• Nemoj propustiti priliku!

NOVOGRADNJA: 4-sobni sa vrtom i parkiralištem, 253 m2, bez provizije (prodaja)

Cijena
277.875 €
Šifra oglasa: 39361846
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    253,12 m²
  • Broj soba
    4-sobni

Osnovne informacije

Lokacija
Varaždinska, Varaždin - Okolica, Hrašćica
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Dvoetažni
Broj soba
4-sobni
Kat
Prizemlje
Ukupni broj katova
1
Stambena površina
253,12 m²
Netto površina
117,14 m²
Godina izgradnje
2025.
Namještenost i stanje
Nenamješten
Broj parkirnih mjesta
3
Balkon/Lođa/Terasa
Balkon, Terasa
Energetski razred
A
Šifra objekta
s76
Mogućnost zamjene
Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Agencijsku proviziju plaća
Prodavatelj

Opis oglasa

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s76)

PRODAJE SE 4-sobni dvoetažni stan sa dvorištem u modernoj urbanoj vili u Sračincu.

- stan oznake S1 površine je 108.57 m2 sa pripadajućim vrtom površine 97.81 m2 i parkiralištem otvorenog tipa (za tri automobila) površine 46.74 m2,
- sveukupna površina nekretnine je 253.12 m2, a neto obračunska površina je 117.14 m2,
- stan se nalazi u urbanoj vili sa ukupno šest stanova,
- mirna lokacija zgrade, novoizgrađene kuće u okruženju,
- udaljeno od centra Varaždina 3 kilometra,
- stan ima zasebni ulaz,
- stan se može razgledati, biti će useljiv u roku od 30 dana,
- etažno grijanje na električnu dizalicu topline,
- podno grijanje u cijelom stanu,
- klimatizirano 2 x (prizemlje i kat) + rekuperatori zraka,
- vanjska stolarija – pvc, 3 slojna,
- podovi: keramika i parket,
- klasična gradnja opekom + termo fasada 15 cm (stiropor),
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- stan je u sustavu pdv-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%)

CIJENA U PRETPRODAJI: 117.14 m2 x 2375 EUR-a = 278.207,50 EUR-a
CIJENA NAKON IZGRADNJE: 117.14 m2 x 2500 EUR-a = 292.850,00 EUR-a

PROSTORIJE STANA S1: vidjeti priložene tlocrte (stan je označen žutom bojom)
PRIZEMLJE: ulazni hodnik, wc + tuš, spremište, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, terasa, dvorište, parkiralište, ulazni trijem
KAT: stepenište, hodnik, tri sobe, kupaona, balkon

ZA VIŠE INFORMACIJA I RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.


ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK U OGLASU: "Svi oglasi ove trgovine" ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Dizalica topline
  • Klima uređaj: Da

Podaci o objektu

  • Novogradnja
  • Pristup za osobe s invaliditetom
  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Dozvole

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Vrsta parkinga

  • Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

  • Zasebni ulaz u objekt
  • Tuš kabina
  • Podno grijanje

Orijentacija stana

  • Sjever
  • Jug
  • Zapad

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 1
  • Broj WC-a: 1

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt
  • Spremište/šupa

EUROESTATE - ovlašteni posrednik u prometu nekretnina

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Zagrebačka 30, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
  • Web adresa: https://euroestate-nekretnine.hr
  • E-mail: info@euroestate-nekretnine.hr
Oglas objavljen
25.01.2026. u 07:36
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
2995 puta

EUROESTATE - ovlašteni posrednik u prometu nekretnina

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Zagrebačka 30, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
  • Web adresa: https://euroestate-nekretnine.hr
  • E-mail: info@euroestate-nekretnine.hr