Novogradnja s bazenom – kuća u Zatonu, 280 m od mora (prodaja)

Na prodaju je moderna kuća s bazenom u Zatonu kraj Nina, udaljena svega 280 m od mora i 760 m od centra mjesta. Nekretnina se prostire na dvije etaže i ima ukupnu površinu 119,23 m², dok površina s vrtom iznosi 124,13 m². Posebnu vrijednost ovoj kući daje bazen te mirna lokacija u neposrednoj blizini svih sadržaja. Prizemlje uključuje prostranu kuhinju povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonicu, praonicu i nenatkrivenu terasu. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalazi hodnik, dvije spavaće sobe, dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, još jedna kupaonica te dvije natkrivene terase koje pružaju dodatni komfor.OpremaKuća je kvalitetno građena i opremljena modernim rješenjima. Električno podno grijanje postavljeno je u dnevnom boravku i kupaonicama, a četiri klima uređaja raspoređena su u svim sobama i dnevnom boravku. Zidovi su građeni od ciglenog termo bloka, fasada ima 10 cm izolacije, dok PVC stolarija s troslojnim staklima uključuje električne rolete. Podovi su kombinacija pločica i laminata, ulazna vrata su protuprovalna, a dimnjak je također ugrađen. Krov je ravni betonski. Kući pripadaju tri parkirna mjesta. Ova nekretnina prodaje se potpuno namještena.Lokacija nekretnineZaton je malo turističko mjesto idealno za istinski odmor i opuštanje od stresa svakodnevnice. Smješten je između dvaju povijesnih gradova – Nina (2 km) i Zadra (12 km).Predstavlja jedinstveni spoj dalmatinske arhitekture, ugodne mediteranske klime, očuvane prirode, bogate kulturno povijesne baštine te živahne turističke svakodnevnice.Pješčane plaže u sjeni stoljetnih borova idealne su za obitelji s djecom. Želite li pronaći mir, kristalno bistro more, čisto podmorje, hlad borovih šuma, nezaboravne zalaske sunca, onda je Zaton idealno mjesto za Vaš odmor.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h724-nin-zaton/____________________Zum Verkauf steht ein modernes Neubauhaus mit Swimmingpool in Zaton bei Nin, nur 280 m vom Meer und 760 m vom Ortszentrum entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 119,23 m², während die Gesamtfläche mit Garten 124,13 m² beträgt. Ein privater Pool sowie die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten verleihen diesem Haus besonderen Wert.
Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche, die mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist, ein Badezimmer, einen Waschraum und eine nicht überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer sowie zwei überdachte Terrassen befinden, die zusätzlichen Komfort bieten.AusstattungDas Haus wurde hochwertig gebaut und mit modernen Lösungen ausgestattet. Elektrische Fußbodenheizung ist im Wohnzimmer und in den Bädern installiert, während vier Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern für angenehmes Raumklima sorgen. Die Wände bestehen aus Ziegel-Thermoblock, die Fassade verfügt über eine 10 cm Isolierung und die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, eine Sicherheitstür sowie ein Schornstein sind vorhanden. Das Flachdach besteht aus Beton. Zur Immobilie gehören zudem drei Stellplätze.
Diese Immobilie wird komplett möbliert verkauft.StandortZaton ist eine kleine Touristische Ortschaft, ideal für einen wahrhaften Urlaub und Entspannung von dem alltäglichen Stress. Zaton liegt zwischen den zwei historischen Städten, Nin (2 km) und Zadar (12 km). Der Ort stellt eine einmalige Kombination der dalmatinischen Architektur, des angenehmen mediterranen Klimas, erhaltener Naturschönheit, reicher kultureller und historischer Erbschaft, vermischt mit dem lebhaften touristischen Alltag, da. Die Sandstrände mit Schatten, gegeben von den hundert Jahre alten Pinien, sind ideal für Familien mit Kindern. Wenn Sie Ruhe, Kristall blaues Meer, und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen ist Zaton der ideale Urlaubsort für sie.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/haus-h724-nin-zaton/____________________For sale is a modern newly built house with a swimming pool in Zaton near Nin, located only 280 m from the sea and 760 m from the town center. The property extends over two floors and has a total living area of 119,23 m², while the overall area with the garden amounts to 124,13 m². A private pool and the peaceful location close to all amenities add special value to this house.
The ground floor features a spacious kitchen connected to the dining area and living room, a bathroom, a laundry room, and an uncovered terrace. An internal staircase leads to the first floor, which comprises a hallway, two bedrooms, an additional bedroom with an en-suite bathroom, another bathroom, and two covered terraces that provide extra comfort.
 EquipmentThe house is built to a high standard and equipped with modern solutions. Electric underfloor heating is installed in the living room and bathrooms, while four air conditioning units are distributed across all bedrooms and the living room. The walls are built from brick thermal blocks, the facade has 10 cm of insulation, and PVC joinery with triple glazing includes electric shutters. Floors are finished with a combination of tiles and laminate. Security doors and a chimney are installed, while the flat concrete roof ensures durability. The property also includes three parking spaces.
This property is sold fully furnished.LocationZaton is a small place ideal for a vacation and relax from the stress of everyday life. It is situated between two historic cities – Nin (2km) and Zadar (12 km).It represents a unique combination of Dalmatian architecture, pleasant Mediterranean climate, untouched nature, rich cultural and historical heritage and lively tourist everyday life.The sandy beaches in the shade of ancient trees are ideal for families with children. If you want to find peace, crystal clear sea, clean underwater world, the shade of pine forest, unforgettable sunsets, then the Zaton is the ideal place for your vacation.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/house-h724-nin-zaton/