Novogradnja u centru Novalje, stan 56,03 m2, 1. kat, 184.899,00 € (prodaja)

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Prodajemo šest stambenih jedinica koje su u fazi izgradnje. Nalaze se na odličnoj lokaciji, udaljenost od mora i najužeg centra je 400 metara. Udaljenost do najbliže trgovine, pekare i kafića je oko 200 metara. Zgrada je građena kombinacijom betona i opeke, protupotresna, moderne arhitekture. U izgradnji i opremanju se korisite isključivo najkvalitetniji materijali od renomiranih proizvođača. Na podovima apartmana je predviđena visokokvalitetna talijanska keramika. Zgrada će imati termo fasadu i PVC vanjsku stolariju sa troslojnim staklima.
Pogodno za trajno stanovanje, za povremeni odmor ili za iznajmljivanje.
A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajem za klimatizaciju.
Više informacija na upit.
Završetak svih radova i useljenje se očekuje do 30.06.2025. godine.

Prostorije apartmana se mogu vidjeti u priloženom tlocrtu.

U ponudi su sljedeći stanovi:

STAN 1 – nalazi se u prizemlju, a sastojat će se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe, terase, vrta i vanjskog parkirnog mjesta, ukupne neto korisne površine cca 72,65 m2. Predmetni stan imat će tlocrtnu neto površinu 45,95 m2. Lođa će imati bruto površinu 6,05 m2, uz obračunski koeficijent 0,75%, što iznosi neto 4,54 m2. Terasa će imati bruto površinu 14,10 m2, od toga natkriveni dio 12,40 m2 uz obračunski koeficijent 0,50%, što iznosi neto 6,20 m2 i nenatkriveni dio od 1,70 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 0,43 m2. Parkirno mjesto oznake PM 1 će imati površinu 12,50 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 3,13 m2. Vrt će imati bruto površinu 124 m2, obračunski koeficijent 0,10 %, što iznosi neto 12,40 m2.
CIJENA: 191.796,00 € + PDV = 239.745,00 €

STAN 2 – nalazi se u prizemlju, a sastojat će se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe I., spavaće sobe II., terase, vrta i vanjskog parkirnog mjesta, ukupne neto korisne površine cca 69,88 m2. Predmetni stan imat će tlocrtnu neto površinu 42,45 m2. Lođa će imati bruto površinu 5,65 m2, uz obračunski koeficijent 0,75%, što iznosi neto 4,24 m2. Terasa će imati bruto površinu 13,35 m2, od toga natkriveni dio 11,05 m2 uz obračunski koeficijent 0,50%, što iznosi neto 5,53 m2 i nenatkriveni dio od 1,70 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 0,43 m2. Parkirno mjesto oznake PM 2 će imati površinu 12,50 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 3,13 m2. Vrt će imati bruto površinu 136 m2, obračunski koeficijent 0,10 %, što iznosi neto 13,60 m2.
CIJENA: - PRODANO!

APARTMAN 1 – nalazi se na I. Katu, a sastojat će se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe, balkona i vanjskog parkirnog mjesta, ukupne neto korisne površine cca 60,26 m2. Predmetni stan imat će tlocrtnu neto površinu 52,15 m2. Balkon će imati bruto površinu 9,95 m2, uz obračunski koeficijent 0,50 %, što iznosi neto 4,98 m2. Parkirno mjesto oznake PM 3 će imati površinu 12,50 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 3,13 m2.
CIJENA: PRODANO

STAN 3 – nalazi se na I. Katu, a sastojat će se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe, balkona i vanjskog parkirnog mjesta, ukupne neto korisne površine cca 56,03 m2. Predmetni stan imat će tlocrtnu neto površinu 48,25 m2. Balkon će imati bruto površinu 9,30 m2, uz obračunski koeficijent 0,50 %, što iznosi neto 4,65 m2. Parkirno mjesto oznake PM 4 će imati površinu 12,50 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 3,13 m2.
CIJENA: 147.919,20 € + PDV = 184.899,00 €

APARTMAN 2 – nalazi se na II. Katu, a sastojat će se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe, balkona i vanjskog parkirnog mjesta, ukupne neto korisne površine cca 60,26 m2. Predmetni stan imat će tlocrtnu neto površinu 52,15 m2. Balkon će imati bruto površinu 9,95 m2, uz obračunski koeficijent 0,50 %, što iznosi neto 4,98 m2. Parkirno mjesto oznake PM 5 će imati površinu 12,50 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 3,13 m2.
CIJENA: PRODANO

APARTMAN 3 – nalazi se na II. Katu, a sastojat će se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe, balkona i vanjskog parkirnog mjesta, ukupne neto korisne površine cca 56,03 m2. Predmetni stan imat će tlocrtnu neto površinu 48,25 m2. Balkon će imati bruto površinu 9,30 m2, uz obračunski koeficijent 0,50 %, što iznosi neto 4,65 m2. Parkirno mjesto oznake PM 6 će imati površinu 12,50 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 3,13 m2.
CIJENA: 147.919,20 € + PDV = 184.899,00 €