• Nemoj propustiti priliku!

NOVIJA GRADNJA: dva stana, ukupno 180 m2; urbana vila; 0% PROVIZIJE (prodaja)

Cijena
420.000 €
Šifra oglasa: 31997698
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    234,00 m²
  • Broj soba
    5+ sobni

Osnovne informacije

Lokacija
Varaždinska, Varaždin, Hallers
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Jednoetažni
Broj soba
5+ sobni
Kat
2.
Ukupni broj katova
2
Stambena površina
234,00 m²
Netto površina
180,00 m²
Godina izgradnje
2020.
Namještenost i stanje
Djelomično namješten
Broj parkirnih mjesta
3
Balkon/Lođa/Terasa
Terasa
Energetski razred
B
Šifra objekta
s729
Mogućnost zamjene
Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Agencijsku proviziju plaća
Prodavatelj

Opis oglasa

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s729)

PRODAJU SE dva stana, dvosobni i trosobni, ukupne bruto površine 234 m2 (neto obračunske površine 180 m2) u novoizgrađenoj, modernoj urbanoj vili u Varaždinu.

- upisano u zemljišnoknjižni izvadak kao poslovni prostor,
- stanovi se nalaze u urbanoj vili sa ukupno pet stanova,
- stanovi se ne mogu kupiti zasebno već samo zajedno jer čine zasebnu etažnu jedinicu,
- odlična mirna lokacija, blizina centra grada,
- stanovi se nalaze na 2. katu zgrade,
- trosobni stan ima prostranu terasu od cca 40 m2,
- stanovi su pogodni za stanovanje, iznajmljivanje, stambeno poslovnu namjenu ili samo za poslovnu namjenu,
- sa zasebnim ulazom u zgradu, pripadajuća dva parkirna mjesta ukupne površine 25 m2,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),
- pravne osobe kao kupci mogu odbiti pretporez (pdv),
- useljivo odmah po isplati cijene,
- etažno centralno grijanje na protočni plinski kondenzacijski bojler,
- podno grijanje u kupaonama,
- videoportafon, elektro brava,
- vanjska stolarija – pvc 3 slojna Marlex sa alu roletama,
- unutarnja stolarija – bijela drvena,
- ulazna protuprovalna vrata aluminij,
- termo fasada 15 cm stiropor,
- stan se može koristiti kao hipotekarni zalog i kupiti na kredit,
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- zgrada ima sve dozvole.

CIJENA: 2.333,33 EUR / m2 stana (420.000,00 EUR-a za neto obračunskih 180 m2)

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt

ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK U OGLASU: "Svi oglasi ove trgovine" ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Etažno plinsko centralno
  • Klima uređaj: Da

Podaci o objektu

  • Novogradnja
  • Gradski plin
  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Dozvole

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Vrsta parkinga

  • Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Zasebni ulaz u objekt
  • Kada
  • Tuš kabina

Orijentacija stana

  • Sjever
  • Jug

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 2
  • Broj WC-a: 1

Ostali objekti i površine

  • Spremište/šupa

EUROESTATE - ovlašteni posrednik u prometu nekretnina

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Zagrebačka 30, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
  • Web adresa: https://euroestate-nekretnine.hr
  • E-mail: info@euroestate-nekretnine.hr
Oglas objavljen
22.12.2025. u 10:04
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
10653 puta

EUROESTATE - ovlašteni posrednik u prometu nekretnina

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Zagrebačka 30, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
  • Web adresa: https://euroestate-nekretnine.hr
  • E-mail: info@euroestate-nekretnine.hr