- Novogradnja dvojna kuća sa bazenom i 2 stana - (prodaja)
- Cijena
- 365.000 €
Šifra oglasa: 47602919
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 260,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Vodnjan, Vodnjan
- Tip kuće
- Dvojna (duplex)
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 260,00 m²
- Površina okućnice
- 615,00 m²
- Broj parkirnih mjesta
- 4
- Šifra objekta
- 7721
Opis oglasa
Moderna kuća s bazenom i dvije stambene jedinice – idealna za život ili turističko iznajmljivanje
Prodaje se nekretnina koja nudi maksimalnu udobnost i privatnost, smještena na mirnoj lokaciji u uređenom naselju nedaleko Vodnjana.
Ukupna neto površina iznosi 260 m², raspoređenih na dvije etaže s dvije odvojene stambene jedinice, svaka sa zasebnim ulazom – savršeno rješenje za veću obitelj ili kombinaciju stanovanja i najma.
Gornji kat (130 m²):
– Tri spavaće sobe
– Tri kupaonice
– Otvoreni prostor s kuhinjom i blagovaonicom
– Dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu
Prizemlje (130 m²):
– Dodatni stan s jednom spavaćom sobom i kupaonicom
– Velik dnevni boravak s kaminom
– Konoba/prostor za druženje
– Natkrivena vanjska terasa s kuhinjom
– Spremište i dodatni vanjski WC
Okućnica:
– Parcela veličine 615 m²
– Bazen
– Parkiralište za četiri vozila
– Pripremljen prostor za dodatne sadržaje
Objekt se prodaje u dvije faze, ovisno o stupnju dovršenosti:
VARIJANTA 1 – Visoki ROH-BAU (365.000 €)
Uključuje:
– Iskop i temeljnu ploču
– Nosivu konstrukciju s međukatnom dekom
– Krovište s pokrovom
– Pripremu za bazen i septičku jamu
– Priključke za struju (9,2 kW) i vodu
– Građevinsku dozvolu, vlasnički list i uredne papire
VARIJANTA 2 – Ključ u ruke (520.000 €)
Cijena uključuje:
– Završne radove po izboru kupca (keramika, sanitarije, podne obloge...)
– PVC/ALU stolariju
– Instalacije struje i vode
– Fasadu s termoizolacijom
– Završetak bazena, uređeni okoliš, ograde
– Objekt spreman za uporabnu dozvolu
Lokacija:
Izvrsna prometna povezanost – samo 4 km od Vodnjana, 13 km od Pule te 7 km do prvih plaža (Fažana, Peroj).
Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.
ZA RAZGLEDAVANJE KONTAKT BROJ : 0923828094 , 0917300193
EMAIL : istradom.wesna@gmail.com
ID KOD AGENCIJE: 7721
Vesna Ž
Mob: 091 730 0193, 092 382 8094
Tel: +385 52 381 040
E-mail: istradom.wesna@gmail.com
www.istra-dom.com
Prodaje se nekretnina koja nudi maksimalnu udobnost i privatnost, smještena na mirnoj lokaciji u uređenom naselju nedaleko Vodnjana.
Ukupna neto površina iznosi 260 m², raspoređenih na dvije etaže s dvije odvojene stambene jedinice, svaka sa zasebnim ulazom – savršeno rješenje za veću obitelj ili kombinaciju stanovanja i najma.
Gornji kat (130 m²):
– Tri spavaće sobe
– Tri kupaonice
– Otvoreni prostor s kuhinjom i blagovaonicom
– Dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu
Prizemlje (130 m²):
– Dodatni stan s jednom spavaćom sobom i kupaonicom
– Velik dnevni boravak s kaminom
– Konoba/prostor za druženje
– Natkrivena vanjska terasa s kuhinjom
– Spremište i dodatni vanjski WC
Okućnica:
– Parcela veličine 615 m²
– Bazen
– Parkiralište za četiri vozila
– Pripremljen prostor za dodatne sadržaje
Objekt se prodaje u dvije faze, ovisno o stupnju dovršenosti:
VARIJANTA 1 – Visoki ROH-BAU (365.000 €)
Uključuje:
– Iskop i temeljnu ploču
– Nosivu konstrukciju s međukatnom dekom
– Krovište s pokrovom
– Pripremu za bazen i septičku jamu
– Priključke za struju (9,2 kW) i vodu
– Građevinsku dozvolu, vlasnički list i uredne papire
VARIJANTA 2 – Ključ u ruke (520.000 €)
Cijena uključuje:
– Završne radove po izboru kupca (keramika, sanitarije, podne obloge...)
– PVC/ALU stolariju
– Instalacije struje i vode
– Fasadu s termoizolacijom
– Završetak bazena, uređeni okoliš, ograde
– Objekt spreman za uporabnu dozvolu
Lokacija:
Izvrsna prometna povezanost – samo 4 km od Vodnjana, 13 km od Pule te 7 km do prvih plaža (Fažana, Peroj).
Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.
ZA RAZGLEDAVANJE KONTAKT BROJ : 0923828094 , 0917300193
EMAIL : istradom.wesna@gmail.com
ID KOD AGENCIJE: 7721
Vesna Ž
Mob: 091 730 0193, 092 382 8094
Tel: +385 52 381 040
E-mail: istradom.wesna@gmail.com
www.istra-dom.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Istra Dom
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska 4, 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://istra-dom.com/
- E-mail: nekretnine@istra-dom.com
-
- Oglas objavljen
- 02.01.2026. u 12:28
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 225 puta
Istra Dom
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zadarska 4, 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://istra-dom.com/
- E-mail: nekretnine@istra-dom.com
-