Noćni dio je odvojen degažmanom i obuhvaća dvije spavaće sobe i komfornu kupaonicu. Unutarnja površina stana iznosi 64,15 m², ukupna stvarna površina s balkonom 87,70 m², dok obračunska odnosno prodajna površina prema koeficijentima iznosi 75,93 m². Zgrada je armirano-betonske konstrukcije, s ugrađenom PVC aluminijskom stolarijom i pregradnim zidovima od opeke. Kupaonice su planirane u kvalitetnoj keramici sa sanitarnom opremom višeg ranga, uz kvalitetnu izvedbu podova i instalacija. U zgradi je ukupno 35 stanova, a uz svaki stan osigurano je parkirno ili garažno parkirno mjesto.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Opereta nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.opereta.hr/
- E-mail: office@opereta.hr
-
- Oglas objavljen
- 28.02.2026. u 02:25
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 20 puta
Opereta nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.opereta.hr/
- E-mail: office@opereta.hr
-