Novogradnja Brodarica, 136.63m2, vrt + VPM + terasa, BEZ PROVIZIJE (prodaja)

U izgradnji je novi ekskluzivni stambeni projekt koji obuhvaća stambeno naselje od četiri moderno dizajnirane zgrade s luksuznim stanovima na prodaju, smještene uz more.
Svaka stambena jedinica detaljno je projektirana s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i estetiku, pružajući kupcima osjećaj doma skrojenog po njihovoj mjeri.
U ponudi je moderan i funkcionalan stan u prizemlju zgrade sa terasom, vrtom i parkirnim mjestom što ga čini idealnim odabirom za ugodan obiteljski život.

Karakteristike nekretnine:
Katnost: prizemlje
Kuhinja + dnevni boravak : 28.91 m²
Spavaća soba – 10.30 m²
Kupaonica: 1 – 3.49 m²
Površina stana: 42.70 m²
Vrt: 65.80 m2 (u potpunosti uređen i pergola)
Terasa: 8.96 m²
Parkirno mjesto: 16,00 m² (jedno uključeno u cijenu + mogućnost kupnje dodatnog parking mjesta)
Spremište: 3,2 m2
Ukupna površina: 136.63 m²

Tehničke specifikacije:
- Armirano-betonska konstrukcija s međukatnim pločama te zidovima od opeke i vrhunskom zvučnom izolacijom jamči trajnost, stabilnost i ugodan boravak bez neželjenih zvukova.
- Ekskluzivni premium troslojni parket unosi toplinu i eleganciju u sobe, dok kupaonice odišu luksuzom zahvaljujući vrhunskoj premium keramici.
- Izolacija od prirodne kamene vune osigurava maksimalnu energetsku učinkovitost, vrhunsku zvučnu zaštitu i uvijek ugodnu unutarnju temperaturu.
- Izolacija od prirodne kamene vune osigurava maksimalnu energetsku učinkovitost, vrhunsku zvučnu zaštitu i uvijek ugodnu unutarnju temperaturu.
- Premium aluminijska stolarija s integriranim PVC elementima i troslojnim staklima jamči vrhunsku energetsku učinkovitost te savršenu zaštitu od buke.
- Uz vrhunske ekološke materijale, brižno dizajniran okoliš prepun zelenila i inovativne podzemne spremnike za otpad, stvaramo harmoničan i održiv životni prostor više kvalitete.
- Uz vrhunske ekološke materijale, brižno dizajniran okoliš prepun zelenila i inovativne podzemne spremnike za otpad, stvaramo harmoničan i održiv životni prostor više kvalitete.

Lokacija novogradnje:
30 m udaljenost od mora i plaže,
7 minuta udaljenost od centra grada Šibenika,
5 minuta udaljenost od Osnovne škole Brodarica,
5 minuta udaljenost od dućana, pekare, raznih restorana i kafića.

Dodatne informacije:
- Vrt će biti u potpunosti uređen
- Postoji mogućnost kupovine namještenog stana kao na fotografijama (dodatna naplata)
- Dostupan je 21 stan, a kvadrature se kreću od 26m2 do 150m2
- Pristup naselju za svih strana

Faze gradnje:
Početak gradnje 12/2025 - Postavljanje stabilnih i sigurnih temelja prema najvišim standardima.
ROH-BAU Faza 06/2026 - Izgradnja konstrukcije, zidova, krova i postavljanje vanjske stolarije.
Završni radovi 09/2026 - Uvođenje struje, vode, podnog grijanja te postavljanje podova i keramike.
Tehnički pregled i useljenje 11-12/2026 - Završni pregled, primopredaja ključeva

Rezervirajte svoju nekretninu iz snova i ostvarite dodatne pogodnosti.
Projekt prati banka – moguća kupnja putem kredita.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU.

ID KOD AGENCIJE: 15

Amra Salihćehajić
Agent s licencom
Mob: +385 95 533 9922
Tel: +385 95 533 9922
E-mail: amra@sal-nekretnine.hr
www.sal-nekretnine.hr